看個人需求，如果是當前沒有特別需要房子的話，最好還是讀博後再買。

讀博後基本也都三十歲了，事業婚姻都已經刻不容緩的時候了，畢業後如果需要創業那麼一筆錢是少不了的。當然如果畢業是直接工作了，那我建議還是讀博的時候買吧，畢竟現在經濟條件也允許，房價現在也是緩慢上升階段，最近疫情衝擊房市，但是房價還是不降已經能看出房市未來幾年還是大頭。

你好！我是角胡大叔，我來回答這個問題！

讀博期間買房好呢還是讀完博之後再買？大叔建議，讀博期間買！

房子在中國是一件保值率非常高的東西，而且基本都是升值不會降值的。家裡有條件出首付，自己也有經濟能力來還貸，那就趁早買吧。因為讀博不比讀研或者本科！

讀博，首先畢業時間不像本科或者研究生那麼固定，三年或者四年學制上完就可以順利畢業。讀博想要畢業都得看導師，導師讓你三年畢業也可以讓你五年畢業也可以。而你，讀博年齡就不小了，基本都奔三了，你要考慮的事情就多很多了。不單止是你的學業，你還要考慮個人的人生大事了。不然等到你三十幾歲博士畢業再找就有些困難了。現在的社會，二十多歲幾乎能成家的都成家了，過了三十想成家就非常難了！

你讀博期間買了房，自己首先有了一套房子，而且二線城市，不算差！你的物質條件首先是有了房子！你成家就多了一份助力！而且就算你到博士畢業依然還是用不上這套房子，那麼這幾年房子升值的部分就可以讓你投資有了回報，二線城市的房子升值率還是不低的，特別是地段好的。現在均價3萬，就算100平，總價就300萬，到你博士畢業最少三年吧，均價最低也能到3.5萬吧，總價值就達到了350萬，你穩賺不虧的呀！要是好的社群單價波動的更高，大叔以前在廈門做房地產的時候，短短几個月內，島內房價都直接由原來的均價6萬一平升到8萬一平米，雖然是因為炒房的原因！這也是房市的一種瘋狂！

你買的房子在二線城市，你覺得房子升值的潛力會小嗎？所以想想其實很划算！

雖然說博士都會有安家費，但是安家費的多少也是取決於你被聘用的單位的承諾標準的，一般的幾十萬，好點的一百幾十萬，在一線城市，你連房子首付都不夠。你猜剛博士畢業，你覺得哪個單位會承諾一百幾十萬聘用你？所以還需要繼續積攢幾年才可以實現你的購房夢！你讀博期間在二線城市買了房，你博士畢業了，就多了一份選擇。可以選擇在已買好房的二線城市，那麼你的購房夢就無需再擔憂了。有了安家費，手頭就多了一筆流動的資金，自己的生活可以得到很大的改善。畢業後不在已購房的二線城市工作的，可以考慮把房子賣掉，拿回自己的投資本金和收益，加上博士安家費，也足夠自己在一線城市的購房首付了。不賣的讓自己父母住，或者出租當做長線投資都是非常不錯的。

博士有安家費，但是博士也是要生活的呀，你成家之後開銷就大了，買房，買車，單單靠博士安家費還是會有點抓襟見肘的，趁早投資，可以讓你博士畢業之後的經濟條件變得更好，生活質量更高，何樂而不為呢！

首先你不要搞混淆了安家費的用途。

博士的安家費是發給你現金的，工作單位沒有要求你必須用這筆安家費去買房。也沒有說，你有房子了，就不給你發安家費了。

其次，中國的房價一直比較穩定地增長，尤其是二線城市，這次疫情期間，即使有的二線城市房價有所降低，也是那些地段不好、房型不好的房子降價了。但是一旦房價上漲，其上漲速度確是非常快的。

如果有餘錢，確實可以先買房，比存銀行划得來。

再其次，好房子可遇不可求，可以提前著手準備，能夠買到稱心如意的好地段、好房型的房子也不容易的。

最後，你現在如果沒有房子，那麼買房是剛需，早晚都要買，趁著現在有條件，買了更安心。

華人信奉有房就有家，有房子了，也有利於你將來安心工作。

有錢就先買，要不握在手裡的錢也逐年貶值。

大學給你的那點安家費反正也不夠你首付。況且，稍微好點的大學根本都不給安家費。

縱觀中國房價發展歷史，一直呈現的是穩定上漲趨勢。雖然今年初因為疫情原因導致部分地區房價跌落，但是疫情終將會過去，經濟復甦，行業蓬勃發展是必然趨勢。所以對於房產而言，還是提倡越早買越好。

房產並不僅僅是一個居家立命之所，更是一種投資，也是一個固定的資產保障。在家裡能為你提供首付你也有經濟能力還貸的情況下，提前為自己購買房產是合理有效的投資。

關於安家費這個問題，不同的地區和不同的高校有著不同的政策，你可以提前去了解一下你所在學校的政策，尋找一個對你自己而言最為合適的購房方式。

所以如果你對未來的工作婚姻等事宜有相對明晰合理的規劃，是建議你讀博期間購房的。

建議你立刻馬上能夠買的話就早買。二線城市呢，尤其是像杭州啊，武漢啊，南京啊，這些城市的房價在近些年也是一直在上漲，因為也有人群的集聚效應，在城市化程序當中，由於本身的各方面的資源都相對雄厚，所以對周邊的人群起到呼吸效應，城市人口在不斷的增加，人家也在持續不斷的上漲。

早一點買房呢，隨著時間的推移，你可以享受到房產增值的紅利。財富是和時間是一對好朋友，尤其是房產的增值，一定是要經過相當時間的積累。你早一點買房呢，經過三年5年，你的房產會增值至少一倍以上。那房產可以出租給你帶來增加值，房產本身的增值也可以令到你將來有更多的資金可以去換房。如果過幾年的話，房價一定會在這個過程當中上漲，到時候你首付的錢就買不了房子了，可能只夠一個洗手間了。你有這個條件家人幫你付首付，你也可以自己供得起月供，那麼越快上車越好。

既然這件事情也就是買房這件事情你早晚都要做，而晚做你的成本會更高，早做你的成本會更低，收益會更高，那麼為什麼不早做呢？好的城市，好的房子只會越來越貴，不會越來越便宜的。

1、房價不會等你畢業再漲價

縱觀這20多年，政府和普通大眾都在唱衰房地產，請問房價降了嗎？沒有，而且一直在漲。你已經說了，你在二線城市，理論上二線城市是人口淨流入城市，剛需人口還是很多的，別等房價再漲起來了後悔。

從2000年到現在2019為止，m2貨幣保有量達到了前所未有的198萬億，這19年房價漲了也不止15倍吧，沒辦法，貨幣在超發，物價在上漲，不買房你的錢就在貶值，可能博士畢業你的首付已經只夠買個臥室了。

這次疫情打擊各行各業，地產公司作為資金密集型行業，對現金流的依賴甚至超過了利潤，很多公司為了快速回籠資金，除了打折，首付也開始分期，這是一次機會。

綜上所述，既然能力允許，趕快買房。