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110平三房可以改四房嗎?
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  • 1 # 夜圖靈

    不想畫圖,根據經驗簡單強答一下吧。

    首先看問題

    110平三房可以改四房嗎?

    可以,但不適合。

    首先希望題主先整理自己住房的功能性,是否有必要三改四。

    通常來講,為了滿足獨立空間的功能性,多是採用功能劃分法來製作方案。

    1.主臥

    夫妻二人主要的活動及休息空間。也就是說功能目的在於滿足使用者的休息與一些活動的需求。根據題主給的開發商圖紙計算:

    房間尺寸:(3400-120/2*2(內牆按120牆體計算))*(4900-120)≈15.68平方

    圖片裡床的尺寸估值應該是寬1米8的床(事實上開發商給的傢俱擺放圖看看就好,他們大都為了好看胡亂修改傢俱尺寸。),床頭櫃估值40CM,梳妝檯估值1米2.

    寬度利用計算:

    (4900-120)-(600+400*2+1800+1200)=380,即空餘寬度為38㎝。

    看起來好像富富有餘,但請考慮清楚是否需要更大的床,一般情況下,臥室如果足夠大而放了一張比較小的床會顯得不夠氣派,舒適度也不夠。另外,請不要小覷女性朋友化妝品的數量,事實上你也有必要在裝修前先看好心儀的傢俱,並把它們的尺寸記下來計算自己的空間是否足夠擺放。還有,櫃子深度的標準尺寸是60㎝,是否有必要改成更實用的75㎝。

    房間的長度:

    3400-120=3280,即房間長度為3米28

    還是先看床,一般床的長度為2米,也就是說剩餘空間為1米28,看起來不錯,寬敞又明亮,但請注意,你的床是否帶有床頭櫃,是否需要軟/硬包裝飾,如果有,請酌情減除。注意:不要讓過道小於80㎝,會導致通行容易磕碰及打掃麻煩。另外,主臥的櫃子按照圖紙看來有2米1的長度,多了會導致開門不便;而次臥可以做滿櫃預估(3000-120=2880)2米8,根據家庭成員的構成,5米的櫃子是否夠用,請先提前預估好。如果東西真的很多,就要考慮更多櫃子的方案。

    再有一點請注意:交房後牆面平整程度是怎樣的,如果不平整就需要補石膏平整牆面,這也會導致你的房間使用尺寸縮水。

    其他的空間不寫了,這裡只是提供給你一個思路,請依照思路做適合的方案。

    再回到問題本身。

    根據這個戶型圖我們可知,空間按承重牆位置可改動的區域大體分三塊(圖中黑體部分),主臥與客廳區域,次臥區域以及其他特殊功能性房間區域(書餐衛廚生陽,但因為管道電力佈局的關係,衛廚生陽基本是不可動的,所以實質上只有書餐區域)。這三塊區域之間因為承重牆體與整體戶型特點的關係,互相之間不宜改動。

    這個戶型的特點是陽臺很多,好處是採光足通風好,並且價格合適(陽臺按半價計算);但是壞處就是很難更改既有的結構分佈(因為整體不規則,且自己修外牆一般的開發商不會允許,即使能修價格也高昂),標準的花園洋房的通病。

    所以,既然選擇了這個戶型的房子,最好不要做改動,如果修改也不會得到方正的空間來利用,使用起來將會非常不便。而這種不便長久的傳遞給使用者,會使之戾氣加重,將會不利於家庭關係的和睦。

    綜上所訴,按給出的戶型圖不建議三改四,如果四房是最重要的指標,請換房。

  • 2 # 藍天風葉

    東方衛視有一檔節目叫巜夢想改造家》,專門改造房屋設計,非常不錯,你可以看一下,聯絡一下專業人士,價格也不貴,設計的非常合理。

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