-
1 # 從善如劉L
-
2 # 踏海5
邀我回答,我便談談個人看法:10層~19層之間相差9萬,那麼也就是說一層差一萬嘍!再深一步去想,售樓方為什麼要這麼做?!肯定是有原因的,那就再往深一步去想,什麼原因呢?!肯定是10層~19層之間,存在著某種質量問題,什麼問題?1.可能是靠馬路的噪音問題,2.可能是空氣汙染問題,3.可能直接涉及採光問題。再深一步去想,這些問題都是看不見摸不著的,假如10層是這樣,難道19層就不是了嗎?!不會吧!只能少幾個百分比而己!因此,這棟樓別說10~19層9萬差價,就是沒有差價也沒啥留戀之處,趁早走人為上策!!謝邀!
-
3 # 床墊D登
靠馬路第一排的房子,我還是在3樓,晚上路邊汽車的警報音,商場促銷的音響聲,自己炸街的摩托車聲,轎跑聲,渣土車聲,都吵的很。隔音玻璃作用都不大。10樓好一點。警報聲聽不見,但是摩托聲,渣土車還是能聽到。19層相對來說比較安靜。
首先看位置,要是不是鬧市區10樓也不錯。畢竟多九萬塊,再加幾萬車位有了。如果是鬧市區,19樓好一點。
由於是高層,一般一層都是多戶,有些樓層的戶型會有一點不一樣。所以要選合適的戶型。
-
4 # 把9問天
選了10層吧。第一是發生火災方便逃生;第二電梯壞了也能爬上去;第三9萬元可以買個車位!價效比高,實惠划算!你買34層就是人傻錢多!
-
5 # 超跑邁凱倫
♀每個城市房地產市場都有不同,購房者看法也不同,所以你在這裡提問,每個人給出的答案也不同,頂多就是參考一下
♀參考本市的房地產市場行情,我覺得是不值得的,只有新房在開發商手裡根據戶型大小、樓層高低、朝向南北東西給出的不同售價,購房者無選擇或者討價還價的餘地
♀從居住角度來講10層或者19層其實並沒有太大差別,所謂的揚灰層或者噪音汙染差別是根本體會不到的,可能從通風講19層會比10層好那麼一丟丟
♀從我所在城市二手房買賣來考慮,無論樓層高低,朝向,戶型大小二手房的單價都是一樣,也就是說你現在多花9萬,等你二手房出售時,19層不可能比10層就貴9萬塊
-
6 # 熊二的蝴蝶
不值得,就是考慮到揚塵層和噪音,也不值九萬,
一般情況下。東戶比西戶貴,2層到22層越來越貴,一般也就是幾十塊錢,這個價錢考慮到華人的習慣、西曬、楊塵、噪音、這些因素在內的。19層比10層,高了9層,一般情況下也就是一平方多300左右,三室的房子也就是四萬左右,沒有那麼多的,
-
7 # 看一架灰機
這要看總房價,超10%就不值了,19層優勢就是夜間比較涼快,高層通風效果好,一說10-12層是揚灰層,但實際感覺不出來,總得來說不值,區別不到,小高層主要看採光,另外一層和頂層不要要!
-
8 # 路遙之馬哥
臨街樓房,單就噪聲來說差異不大,現在都是三玻兩空的窗戶,關上對外界聲音隔絕還是非常有效的,開窗的情況下,10層和19層差異也不大,只是十樓聽到的是直接的聲音,19樓聽到的是樓體間相互影響後的聲音,一樣不舒服。這個還取決於住戶對聲音的敏感度,有人不受影響,該睡就睡,有的人神經敏感,如果是第二種人,那臨街的都不行,不分樓層。19層比10層貴九萬,其實從居住舒適度來說,這倆樓層並沒有太大差異,原則上應該哪個便宜選哪個,因為幾年以後二手房出手的話,同一戶型不同樓層差不了一兩萬塊。如果是品牌開發商品牌物業,那麼這兩個都可選擇,不差錢喜歡哪個選哪個,如果不是大開發商,對未來物業並沒有太大信心,那儘量選擇樓層低的,因為隨著時間,物業跟不上,配套不到位,電梯老化,維修不及時等直接影響高層住宅的品質。
-
9 # 艾慕小九九
如果你個人認為值,你認為不值就不值得。上個月剛剛買了一套房子13樓。比十樓的貴了1萬塊錢比15樓的便宜了1萬塊錢。當初可以選擇的還有31樓。我毫不猶豫選了13樓,如果有更低樓層的話,我可能會選擇更低一些,我不喜歡坐電梯。自己喜歡就行了,沒所謂值不值。
回覆列表
你是考慮噪音和灰塵的問題吧,住高層還是住低層,都應當是要安裝空調的,這樣窗戶不開啟,灰塵都不會飛進屋的。
噪音也是這個問題,不開啟窗戶,噪音的問題也差不多是相同的,也不會有多大區別的。
在你買房子的時候,你一定是要看房子的,看房子的時候你可以把門窗全關上,然後感覺一下這兩個樓層房子噪音問題,如果你感覺到兩個房子的噪音有很大的區別,那你就選擇噪音小的,如果你沒有太大的感覺,那你就買10層的。
買十層可以省9萬元錢,如果你的經濟條件很好,這9萬元錢都不是個問題了,但是如果你的經濟條件一般的好,那麼你省下的錢就夠你買一臺車的了,這就等於你買十層的房子,開發商就白送了一你臺經濟型的、9萬元的家庭用的小汽車了!
如果是我,我是會買十層的房子的,這樣我就會拿省下的那9萬元錢買臺車的!