如果其他方面都滿意，只是因為樓層的話，只要樓間距不是特別近，窗外沒有大樹遮擋，二樓也是可以的，十一層的樓本就是小高層。

其實哪個樓層都可以選，還是要看自己的需求，預算足夠當然買中上的黃金樓層，預算不夠的情況下一樓頂樓也是可以選擇的畢竟便宜很多

總高11層的房子，2樓是可以買的，

總高11層樓高的房子，在很多城市都叫洋房或者叫小高層，因為拿地價Grand SantaFe來越高，導致新建的樓房以高層居多，所以以後11層的會比較稀缺，因為總層數低，住戶少，所以2樓住起來也會比較舒服，其次，現在建房子開發商都會錯落有致，樓間距比較寬，並不會因為是二樓就會有遮擋現象，所以，1樓不是懸空，2樓也可以買。

你好，我居住的小區就是一樓懸空，住房從二樓開始，我住的三樓，所以我覺得二樓可以買。

從視覺是看，樓層低的我會喜歡一些，因為你在陽臺上能看到小區的景觀，一眼望過去都是綠油油的樹葉，高層的話就是看的對面樓。

從方便上來說，我不用等電梯，我幾乎都是鬥樓梯，除非手上拎有重物。我覺得樓梯方便，不用等，說走就走。還能鍛鍊身體，高了你就爬不動了。

當然二樓也有壞處，第一個就是噪音大，如果樓棟裡的住戶尤其老人經常在架空層鍛鍊，那你要是怕吵肯定受不了，我有晨練的習慣，等於有了免費的鬧鐘，還風雨無阻，下雨我也下去做些徒手鍛鍊，這也是我喜歡的地方，晚上下去跳繩很方便。當然這還不是最恐怖的，要是晚上你睡著了，有人回來，剛好電動車就停在你家樓下，鎖車聲，關門聲，你覺輕就有可能被驚醒。當然像我一樣，躺下就睡著，睡醒了打雷都不醒，就沒這個擔心了。

總之好處壞處都告訴你了，就看你自己的了。

下圖是我的住的地方，還有幼兒園，所以對想要早起的很適合

最好不選擇2樓，11層肯定有電梯出行，買高層採光好很多，能接受11層的單價肯定不介意多點房款，且2樓是下水管排水層。

看所在小區樓間距以及所選房屋的朝向，還有小區的綠化規模，如果周邊都是高層的話，或多或少都會有影響，如果視野開闊，樓間距寬，前面沒有遮擋，朝向好也是可以選擇的，而且這種樓層價格相對便宜。

總高十一層，如果一層不是懸空層，二樓可選嗎？答案是：肯定可以選。為什麼可以選呢，我想可以從以下幾方面來說。

第一，總高十一層，說明樓層不多，十一層屬於小高層，對於Sunny的遮擋會比高樓層的小很多。採光不充分，主要有兩個方面的原因，一是Sunny照射的角度，樓層越低，能照射的範圍確實越小的，但這一點影響地不是特別大，對於11層總高的影響就更小了。二是被前面房子遮擋地多不多，前面房子的房子越高，遮擋地肯定就越厲害，反之亦然。那麼既然是11層總高，所以遮擋地範圍就小很多了，現實中就是這樣的，我們每天跟房子打交道，見得多了。

第二，如果是對於一些靠馬路的小區，樓層低一點，噪音影響是會小很多的，因為聲音是比空氣的密度低，所以聲音一般都是往上飄的，相信沒有一個人能長期忍受噪音的。哪怕不是靠馬路，在小區中心，二樓也沒什麼明顯的劣勢，能看見小區的綠化，何嘗不能愉悅心情呢？

第三，既然是11層，那肯定是電梯房了，其實早高峰等電梯也是一件考驗人的耐性的事情。當然11層的樓層不高，沒有那麼嚴重，不過對於一些不願意等電梯的人來說，樓層低點絕對是福音。

第四，出於防火安全方面的考慮。如果遇到火警，那麼樓層越低，逃生的機率就越大了。這個雖然發生的機率不是那麼大，但是還是可以作為一個考慮因素的，不怕一萬，只怕萬一，未雨綢繆總是有必要的。

第五，因為一樓不是懸空層，那麼就是說一樓也是住人的，那麼就沒有懸空層所產生的一些諸如安全問題，居民活動吵鬧問題等等，一般一樓如果是懸空層，是不建議購買二樓的。

第六，還有飲用水源的問題，有些小區樓層低的是直飲水，樓層高的就是儲存在樓頂水箱裡的水了，這兩者水質是有區別的，所以樓層低的一般不會是水箱的水，更健康。

總之，如今的二樓，相比之前來說，缺點是越來越少了，很多人對二樓的芥蒂也在逐漸減少，二樓不僅能買，而且價效比還會比樓上的高，所以，為什麼不買呢？

跟一樓是否懸空關係不大 主要是關注樓間距是否影響採光（樓間距一般為總樓高的1.2倍不影響採光）還有就是綠植品種是否引蟲 是否有遮擋

看所在小區樓間距以及所選房屋的朝向，還有小區的綠化規模，如果周邊都是高層的話，或多或少都會有影響，如果視野開闊，樓間距寬，前面沒有遮擋，朝向好也是可以選擇的，而且這種樓層價格相對便宜。

首先確定擋光情況如何，是否簽署擋光協議。再則確定是否是下水末端，以免反味兒及堵塞！還有就是噪音影響，是否鄰居！周邊是不是商業與大型交通設施！