馬上就要開春了，春暖花開，相信一切事物都會好起來。人們也開始考慮建房的事宜了，天氣逐漸變得溫暖起來，想要建房的計劃就要被提上日程了。開間17.5米，進深12米，想要建棟好看又實用，經濟實惠的別墅。這個尺寸的農村別墅，我們之前也做過不少的設計。

由於你未提及到設計風格，造價需求等要求。這邊我只能自作主張給您推薦一款戶型供您參考。如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

基本資訊：

佔地尺寸：17.2X13.7米

佔地面積：206平方米

建築面積: 491平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：10.789米

主體造價：40萬左右

效果圖

這款二層歐式小別墅，外立面採用真石漆塗料，富有質感，大落地窗的設計，搭配黑色線條勾勒，外觀奢華大氣，給室內提供了良好的採光。再加上牆面精美的浮雕設計，盡顯奢華大氣，圍欄的花瓶柱設計圓潤浪漫，詮釋了歐式建築的經典。

一層：客廳，公衛，兩間臥室，廚房和餐廳。

入戶即是門廳，用屏風或是其他軟隔斷做隔斷設計，顯得室內佈局更具有層次感。客廳奢華大氣，待人接物，得體大方。廚房和餐廳相鄰，方便日常的用餐和上菜老人房配有私衛，方便生活起居。

二層：四間臥室，茶室，陽臺和露臺。

二層設計了四間臥室，滿足一家人的居住需求。主臥做套間設計，配有私衛，提升了居住舒適度，設有小陽臺，給室內提供了良好的通風和採光，多餘的房間可以設為備用房，防止了過年過節或家中來訪客家裡住不下的問題。露臺可晾曬些衣物或是被褥，也可放置幾把桌椅，休憩娛樂，闔家歡樂。

不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！

一磚落下乾坤定吉星天天高照，雙手巧作華廈新人才代代輩出。 橫批：人興財旺

題主思路很對，現在房子都是結構跟著建築走。先規劃好使用需求，再調整結構佈局。看了圖建議這樣調整一下。第一房間實用面積規劃成18到20平方，除了放床和衣櫃，還要放的下桌子；第二採光需求，合理規劃好開窗位置；第三給排水採暖用電需求，注意要和網路接通位置再確定戶內走勢並預留洞口，以及線管預埋和排煙方式等等。第四就是屋面排水，做到有水就能很快排走就可以了。第五精裝修，前期預留預埋好，這會就少花很多工。

經驗告訴我們，建房是個燒錢的事。準備工作做好，少花很多冤枉錢。

首先 恭喜你要蓋新房子了

17.5x12，很大的面積，210平，大平層都不止，做成兩層或者加個閣樓就是小型別墅的規模了

針對畫的圖，確實可以滿足你的需要，只是還可以更好一些。那麼建的話真的空間品質不高

首先，空間利用率不高，南側臥室6米……這麼大真的有必要嗎？當然也可以，做成步入式衣櫥，但很多空間可以省下來的，完全可以在同樣大的地方做出更開闊的感覺

第二，可以增加一些提高居住品質的空間，比如，挑空，露臺，陽臺，玄關等等（這樣鞋櫃也不用擺在外邊了吧）

說真的農村建房建築風格及外觀效果非常重要，先確定平面方案佈局，然後是建築施工圖設計，其次是電氣施工圖設計、給排水施工圖設計和結構施工圖設計。在設計建築外觀時必須考慮屋面排水及防水，做結構設計時基礎及樑柱的科學合理性及其重要。總而言之，建築外觀漂亮、室內功能佈局科學合理，建築結構構造專業，預算能包圓，這是重要的幾點。

首先恭喜題主擁有這麼大一片地來建自己的房子。12*15米，佔地180平方，不小。

從題主目前的平面圖來看，主要是從實際使用角度出發做的四室兩廳兩衛，整個一層佔滿了用地，符合自建房的常規做法。

一層平面比較緊湊，基本問題不大。僅談一下左下角兩個臥室，進深6米有點過長。從風水上來說，大客廳小臥室是比較合理的搭配。如果題主有時間去到安徽、浙江一帶看了那裡的古民居，你會發現當時做高官的、大富商雖然回家建了很大的宅院，唯獨臥室比較狹小，我的理解就是他們也懂得人在睡覺時，是需要狹小的空間聚氣，而不是在空曠的空間，被幹擾因素增多，導致睡眠受影響。建議臥室進深在3.6-4.2米左右為宜。

由於看不到二層平面，很難對整體的平面進行有效的建議。還有其他，包括屋頂形式，外觀效果。

說了以上這些，歸於一點，最好的房子是房子主人和好的建築師共同努力才能有的成果。以上說的可能只是建築師要跟房子主人溝通內容的冰山一角，所以，房子的土地都有了，最佳的辦法是就近尋找合適的建築師合作，雙方能將所有的問題交流到位，達到互相信任，才能造出好房子。

假設場地是17.5/12米，首先是需要考慮與地塊周邊房屋的日照消防退讓關係，如果外牆與隔壁相連需做防火牆（鄉下俗稱火牆）。

其次需要明確功能與體量層數，簡單說要幾間房，多少人住。進而安排平面分割槽，依據住戶的行為習慣設定動線，確定起居會客就餐休閒睡覺關聯廚房衛生間儲藏室位置，及前後院落的戶外景觀。

再下來室內裝飾體現的就是住戶對室內空間的心理對映，牡丹雖好還要愛人喜歡。

最後就是房屋的外牆屋頂及造型，要考慮當地的氣候特點區域風格和材料的因地制宜。

如果以上這些你都掌握了，大多數建築師不是轉行就是失業了。

每個人都向往一棟自己的房子，有一方小院，不需要很大，門前種滿了鮮花；閒暇時，整理花草，喝喝下午茶，看看書；黃昏來臨時，在露臺上沐浴Sunny。題主要設計7.5/12米的自建房，小編這邊接觸的圖紙比較多，下面帶來這款三層歐式別墅，精緻大氣，尺寸差不多吻合，給你做建房參考。

別墅效果圖：經典的歐式風格，外立面採用大面積的黃色真石漆進行修飾，具有大理石般的質感；藍色波形瓦錯落有致，乾淨大方；羅馬柱氣勢如虹，自上而下一氣呵成，踏上入戶的階梯一定也是自帶氣場；花瓶式欄杆搭配精美山花雕刻，彰顯著藝術唯美；多面窗設計，採光無憂，特別是正面拱形落地窗兼具美觀和通透性，給別墅增添了一絲不一樣的韻味；門前小院圍合，美觀別緻。

別墅基本資訊：開間17.2米，進深11米，佔地面積200.45平方米，建築面積386.55平方米，框架結構，主體造價38萬左右，建築高度9.767米。

別墅一層平面圖：走廊、玄關、客廳、餐廳、廚房、2間臥室、雜物間、儲藏室、衛生間

一方小院圍合，新穎別緻，給業主提供了戶外休閒的一方天地；入戶設玄關，作為緩衝過渡區域，可擺放鞋櫃等，保證室內乾淨衛生；客廳空間足夠，搭配大面拱形落地窗，明亮通透，溫馨舒適；餐廳位於東南側，與客廳間無阻隔，來往走動自如，空間足，擺放圓桌不成問題，滿足多人就餐需求；獨立式廚房設計，入口連線走廊，與主室以推拉門隔斷，合理避免了油汙，北側設儲藏室，便於儲存自家果蔬餐廚具等；佈置2間臥室，其中一間帶內衛，作為老人房再合適不過了，另一間則作備用；雜物間設於樓梯邊，地盡其用，不浪費一點空間。

別墅二層平面圖：挑空客廳、3間臥室、起居室、陽臺

二層為主要的居住區，設計了3間臥室，滿足一家人居住需求；客廳向上作挑空設計，造型美觀大氣，讓室內更顯寬敞明亮；中間為起居室，乃一家人的公共活動區，休憩時喝茶聊天，增進彼此感情；雙陽臺設計，使別墅整體造型更加美觀，除方便日常晾曬外，還可擺上藤椅，養植花草，平時約上親友觀景賞景，聚會開趴，生活樂逍遙。

這要根據自身的要求去設計 比如 住多少人 要多少房間 生活品質要實用還是要大氣 忌不忌諱朝向問題 等多項問題 以下是遊戲 和平精英 假車庫戶型 由本人估算尺寸 設計 僅供參考！外立面 基本上沒改動 一般物業不讓改 ！