首先要弄清楚他們不願意出租的原因，是因為你租種後會損壞他們的田地，還是因為租金太低，又或者是自己人緣太差，人家寧願荒廢也不願意租給你。弄清楚後才能對症下藥。

農民不想種田都會把自己的田地租出去，良田拋荒幾年會讓田地更貧瘠，因而一般都樂意出租，甚至很多地方不要租金有人求租寧願倒貼也比比皆是。我看到你說的是要求農民短期出租，這個可能也是人家不願意出租給你的原因，一些經濟作物是要輪種的，種植一期後要兩三年才能繼續在這塊地上種植相同的經濟作物，如果你是抱著這種目的租種農民的田地，倒是很有可能會被拒絕。一些地方經濟作物是成規模種植的，比如荔浦芋頭在廣西、福建，一種植就幾千畝，這個需要輪種的，一塊地種植一茬後，有兩三年的時間這塊地就不能種植這種芋頭了，再種植病蟲害很多而且產量也低。象這種情況，你只想租一年，農民肯定不會答應，你種植完後，人家租給誰？大面積種植經濟產物並且形成了品牌效應的地方，土地是不愁租的。明顯有損農民利益，肯定會被毫不留情地拒絕。前幾年，我們這邊還有人租田地去養蚯蚓，大量的豬糞堆在田地間自然發酵，搞的整個村都臭哄哄的，這種肯定會被農民朋友拋棄的。

所以要綜合考量，是租金還是專案不被認可，還是你只考慮了自己而忽略了農民的利益。如果是租金的問題，你可以適當提高租金，如果是你準備的是輪種的經濟作物，你要考慮至少選擇兩三個品種輪番種植，延長租期。最怕的是你租田地使用後會造成田地永久性損傷或者會汙染環境的，這個你就是租成了，後面也會吃官司。

自從土改以後，農民才有田種，以前都是大地主富農擁有田地，作為農民，只有靠這一塊田地為生，所以，特別看重這塊土地的重要性。土地經過了不斷的變化，由集體又分生產隊又分田到戶（三包四固定），政策的不斷改變，使農民對土地的看法沒有正確的認識，由於土地面積小，所以更顯得珍貴，由於地界的不明確，田埂小灣，一旦毀滅，就很難分清田地的數量，質量，土地確權登記又沒有完全的確權登記發證，因此農民租出去就很難說清楚，農民更擔心的是國家政策，農村的制度不完善，在外工作又都不穩定，一旦失業，回到家裡田租給別人，無法收回沒田可種，所以，寧願荒廢，也不願意租給別人耕種，另一種原因就是外地的開發商由於本村的田地面積過小，不願意進行合作，開發，因此只有租給本村的村民，又因本村村人很熟，又不好意思立下字據，地界難以確認，所以寧願不租。以上原因有待國家政策，農村的土地政策更加的完善，村的制度更加完善，村民規民約約束力的增加，村民思想不斷的改變，提高覺悟認識，加上開發商的信譽度，才能夠提高出租的利用效率。

大家好，我是飛仔，現在的農民不是不想種田，而是一年種來不夠半年吃，為什麼這樣說呢！從土地下放到農戶手裡說起吧！改革開放分土地的時候一家人有幾口人就分幾份土地，而後面出生的人口就沒有土地了。當時是叫黑市人口，什麼都沒有，沒有土地的人口怎麼辦呢！就只有靠上一輩的土地種莊稼生活，然而一直這樣流傳到現在，根本就沒地可種，所以都外出打工，而造成土地打荒，現在國家正發展種植業，政府引進一些老闆發展種植，比如說我老家現在發展種蜜李，把農民的土地租20年來種，與農民分紅制，老闆又把農民請回來種地，這樣一來就解決了農民的就業問題，土地打荒又讓農民把地租出來了，也不知道說得對不對。

農民不想種田，但又不想短期租出，該怎麼辦才讓農民把田土租出來？這個問題要從鄉規民約說起，農民不想出租土地，這是農民的權利，但是不允許拋荒，如果拋荒田土就按照鄉規民約來處罰，這樣一來不想出租田的農民，也會主動出租田的。因為種糧食植物必須大規模種植才可以有少量利潤，在農村大多數農民能外出打工的人，基本上都外出打工了，土地也都流轉讓少數人承包了。小規模種植不但賺不到什麼錢，反而會誤工。所以外出打工是農民家庭的經濟主要來源。

很高興回答你的問題，農民不想種地，但又不短期出租，要想讓他們把地租給你，首先要取得他們的信任，以為農民雖然不想種地，但對土地是有著深厚的感情，怕在短期租賃期間對土地造成破壞，收回後影響自己使用或再次出租。再就是租地價格要適當高些，農民大多是利益驅動型，只要他們覺得價格合適，就會把地租給你。

近幾年，農村青壯年紛紛選擇外出務工，留下的大部分是老人和孩童，部分地區出現了土地閒置的現象。在國家層面上，也是鼓勵土地適度流轉。題主的問題是怎樣才能把土地租出來？在回答這個問題前，先要弄清人家為什麼自己不種，也不想短期出租這個問題？我認為，主要有以下幾個原因。

一是土地情結方面。土地是農民的命根子，中國歷史上，任何一次大的變革裡面都有土地的變革，戰國時期的商鞅推出的許多變法措施裡，也涉及到土地問題。解放後，大集體時代，到家庭聯產承包責任制，無不與土地有關，可以這樣理解，中國的農民歷史就是一部與土地抗爭的歷史。所以，中國農民對土地的情結是根深蒂固，祖輩相傳的。結合題主的問題，就是把土地租給你，不放心，怕你不愛惜土地。

二是生活保障方面。手裡有糧，心裡不慌，自己的土地雖然貧瘠，但靠勤勞的雙手，解決溫飽是有保障的。你肯定會說，土地租出去也有租金，但這個是主動與被動的關係，自己換位思考一下。

三是土地租金方面。現在農村土地流轉大都是按年支付租金，一年一次。由於農產品受市場影響較大，所以，支付的租金一般不會太高，也就在千兒八百左右，這點錢對於現階段的農村人來說，真不算太多。況且，有些時候，還會出現拖欠，不一定能拿到手。

以上就是農民不願意租地的大致原因，那麼，怎樣讓農民心甘情願地把土地租給你？

一是對接社群，爭取支援。首先，你要到社群，把自己的方案講清說明，包括土地位置、面積、幹什麼，怎樣幹、承包費、租用時間及後期土地恢復等細節全盤托出，他們會根據本地發展的需要，來決定你能否實施這個專案。因為，現在農村的生態環境脆弱，政府知道保護與發展之間的關係，這是你在進入實質性租地前的步驟，他能維護你的合法權益。

二是面對群眾，爭取配合。群眾是土地的實際擁有者，他們配合，租地方能成功。你既然已取得社群的信任和支援，工作人員就會進村入戶幫你宣傳。在這時候，你也可以利用村中有威望的人，合理利用農村人講究“人情”的心裡，讓他們帶頭，作出表率，自願租地給你，走官和民兩條道路，可以起到事半功倍的效果。這個時間段內，可以採取簽字認可的方式，但不是要你及時兌現資金，而是要群眾簽字認可他願意租地給你，咱們農村不是有個“一事一議”政策嘛。

三是圍繞重點，全力突破。租地工作不可能一氣呵成，總會遇到一些暫時不理解，不願意接受的群眾，怎麼辦，只能採取重點突破的辦法，更不能蠻幹。舉個例子，我的老家，前幾年，由於土地流轉，出現過死人現象，當時，承包者過於激進，在還沒有全部答應租地的情況下，強行開動機械，雖不是有意造成，但最後確實死了人，導致地租不成，還要賠償，不划算。遇到這種情況，要去尋找根源，農村人講究“順氣”，你只要多想辦法，一定能克服。

四是不折不扣，及時兌現。到了這一步，就差不多大功告成，需要及時把當年的租金拿給人家。以後在租期內，按時兌付租金，合約期到了，按照要求，恢復土地原貌就行了，農村人講究“實誠”。

不想種地的肯定往出租，不租的肯定種，有地不種不租的就得管理了，要麼退出要麼罰款，比黃金還貴的東西不能浪費了

農民不想種田，但又不想短期出租，該怎麼辦才能讓農民把農田土地租出去，就這個問題，在農村也是個難題。

現在地農村出現大面積荒廢，有人想種還種不起，有人想租還租不出去，出現了很尷尬的場面。

農民租不出去的原因，主要是沒有租地的，因為每畝地租金不少，在我們這裡每畝租金是900元左右，這個價格純種糧的沒有了利益，不種糧種經濟作物的又沒有那麼大地市場。所以很尷尬。

就這個問題國家也想了很多辦法，比如推廣公司加農戶，大面積承包，國家出臺扶持政策等等，但現在來看，效果還是不太好，沒有百分之百地把該租的土地租出去，還是有大面積荒廢的現象發生或者正在發生。

題主提出該怎麼讓農民長期把土地租出去，種種原因現在很難。

究其原因還是利益問題，國家的大戰略是讓全國的土地或農村，都實施公司化，這樣農村現在化，農業機械化，農業電器化甚至農業智慧化很容易實現或者很快就能實現。

農業實施公司化，農民就得拿出土地來，由於理念不同，有些農民很看重土地，手裡沒有地了很恐慌，就這個問題國家出臺了若干政策，以保證農民失地不失業。

這就包括了提高租金，並不是買斷，讓農民雖然土地被徵用了，但是年年還可以拿到租金。

這就給公司帶來了很大壓力，所以現在農村實施公司化，實施公司加農戶進度很慢，沒有達到理想。

農村應實行承包制，但用工必需優先 聘用被徵地農民土地，農民工資，跟據市場標準工資，保證農民合法權益，收益和分紅。

對這樣的農民，只能答應農民的條件，他才會租田你。除非他真的想不租，對這樣的農戶，必須他租金後返聘他來幫你種田即可。

隨著社會的發展，農村農民的種田收入無法滿足農村的消費水平。農村人為了滿足生活的需求。紛紛去往城市務工，導致農村的土地大量荒廢。為了防止農村的土地荒廢，國家出臺了一系列惠及農村的政策。其中土地流轉是為了解決農村土地荒廢的問題。但是把很多農村的土地流轉不怎麼理想。出現了就算不種也不流轉，就算荒廢也不出租，更不要說短期承包出去了。

農民不願意有不願意的原因，我們來分析一下農民不願意土地出租出去的原因。

1，對於土地流轉的認知不清晰。本來土地是國家以家庭承包的形式承包給農民的。很多農民怕，一旦承包出去，就不屬於自己的了。

2，土地流轉的訊息不流通。由於地域性差異，有些地方的土地的承包價格高，有些地方的承包價格低。當承包方出價低的時候，當然不像承包出去。

3，單純的不願意流轉。這種就很難，溝通了。很多留守的農民就把種地當作自己的職業了，留守農民家庭，多多少少有些家庭成員在外務工，生活有保障，他們壓根就看不上土地承包的那些費用。

4，不能流轉。這種更難搞，有些農民，土地是他吃飯的保障，他認為，一旦土地承包出去，那麼他感覺自己連做農民的權利都沒了。就是種地收益再低，也不願意承包出去。

很多地方，尤其是偏遠農村，土地流轉是很不理想的。這是人之常情。

我們如何推動農村的土地流轉了。

1，優先考慮在外務工導致土地快要荒廢的家庭。現在農村有很多家庭常年生活在城市，在農村已經沒有留守人員了。這部分家庭的土地，我們要優先流轉。

2，在保持現有農村的承包權的基礎上。多推行以土地入股分紅的形式。所實話，很多農民不願意把土地承包出去，就是因為承包金太低了。

3，鼓勵農民創辦農村合作社。讓農民自行的進行土地流轉。

至於農民不想種田，但又不想短期租出，該怎麼辦才讓農民把田土租出來？

據我的經驗，絕大部分，農村人反而喜歡短期出租出去，很多農村人都是衝著自己現在還能做的動，去城市務幾年工，老了回農村種地。一般3-5年的承包期是農村人普遍能接受的。你碰到的這種，不願意短期出租的，要麼是壓根不想出租，要麼是不打算在農村生活的了。

找當地的包田大戶給他用，每年有的租金的，我們這裡就是這樣的，每年到了臘月二十幾裡去拿錢。基本在農村每個村裡都有一個兩個包田大戶的

歸根結底主要還是租金太低 每畝地種花生 或者地瓜 土豆之類的 總收入也不過就是兩三千 除掉化肥 農藥 人工 到最後剩下寥寥無幾的錢 有的地方地方800到一千畝基本上都承包出去了 沒地瞭然後在上班掙錢 比單獨種地掙的多去了

首先必須給農民一個安全的保障。俗話說:手中有糧，心裡不慌。這是客現事實的存在。如果不先讓農民心裡有數，即有個定心丸，他是絕不會把地租出來的。要想讓農民把士地租出去，必須保證農民旱澇保豐收。這就需要在租地之前經過雙方互信自願搭成協議，每畝每年多少錢，租幾年，一併在種地之前把錢付出來，使農民心裡有地，這樣他才能把地租出去。否則是不可能的。

在我家這邊，因為是丘陵地區田地都是梯形的，耕種起來都是用牛耕，隨著改革開放農民可以外去務工，家裡的田地都是由一些上了年紀的人來種，造成了勞動力的短缺，有些田就荒廢了，最近一兩年有老闆到我家這邊來租田種藥村，村裡人把一些田租去了，每年收固定的租金就行了，不想短期租的都和老闆籤合同十年的，這樣自已可以在外面務工，家裡的田租給別人可以增加收入，是一件好事。

把政策講深講透，讓農民清楚明白土地承包經營權流轉的意義，明白其合法權益不受流轉而影麗。讓農民得到實惠。

這是對農民的汙衊。我們這個地方的田地，只要農民不願意種，根本租不出去。只要有人願意種這些田地，並管理好，他只要向地老闆說一聲就可隨便種。題主的意思是不是要農民拿錢請你種來你自己要，這樣你才會滿意。

農民不是不願意短租，實際情況有人去關注去解決農民的真實心聲嗎？辛辛苦苦一年，結果一斤稻穀換不了一瓶礦泉水，很多農民都想把地租出去了！

農民不想種地，但又不想短期租出，該怎麼辦才讓農民把田地租出來。

先看自己的專案合不合法、會不會對當地造成汙染、能不能帶動地方經濟，曉之以理、動之以情、給之以利，講國情講政策。如果需要的土地面積比較大、對地方經濟有帶動，可以和土地所在地基層聯絡、進行土地流轉。首先自己做的專案合法，合規，合理安全。為自己可以帶來利益，又可以帶動他人共同獲取利益，也可以換種方式讓當地農民作為合夥人，共同經營開發。

大家站在合作共贏的基礎上，就比較容易解決。

土地是國有資源，它屬於全華人民所有，土地是為國民提供糧食的。農民只是有使用權，如果農民不願意種地，應該收回他們的使用權。免費讓一些農業大戶種植，決不能讓一些人佔著茅坑不拉屎。浪費國有資源，如果佔據土地使用權不種植，又不願意退出土地的農民，應該給予嚴懲和高額罰款。