首先分成兩層下面一層一室兩廳一衛臥室不用太大有20平足夠用石膏板和輕鋼龍骨吊平頂！用實60毫米木線條圍一圈！客廳好大用石膏板掉梯子邊頂再圍上石膏線！用實木線條從邊頂往裡50-60公分圍一圈！電視牆用石膏板做半圓燕中噴上歸道泥！餐廳用石膏板藏燈帶中是平頂到邊流20公分！廚房衛生間簡單的掉上頂！樓梯用實木製作。再二樓兩臥室一書房一衛兩個臥室用實木線條圍一圈！

第一確定空間各個功能

第二空間所滿足的需求

第三考慮甲方整體喜好

第四有效控制甲方預算成本

設計可以從以下幾點考慮:

1、根據家庭居住人員情況，有幾口人以及年齡大小，來確定空間功能分割。若家有父母同住，老人上下樓梯不方便，可以考慮一層父母居住，同時一層還要設定廚房、衛生間、客廳、餐廳及清潔晾曬區。

二樓男女主人來住，要滿足睡覺的功能，除了臥室、還要設定衛生間、儲物用的衣帽間，再考慮個備用房間，兒童房或者臨時客房。

若家裡居住人口較多，八米層高完全可以考慮改成三層，一層活動頻率較高，空間高度可以設定在2.8~3.0米，二三層高度設定在2.5～2.6米。這樣二層可以考慮孩子居住，需要設計出兒童房、衛生間、兒童儲物間、學習書房、及遊樂活動室這些功能；三層男女主人公居住，可以考慮設定臥室、衛生間、衣帽間、客房或者瑜伽活動室等功能。

2、結合室內結構特點及居住人員的喜好需求，確定裝修風格。一般這種複式極簡風格更適合。

3、大概預估所要投入資金，結合主人的預算，溝通調整裝修的具體專案細節。

4、若要更詳細設計，需要提供室內框架圖紙，以及居住人員情況。

一，先考慮滿足各個功能的空間

二，依據甲方的家庭成員構成分佈平面佈局

三，風格上考慮甲方整體的喜好

四，整屋有效控制甲方預算成本

第一：要考慮你的這塊地的位置，是在近郊還是在鄉下。要考慮實用性 美觀度 採光度 但也要考慮採光度 安全性

第二：要考慮居住人口 老人 小孩 每個人去用的舒適方便性

第三：考慮你的整體成本，不同的格局和你後期的裝修設計 傢俱進駐都有投入關係

95平米的住宅，複式，很有設計潛力可挖

1.找好案例：這樣的住宅很多，而且很容易做出精品，首先要找很多優秀的設計案例，大部分都是採用錯層的形式，也就是一層作為客廳、餐廳、主臥等，二層多為次臥、書房等。

2.做好功能分割槽：根據使用要求，做好戶型設計，這要結合樓梯本身的結構牆的分佈，最好做到客廳、臥室雙南向，並且要運用風水知識，將入戶、玄關、客廳、衛生間等這些公共活動比較頻繁的地區組織好。

3.採光及空間劃分：如果使用錯層這樣的形式，則能使客廳的空間做到通高最大化的利用南向採光，其他房間應結合原有的開窗位置進行預留和調整。同時向上樓梯的佈局形式也可以結合客廳空間佈置，將樓梯作為客廳一個裝飾的同時，梯下空間還可以作為儲物。

4.精裝修和家電：如果房間佈局都可以自己設計的話，那麼應當結合精裝修和家電預留空間進行一體化設計，為喜歡的裝修需求和家電佈置需求留下空間。

這樣就形成一個比較好的出圖方案了。