有很多人因為資金緊張停還房貸，但銀行一般會先打電話通知你按時還，然後問你有什麼原因沒有還上，如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你，會給你時間去緩解，只是銀行到時候也要收取利息，如果你的情況在銀行看來很糟糕的話，它可能三個月後就去起訴你了。現在不會起訴你只不過你違約了而已銀行目前的工作只能是催你加快補足利息，如果超過時間較長，會將你加入信用記錄黑名單。但如果是惡意欠款的話，銀行會按照司法程式正式起訴。

銀行會按程式辦事！先是電話或賬單催債，超過一定時間會講抵押物拍賣！拍賣金額不足貸款金額的，銀行將繼續追繳剩餘應還貸款！就是說假如你房貸還欠60萬，你斷供了，超過一定時間，銀行會將你的房子拍賣！假如只拍賣了50萬，那銀行會繼續向你追繳剩餘的10萬！就是說不是房子不要了就可以兩清了！到時房子沒有了，照樣還欠一屁股債！

欠銀行一個月未還，產生一次徵信不良，有的銀行會給你打電話催，有的銀行可能會沉默。

如果連續三個月不還，任何銀行都是很嚴重的事情了，通常會計算累計六次徵信不良，下次再向銀行貸款可能會有難度了。

三個月不還，銀行一定會催收，甚至會上門諮詢原因。如果是善意的，後面還錢，銀行也不會再催你，但是繼續不還，銀行可能會發函催收，讓律師催收。

如果繼續不願意還，那麼進一步升級了，可能會查封房子，會上訴到法院進入司法環節。

一旦敗訴，會進入拍賣物業，拍賣所得扣除手續費後先還銀行的錢，有多餘的錢會還給業主。

如果拍賣所得不夠還銀行的錢，銀行會繼續催收，但是實在不肯還，可能就列入呆賬，可能也會剝離不再催收。

只是，借款人這輩子別想再借錢了。

沒錢還，肯定你處在水深火熱之中。按現在這社會狀況，只有多，沒有少。大家都以為，只要你肯努力，麵包是會有的（總會有好日子），可惜錯了！生意，實體和網商榨得，一點利潤都沒有，價格透明化。公務員好些。上班是沒多大的工資給你。物價在博殺，但終會是高。既然累、苦、無力，你放吧！有舍有得。

沒有辦法，只能借錢先還上，另外，你是不是沒有上班啊，年紀輕輕的，如果正常上班，怎麼會沒有收入呢，你買過房子，你貸款的時候，合同裡會有一個逾期的時候，在這期間，你不還，銀行不管你是沒錢還是因為其他原因，你不還錢就會有簡訊通知，如果你沒還，然後銀行貸款經理給你打電話，如果你還沒還，那麼你就會被拉入銀行黑名單，有不良記錄，房子可能會被收回！所以很嚴重的，趕緊借錢去吧，別在這扣手機了！

最近，有位老同學找上門訴苦說，近段時間，生意不好做，投了不少錢進去卻沒產生利潤，如今都快沒錢還房貸了，想問問小麥，該怎麼辦？看著老同學辛酸的樣子，小麥的同情心油然而起，給同學出了一個主意，幫助他渡難關。

有人說，沒錢還貸還不簡單，直接不還就行了，自己又沒什麼損失。在這裡，我需要提醒大家的是，如果家中真的有困難，千萬不要選擇棄房斷供。這不但影響你的個人徵信和未來貸款，還有可能會被起訴，導致你失去房子，得不償失。

在這裡，需要說明的是，如果你只是一時資金週轉不過來，可以向銀行申請延長還款時間。經過協商，銀行批准後，你就可以與銀行簽訂延期還款協議。由此，你每月需要支付的還款金額會降低，從而減輕壓力。不過，值得注意的是，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。

當然，在申請延期還款期間，你要想辦法開源節流，力圖每月將貸款按時還上，總之不要浪費時間，更不能氣餒！努力度過難關。