如果是毛坯房，開發區願意幫處理就更好，不願意的話，我個人觀點是:沒有必要糾結，因為出租肯定是需要裝修刮瓷的了。

以後如果遇到工程問題，只要拿購房合同出來對照交付標準，基本上上面都有規定的，如果現場和交付標準不符，就可以要求開發商處理。另外有一些問題是目前沒發生，但後期有可能會發生的，只要在保修有效期內，也可以要求開發商處理（比如漏水保修是5年等等）。

一般開發商與建築施工方的施工合同，會預留維保金，在交房多長時間後沒有問題，就予以返還。

開發商幫你處理後遺留問題，你可以找開發商幫你處理一下，如果對你後期裝修沒多大影響或者很容易就可以處理好的話，就不要找開發商了。說不定你找開發商的時間和精力自己都弄好了。

你好，我來回答一下你提出的問題吧。首先說一下防水，在建築施工中，防水的保修期是5年。也就是說在所有工程完工並經過多方驗收合格後移交給物業時算起5年內有任何漏水、滲水都在保修範圍內。文中提到因漏水而引起有水印青苔等問題，你可以直接找物業，在樓房移交後項目施工方都會留有維修人員，有問題他們會及時處理掉。即使樓房移交後沒有施工方人員駐守現場，物業也要對出現的問題進行處理，不過時間要稍微長一點。總而言之，不管是商鋪或住房，出現問題都會有人負責處理的，只要你找到合適的人問題會馬上處理。 歡迎大家留言評論。

這個問題，如果在房子的保修期範圍內，可以要求開發商或物業進一步處理。同時，這些情況在裝修的時候也可以直接處理開的。

你好，《建設工程質量管理條例》規定，房屋屋面和外牆的滲漏屬於嚴重質量瑕疵，是不能透過竣工驗收的。

您說的情況是開發商已經修復完後，牆面上仍然有原來滲漏的痕跡。如果是這樣，建議你儲存好證據，最好能與開發商的人一起書面確認這種情況。

如果確實已經修復，那以後可能也不會再出現問題，自然也沒什麼後遺症，反正你肯定會裝修。

如果原來的修復並沒有修好，你可以拿這個證據證明牆面滲漏是開發商的原因而不是你的原因。進而要求開發商賠償你的損失並繼續修復。

另外，關於國家規定防水5年的最低保修期問題與你無關，那是開發商跟施工人的事。只要你能證明你買房時，房子存在滲漏，隨時可以找開發商維修或賠償。