什麼叫寧願租房也不願意當買房，更多的是暫時沒有那麼多存款可以首付或買房。樓主看到的或許都是假象。

我們知道在短期內，租房的成本是要低於買房的成本的，租房一個月不過千元左右而已，但是買房則至少需要準備幾萬到幾十萬不等的首付款，兩種居住方式在價格上已經來開的不小的差距，您見過貴的商品銷量上能比得過銷量低的商品嗎？

打個比方，如果你只有100元錢，你是願意花10元吃個便當餵飽自己，還是願意花80元吃一頓牛排，當然是先花10元吃個便當，因為這時的需求只是吃飽，而不是享受，租房和買房也一樣，很多到大城市裡的人，他們首先想到的不是買房，而是先找一個可以遮風擋雨的住處。

再說到點子上吧，流動人口較大，大城市房價貴所以租房者眾多，小城市流動人口少，對租房的需求是小於大城市的，而買房所要付出的成本就多的多！

實在寫不下去了............

大家都知道現在開始的兩年內是限購期房價會不斷走低，並且還有房產稅很可能明年要全國範圍內執行，現在買房那是真有錢沒處花了。大家都懂行情，不會盲目買房了。跟著國家政策走永遠不會出大錯，大不了再租兩年房子，說不定能省幾百萬房價呢

我們看看前面的幾個答案，感覺基本都是有房者的論調，其實，這個問題，我們就是站在所謂的“剛需”們來考慮，也就是沒有購房者。

我們首先給出結論，就是現在開始會有越來越多的人寧願租房，也不願意當“房奴”。

我們先問大家一個問題，“你的老家是哪兒的呢？”大部分人會哽結，都不是原住民的，就是一線城市，原住民也是越來越少。所以，你現在在北京居住，你可以說你的家在北京，但是，問起你的老家的時候，你就會尷尬。因為你的“家”不在北京。所以，家的概念已經在發生很大的變化，“家”已經不是“根”，而是你謀生的居所而已。

我們不要說國家政策的變化，“租購同權”已經步入“制度”的行列而不是“政策”。

再看看大城市的發展，已經進入到“瓶頸期”，而且，北京的規劃就是把北京的人口控制在2300萬左右，在沒有人口紅利的情況下，發展速度會下滑，轉入發展的轉型期。這就是現在年輕人就業的矛盾所在，都想往大城市，尤其是一線城市擠，但是，已經人滿擁擠，所以，現在年輕人大學生不得不先到其他的城市就業。

這時候的工作是不確定的，怎麼可以確定“家”的概念呢？僅僅需要的是一個居所而已。人口流動性的增加，也就是大面積租房時代的開始。

大學生們，你們還學需要當“房奴”嘛？

對於我而已，沒房就沒有歸屬感，到哪裡都是漂泊，記得我兒子剛出生的時候，親戚們都問我婆婆孫子叫什麼名字，她說想叫流浪，因為我們沒有房子，我當時聽了，一陣心酸，發誓不管多難都要買一套房子，不想讓我孩子過得那麼寒酸。即使當房奴有壓力也會轉化為動力！

因為有房子就等於有個家，租的房子沒安全感，房租誰時漲，水電費還比較貴，要是帶著孩子，很多地方買的房子孩子可以在本地上公立學校。

房奴是一種負債，現在經濟制度和中國的住房制度，決定了第一套房子的負債成本很低，是資產增值的一個很好的方式。所以房產是除了個人能力提升之外非常理想的家庭物質保障。

權威資料預測，到2020年，中國租房人數將達到1.9億；到2025年，中國租賃市場規模將從現在的1.1萬億元增長至2.9萬億元。可以說，未來將有越來越多的人選擇租房居住，而非將買房作為解決自身居住問題的首選方式。

第一、房價太高 民眾不堪重負

近幾年，國內的房價一路飆升，居高不下。瘋狂上漲的房價讓消費者不堪重負，尤其是很多年輕人購房之後背上沉重債務，成為“房奴”。

根據最新資料顯示，2018年1-4月，中國新建商品房銷售均價高達8585元/㎡，同比上漲8.7%。換句話說，全國房價均價只要再上漲16%的幅度，全國住宅新房銷售均價就開始進入萬元時代。

更讓人吃驚的是，中國已有200個縣城新建商品房銷售均價超9000元/平方米。

然而，根據國家統計局釋出的《2017年居民收入和消費支出情況》顯示，2017年全國居民人均可支配收入25974元，月均2164元。

一個月2000多元的可支配收入，不吃不喝買上一套房子也要花上小半輩子。算上吃喝，則要花上大半輩子了。

第二、靈活選擇 租來輕鬆生活

除了買房，越來越多的人尤其是在北上廣深等一線城市拼搏的年輕人基本上都在租房。資料顯示，單北京而言，35%的人租房子住。按照北京常住人口2100萬計算，當前北京大約有735萬人在租房。

個人認為，與買房相比，租房有以下幾個方面的好處：

1、甩掉“房奴”包袱。與80後、70後相比，眼下的90後更崇尚自由自在的生活，不願被房貸束縛，更不願意一輩子做“房奴”。相比之下，這些年輕人更喜歡將錢花在自己的愛好上，做自己想做的事情。而租房只需要每月交有限的房租即可，完全在自己經濟可承受範圍之內。

2、選擇靈活自由。買房不僅需要付出高昂的首付以及揹負長達數十年的房貸，而且還要完成裝修、置辦傢俱等後續流程。最為關鍵的是，假若房子買了，也裝修好了，而因工作調動需要離開這個城市的時候房子是帶不走的，此時房子也會成為一種負擔。

而租房更顯靈活，拎包入住，風格任選，想搬走就搬走，輕鬆自在。

再加上，現在年輕人的思想有了巨大的轉變，他們不願在囿於一個地方居住生活，而是更喜歡出去闖闖看看，享受當下的生活，租房對他們來說無疑是更好的選擇。如果你目前在被租房的問題所困擾，不妨下載嗨住app，房源多，房源真，全城房源，一網打盡！而且無須中介費，輕鬆就能讓你租到滿意好房！

租房就不是房奴？幾十年過後一無所有，錢都被房東賺走了，自己心裡卻還還笑嘻嘻的覺得自己賺了，真的是腦子有病，這樣的人活該打一輩子的工，活該找不到老婆，活該，，，，，，。

我拼命賺錢，可不是為了守著幾塊水泥磚頭，而是為了讓自己過上好日子。叫我在房子日吃饅頭配榨菜，整日惶恐失業和還貸的事，sorry我辦不到，你可以有你所謂的安全感，我想要的是生活

寧願租房也不願當房奴，一般就是兩種：

1、鐵定買不起房的人。

與其說寧願租房也不願當房奴，倒不如說他們買不起房，才會租房。如果他們供得起房子，他們還會繼續租房？恐怕答案是否定的。他們覺得租房好，我倒是覺得是挺悲哀的一種思維，因為基本上等於承認了買不起房也不買房的結果。租房真的好嗎？當你有且只有這一種選擇的時候，未必真的好。

因為房租上漲，你沒法反抗；

租購同權遙遙無期，你毫無辦法；

房價上漲，你更是感覺到巨大的落差。

2、有錢人灌雞湯。

有錢人最知道房子的好處，他們是既得利益者。寧願租房也不願當房奴，只不過是安慰剛需情緒的一種託辭而已。他們也許現在是租房的狀態，當他們分分鐘就可能呢買套房，也或者他們本身早就有了很多房子，只不過目前是租房狀態。

還記得北京萬科翡翠書院這個專案嗎？租房的都是中關村上地五道口附近的科技公司高管CEO老闆等。租房對他們來說，只是眾多選擇之一而已。說體驗租房生活也不為過。而且房租可是10年180萬-360萬，你租得起？恐怕一個月漲個1000塊錢都難受極了，必須要搬家吧。

在買房和租房這件事上，我始終堅持一點：灌雞湯，是不負責任的行為。無論是別人給你灌，還是你自己給你自己灌雞湯。赤裸裸的現實才是你要面對的。

什麼是房奴應該給個標準吧？買房是房奴，租房是房主嗎？學者、專家、商家整天談房價，不是調控就是去庫存，地價月月漲，要求房價跌，不覺可笑嗎？百姓買不起房去租房，廉價的房源百姓們為什麼不租。整天忽悠百姓確實沒意思了！

朋友，對這個問題我是這麼看的：寧願租房有租房的無奈；寧願當房奴有當房奴的希求。不能說兩種選擇誰對誰錯，誰比誰更明智，要看哪一種更適合自己的經濟能力。

有句俗話我覺得用在這裡比較恰當：“狐狸吃不到葡萄說葡萄酸”，這句話的意思大致是狐狸它沒有爬上葡萄樹摘葡萄的能力，所以它就只能用說葡萄不好吃來安慰自己或掩飾自己的無能。而今天有人提出越來越多的人寧願租房也不願當房奴的問題，與狐狸吃不到葡萄有異曲同工之妙。

其實應該把這句話反過來說更準確，那就是越來越多的人因為經濟能力有限不能買房而只能選擇租房。從租房的人口結構中，我們可以看到真正有經濟實力而不願買房選擇租房的人應該只是少而又少，而絕大部分都是經濟實力不足的人才選擇租房，過去在北京不是還存在群租的蟻穴族嗎？

這都是缺乏足夠經濟實力惹的禍，也是迫於生活無奈才選擇蟻居；如果有經濟實力誰願意去租房而放棄買房支營造屬於自己一片愜意的生活天空呢？

再則，現在湧入城市的80後、90後甚至00後，又有多少人有能力購買一套屬於自己的房子？大凡購買住房了的，都是雙方父母親掏盡幾代人省吃儉用的辛苦錢才交足了首付，然後需用自己的幾十年或一生的努力來償還房貸，這其實是一件很辛酸的事。也正是為了不給父母親、爺爺奶奶、外公外婆們等所謂“六個錢袋”掏盡、或自己確實沒有能力買房，只得選擇租賃市場租房，這是為生活所逼而做出的無奈選擇呢。

因此不要把這種不得已的現象視為一種民眾住房意識普遍覺醒的觀念轉變，更不能把其樂觀地稱為未來住房結構市場變化的新事物。國家鼓勵租房並大力發展住房租賃市場是一回事，而民眾傳統習慣轉變及生活選擇又是另外一回來，我們不能把兩者牽強附會地混為一談。

話說回來，即便為了購房當房奴也是值得的，畢竟房子的產權屬於自己，還具有保值增值價值 ，如果真的哪一天離開這座城市到另外一個城市尋覓生活，房子賣掉還可賺一大筆錢，何樂而不為？

而如果你只租房，雖然可能你在轉換生活戰場時帶來一些方便，也不用為處理房子浪費時間而糾結，或者說暫時不用付出更多的現金流，生活上因少還房貸壓力要輕得多，但你在一座城市始終只是一個沒有家、沒有安穩的匆匆過客，

如果有一天你真的離開你工作和生活了多年的城市，你將得到什麼？或許只是失望和惆悵，甚至什麼都沒有，這可能會成為人生的一大遺憾或心靈始終揮之不去的痛。

因而，無論有多少冠免堂皇的理由，越來越多的人寧願租房也不願當房奴其實是一種對生活現象的錯覺，或者說是一個偽命題。

比如在北京，遠郊90平，要三百萬，首付30%，一百萬，貸款200萬，30年，月供12k，你得有一百萬，還得月入三萬以上，還得有買房資格，你說呢？

按經濟角度來說租房肯定比買房合算，17年買的130萬的房子，連同房貸利息合計花費210萬，並且這些錢投進去是沒有一分錢回報的，換來的只是鋼筋水泥，月租金2800，房價漲了租金沒漲，還是2800，2800一個月不知道要租多少年才能把210萬本金租回來，時間越久房齡越老，如果房齡超過三十年四十年，又加上房齡老的房子銀行拒貸，再加上還過三十年四十年嚴重老齡化，那時候肯定房產過剩，估計到那時候不僅不會升值，只會貶值。。。