非常開心能幫你解答這個問題，如果你名下沒有房產，個人建議還是需要買一套的，但是如果你已經有了，真要想投資房產，可以去哪些一線城市或者人口淨流入城市去投資一套。原因如下：

第一：房子屬於固定資產。

不管是在那個城市，房子都屬於一個硬通貨，不管是結婚還是居住，都是繞不開的話題，手裡有70萬，如果你名下還沒一套房產，個人建議還是需要買一套的，買了房子之後，最起碼自己會有了一種歸屬感，而不是四處漂泊。

當你有了固定資產，後期不管是去創業，還是做其他事情，自己的“護城河”是有了，就可以大膽去做了，但是如果你沒有買房，後期再想做其他事情，就會有很多年的顧慮，也會影響到你的生活狀態。

第二：房子可以抵禦通貨膨脹。

很多人都知道，現在通貨膨脹是一直存在的，現在已經達到了8%左右。也就是說如果你把100元到銀行裡，到年底取出來之後，只能買價值92元的東西了，所以如果你沒有其他的投資方式的話，你的資產一直是在縮水的。

但是當你買了房子之後，房價是會上漲的，目前來看是已經跑贏了通貨膨脹的，雖然現在的房價幾乎不會有大幅上漲，但是價格依舊堅挺，如果你沒有其他的投資方式，那麼還是可以值得投資的。

70萬說多不多，說少也不少。如果投資的話，需要你怎麼去運作，在哪方面去運作，是準備投資創業還是準備投資理財，都需要三思而行。

如果說你打算買房的話，當下的趨勢來看，70萬買一套房算不上頂配的房，但也不差了。最重要的是你能有好的房源，好的地段，好的錢景，抓住當下很多人需要賣房抵債的需求，入手買房也是不錯的投資。

至於很多人說房價會暴跌，那是不存在的，房子永遠不可能暴跌的，因為房產的稅務佔比國家的稅務很重要的比例，如果房價暴跌，勢必影響國家的利益，所以，大可放心。

如果創業的話，那就必須三思而行了，要選擇自己比較瞭解的事業，感興趣的，一旦開始，就一定要堅持的決心，當下創業也非常需要勇氣，疫情之下，各行各業都不是很好做，但是也是機遇。

至於投資理財，這個就很多了，不一一列舉，需要自己去選擇了，千萬不要盲目地聽從別人哪個好，很容易入套的哦！

看下我這個專案

72傳媒就是站在5G的風口上，72傳媒用科技“重新定義廣告”。

72傳媒最新黑科技，利用5G技術，AI技術＋網際網路+視聯網+光影互動+玻璃呈像等五大核心技術，生產5G網際網路全球首家透明玻璃廣告智慧透明膜（專利產品），直接可以在店鋪的櫥窗上安裝公司研發的智慧透明膜（非投影），運用5G遠端網路技術（內建5g模組，5G商業化後直接升級），實現4K廣告屏，透過手機小程式可以輕鬆實現遠端廣告上牆（異地也可以投放廣告）。

目前七十二傳媒在廣州，深圳，北京，上海，成都，重慶，長沙，昆明，宜賓，德陽等地火熱開展中。是一個投資的好專案。

七十二傳媒能夠解決目前廣告傳媒的痛點：

一，人人都能打得起廣告，可以一張廣告屏起投，解決小的廣告主打廣告難，為中小型企業去庫存。

二，傳統的廣告傳媒需要人工去換廣告，而七十二傳媒是透過手機運用網際網路遠端投放廣告，運營成本更低，投放廣告更方便。

三，廣告投放轉化率很低，對於廣告主而言，花了錢轉化率低很是頭痛，而七十二傳媒就是解決這個問題，產品主要投放餐飲/服裝店/KTV/酒吧/酒店/健身房/商場/商業綜合體等地方，可以實現分行業投放廣告，可以實現場景化廣告投放。例如：在餐飲店吃飯時間段投放酒水廣告；在健身房投放賣鞋的廣告等

四，廣告基本沒人看，顧客關注點不夠，七十二傳媒在自己產品上安裝了5G模組，自帶人臉識別，可以很多的場景化營銷。例如：在你逛街的時候，突然旁邊的店鋪櫥窗上出現搶紅包，你會圍觀去搶嗎？給女朋友求婚，突然很多店鋪裡、櫥窗上都是你們幸福的照片；現在抖音的網紅，在一家店鋪吃好吃的，然後把照片分享在10公里以外的商鋪裡的屏上等。

五，商家可以實現互動功能，公司的螢幕安裝在店鋪裡，店鋪裡可以實現搶免單，搶紅包等。

我們可以看到，新興技術將更有利於各媒體間的融合，這將促進廣告行業朝更集約化的方向發展。看準了廣告行業發展的趨勢，在最合適的時機搶佔行業最有利的位置，5G時代即將到來，會給我們帶來更多的投資機會，但機會不容錯過，

投資買房子，有一些好處，能夠把錢給你固定住，在當下投資環境如此複雜的情況下，能夠把錢留在手裡，或者固定住，非常重要，目前市面上有很多的投資產品，股市，黃金白銀，郵票，還有各種的資金盤，都在等著你投資，然而，這些投資，都是在宣傳高回報，但是從來沒有宣傳高風險。

房子和這些投資產品，相比較，房子的風險肯定是最低的，而其他投資產品，都有可能全軍覆沒，當然，銀行的理財產品，好像也只有5%的收益率，這些基金，理論上也可以買，包括國債，為什麼一直，推薦買房子，其實很簡單，一方面會把你的資產固定住，相當於沒有任何損失，在當前投資環境下，能夠保本，其實就是一件偉大的事情。

假如你的收入還不錯，建議購買二線城市的房子，武漢長沙這樣的地方，房價也不高，兩萬以內，應該可以買到比較好的房，70萬也夠首付了，當然，作為首套房，還是要動一點腦筋，如果有機會，就去這些地方買房，只要後續子彈，能跟得上，那麼，收益還是蠻高的，畢竟一二線城市，未來，在經濟發展上，會有很大的優勢，你覺得呢？

評論員小韓：手上有70萬的存款，投資有潛力的城市的房子或者買龍頭企業的股票都是不錯的選擇。一比如西安、成都、徐州這些城市的房子非常的有投資價值，而且商業成本擺在那裡，房子是抵消通脹最保險的辦法，網上傳的什麼馬雲說未來十年房子跟大白菜一樣便宜的屁話不可信，馬雲買什麼都跟白菜價一樣。二股票也是資產保值的一個選擇，選龍頭企業，靠譜的企業，都有資料可查。

手上有存款，到底要不要買房？

70萬元，在小城市可以過的很安逸了，在大城市一個首付

首先，你現在結婚了嗎？有小孩嗎？如果結婚有小孩，70萬還是要留在手裡，因為小孩的花費很高，涉及到上學之類的，還有一點就是借錢太難了。

你是在大城市呢，還是在自己的小家鄉呢？你70萬首付之後，你是否能承受住還貸的壓力呢？假設你在大城市，感覺貸款壓力不大，那你就買房啊，反正你以後也要在這待著，畢竟有了房才有了家，如果是二套的話，不是剛需看你自己選拉。在小城市嗎？房子沒有大城市那麼貴，想買的話可以投資，但前提你感覺們家鄉現在正處於一個經濟發展的高速期，如果不是的話，不建議買房。 當然如果你被限購的話，你也可以選擇一個地產股或銀行股，現在地產股不光是建房子的，而且還包括收租建公寓，寫字樓，自收自供。銀行股有一點比較好，就是每年的固定分紅，雖然不是很高，但是跑贏通膨還是沒問題的。 如果你是股市，房市都不願意入的話，您可以選擇購買國債或企業債或者理財。 如果自己有房子，手裡也不缺錢，可以考慮配置一些保險，有了保險，有了一個保障，有備無患。

個人建議，如果是在大城市，剛需的話還是要買房子的，因為你是剛需，你買了房子，你也不可能去賣，漲漲跌跌，與你都沒有什麼關係，如果是在小城市，在北方不建議買房子，在南方的話可以考看一下家鄉是否配套建設再決定。

重點不要去相信那些高風險的投資，什麼幣呀原始股之類的。看看身邊努力的人，你多幸福手有閒錢。

這點錢還是別折騰了，進股市那是在給別人加倉，進樓市就是在當接盤俠，進哪個市都是在為人民服務。現在大勢不好，別急著進去，觀望，觀望！把錢變成東西容易，把東西變成錢可費勁了。聽兄弟一句勸，這點錢玩個大額定期儲存，或者來個保本理財。等待時機吧！目前經濟狀態下幹哪行都不掙錢，別聽那些忽悠你買這買那的，現在各行業都在等錢續命。銀行的風險控制是多麼專業它的錢出去了都不知道能不能安全回來。更何況咱這些沒權沒勢沒專業的老百姓，看管好這三瓜倆棗吧！別瞎琢磨投資的事。

70萬存款，如果有剛需可以考慮買房子，主要是以居住為主，但是打算投資地產以你目前資金來說又要貸款肯定不合適，加上房地產政策趨嚴，當下除非那些一二線城市房價可能還有升值的空間，其它地方暫時不要考慮投資房子。

而當下經濟衰退時期，很多實體行業也是生存艱難，甚至出現了倒閉潮，如果去投資並沒有從事過的行業，很容易讓自己投資出現嚴重虧損的風險，畢竟任何行業只有內行人才能賺錢，如果不瞭解需要三思而行。

銀行理財產品

可以考慮把70萬資金投入到銀行理財產品，目前銀行的大額存單利率在4.18%，屬於零風險穩收益的理財產品，在當下的市場行情中這種理財產品在市面上是比較中等的收益水平，又不會出現虧損，很多人都把資金投到大額存單中。

而你的資金投資需要根據你個人的風險承受能力來綜合判斷，如果你喜歡冒險，需要高利潤，就考慮股票市場，但對大部分人而言，選擇低風險穩收益的理財產品是最適合的在當下創業風險高，買房難增值時期最佳選擇。

投資黃金理財

每一年都有投資機會，今年的投資機會主要在黃金市場，可以把70萬中的部分資金投資到黃金市場，因為金價的上漲才開始。隨著全球經濟出現衰退，各國央行貨幣寬鬆政策週期將會延續下去，此時投資黃金是非常不錯的選擇。

而黃金在今年五月份就已經開始走出上漲行情，這波上漲只是處在初期階段，只要考慮買入黃金可以持有最少一年以上的時間，年化收益率在8%左右是可以達到的，並不比銀行理財收益少。

因此，實體方面的投資最重要是自己要有經驗，並且能知道這個行業的風險利潤，而不是盲目地拿著資金去創業。房子的購買是需要結合當地的政策，包括整體的環境，如果不是居住為主，並不建議購房，投資理財注重的是自身風險承受能力和機會，保收益就要零風險，更重要的是你要懂得當下的投資方向在哪裡。

先回答要不要買房子問題，70萬人民幣，在一線城市估計小兩居也就最多夠個首付，還要月供，我們暫且不說其他就說這純投資，那麼房子買了月供，裝修，出租，你算算成本，月租金是否夠你的月供，回收你的成本多久；如果在二三線城市買房新，可能直接全款付清一套房子，那麼裝好出租，租金能多少？而且現在一二二手房價格基本處於慢跌狀態除非地段特別好的位置（價格你自己領會），三四線房價雖然在上漲，但是人群不多，又容易砸到手裡。所以你說買房子，個人不建議。

第二，再說說怎麼投資，70萬的資金說多不多，說少不少，目前市場投資產品很多，風險相對較低的：大額存款（吃利息）；國債；基金等，風險中等的P2P，信託，指數基金等；高風險產品：股票，外匯，期貨等等，從投資角度來講建議多元化選擇，低風險的產品可以選擇比例佔50%-60%；中高等風險的可以選擇在30%-50%，這樣你整體收益率就會高很多，個人愚見歡迎批評指導，

現在比較好賺錢的只有新能源行業了，每天都可以千把塊固定收入，國家近幾年大力發展新能源汽車，也正式開放了社會資金參與新能源產業，共享充電樁由國家新能源補貼和企業及個人資金共同建設運營，全國投放，掃碼即可使用。一臺充電樁個人跟投幾百，每天固定收益幾十塊，新能源的發展是大勢所趨，月收入能穩健的超十萬國家大力發展的新能源產業不容錯過。

70萬能買的房，決定是不建議買的，除非是剛需提供給自己居住使用的，否則70萬就想買個房投資，那麼絕對是一輩子都可能賺不回本的。小城市的房子沒升值價值，大城市的房子憑藉70萬付個首付，然後再裝修佈置好了出租或者轉賣，基本也是每個月交個月供在玩放置的。

如果搞投資，同樣的，70萬入場容易，想要出來就難了。一般沒個幾年的功夫，想要從被套的狀態下解套再盈利都是要看市場情況才能決定的，入場就能賺個盆滿缽滿全身而退的人，那都是少之又少的仙家了。

所以說，在當下的經濟情況，如果實在要買房或者投資的話，都不用大額的支出，分批次投資不同的產品才能做好理財的工作，像是黃金投資或者大額定期儲存，都是很合理的理財投資。

手上有70萬存款，現在寧願把把這個70萬元用來理財吃利息，也不要用來買房去做接盤俠，當然剛需購房除外。70萬現在有很多投資可以選擇的，並非一定要投資房子。

為什麼70不建議買房呢？

最重要的一個原因就是，炒房時代已經過去了，房子的黃金十年已經成為過去式。現在全國各地的房價已經很高了，泡沫大，如果這個時候再度去買房就是接盤。未來十年之內，房價出現降價已經是大趨勢了。從現在的房價在高高在上，類似A股市場裡面2007年的6124點或者說2015年5178點之時的高點，但區別就是房價繼續下跌，跌幅也是非常有限的，在合理價位執行是最合理的。

70萬投資什麼好？

現在有70萬很多投資可以選擇了，並不能在一棵樹上吊死，可以根據本金安全性，收益率，資金流動性等特徵選擇一兩種適合自己的投資，下面推薦一些投資專案給你。

國債

用70萬元購買國債是作為一筆不動產，購買國債的原因就是本金安全，屬於零風險的投資，而且利息也是不低的，年利率在4%~4.5%之間，最起碼也是能有4%，一年也是有2.8萬元的利息收入。

銀行存款

銀行存款本金安全性非常高的，基本也是零風險。70萬元除了選銀行的活期之外，建議你70萬根據你個人的資金流動性來選擇是定期存款還是大額存單，但我最建議的就是民營銀行的智慧存款，五年期的智慧存款年利率最低也有5%，每年有3.5萬元的利息收入。

銀行理財產品

理財產品是五花八門的，而我個人選擇建議你70萬購買銀行理財產品是有原因的，銀行理財產品相對風險非常低，同比信託、P2P的理財產品，銀行理財產品還是有優勢的。銀行理財產品中低風險的年收益率在4%~5%還是有的，70萬每年有2.8萬~3.5元之間，中高風險的理財產品可能達到6%，這樣每年的收益有4.2萬元以上。

投資實業

用70萬想要做大買賣投資顯然不可能，可以透過入乾股的方式來投資；或者自己做老闆，比如說可以投資6元自助洗車行業，或者開個嬰兒店，或者美食之類的，餐飲店，夜宵，快餐，冷飲等之類的投資，民食為天，這是每天必須品。

炒股

70萬用來炒股是高風險投資，股票相信大家都是不陌生了，但是進來股市炒股的絕大部分人都是虧損累累的。既然我70萬推薦你炒股，就建議你把炒股風險控制，控制在風險的前提之下再來盈利。用70萬分兩隻股票，逢低低吸國有銀行股票，當中把這筆錢存銀行存款一樣，持有幾年，這樣的話相信大機率會有不錯的收益。

彙總以上

透過以上分析，現在有70萬元，我現在不支援再度去購房接盤，剛需購房之外，為了提高生活質量，不再度房價高低，由自己財力來決定剛需買與不買。另外我根據安全性由低到高，總共分享了五種投資專案，你可以根據自己70萬情況作出最正確的投資決定。