你的房子想在這一塊升值很難。因為他實在沒有其他的經濟支撐了，他只有靠旅遊業，而一個靠旅遊業的地方，基本上房價都上不去。

如果你是為了投資，我不建議你買旅遊業的地方。我建議你買國家打造的高新區，因為那些都是打造高新科技的一些產業鏈。很多500強企業都會入住國家高新區，到時候每個國家高新區的年GDP是5000億的，而這邊的房產也會水漲船高。

但是如果你不是為了投資，而你是剛需，你住在這個地方的話。那就買吧，因為早買晚買都是買。而且你買房子了也不可能只是為了住而已，還有小朋友讀書。

一個好的房子肯定配備好的學位，肯定配備好的醫院，好的商業街，好的交通。

所以如果你是在這邊住的話，我希望你挑好地方，挑好地段再買也不遲。

旅遊城市買房子，大機率不是剛需，不會在這邊安家工作，就是個純投資行為，另外位置都說這麼詳細投資無疑，覺得旅遊區不缺遊客買房子租給他們肯定賺，邏輯沒問題，大機率沒問題，但是是不是就可以買了？當然不是，這得分幾種情況，一種全款買房，實力很重要，有錢就是好，全款買的當下改考慮一個問題就是投資回報率(當然如果你任性不看這個我也沒話說，反正全款，哥們就是有錢，你就是掙了），投資回報率怎麼計算，年租金除以買房價格，如果價格在5%，當然現在達到的很少，另外一個看未來房價升值空間，另外一種是有貸款，貸款買房是負債操作，那麼對於投資回報率及租金是否覆蓋貸款利息尤為重要，掙不掙錢不說，未來房子漲價多少不說至少要抗的下去，別一段時間貸款還不起就岔劈了，所以旅遊區買房咋樣，以上可以為你做參考。

旅遊地產主要不考慮是增值，大部分買旅遊地產的只是考慮到自己家人的休閒，在人生中空閒的時候有個休閒之地，買旅遊地產一般都是有自住房，只是考慮在有些時候帶家人，朋友去耍

1、本身就在這裡工作，也打算在這裡安家，當然有前景。

一個城市，即使是以旅遊為方向，當地也存在不少剛需置業人群。

2、隨著中國步入老齡化社會，如果家裡的老人是打算“候鳥式”的度假生活，且享受家的感覺，同樣支援入手。

例如重慶許多地區就有避暑房。隨著近幾年避暑房朝著洋房、別墅等高階改善產品發展，避暑熱門地區周邊配套也像主城一樣“衣食住行醫”皆完善，房價也越來越高。有這打算的人，沒有投資需求，可以考慮儘早入手。

3、要是隻想要作為投資，得謹慎考慮。

以重慶仙女山為例：

從租金角度，可能與相近的城市住宅收益略持平。全年租金價格與重慶主城一房價格持平。

如果從房價增幅而言，除開部分新建的高階改善專案。其餘二手房價格均低於重慶主城；房價漲幅也遠遠低於重慶主城房價的漲幅。

在旅遊城市買房，對經濟能力一般的人來說，是不划算的。已經有不少人吃過虧了。我有朋友幾年前在山東威海，沿海城市買了套海景房，當時打算是蠻好的，那邊風景優美，節假日全家可以小住一下，放鬆一下心情。等退休了可以去常住，頤養天年。結果好幾年過去了，一次也沒去住過，因為生計不易，節假日也大多在忙，偶爾不忙了，又躊躇猶豫費用問題。因為那邊常年沒人在，如果去住需要添置太多東西。推來推去時間一久更沒心情去了。今年因為工作丟了，本來打算賣掉那邊海景房，來支付工作地的住房按揭款。結果海景房大降價，折騰了兩三個月才賣出，而且還是比當初購買時虧損了十幾萬。旅遊城市買房，對於一般人來說其實是不可取的。希望是美好的，現實往往是殘酷的。自己沒時間去住，升值慢脫手難，出租還不好租，因為很多旅遊城市並不是經濟強市，外來人少。