第一個決定因素就是牆面或者是地面內部一直處於潮溼的狀態而不能幹燥。這樣就會滋生一定的黴菌，然後就出現了發黴的情況。所以這裡最根本因素就是牆面或者地面內部潮溼導致的。

第二個決定因素就是對於衛生間的牆面或者是地面這些部位很難得到有效的通風。也就是說這些部位存在水以後，水就會一直在裡面存著，慢慢的就出現了發黴的情況。

第一個原因就是衛生間地面以下或者是牆面內部的管道出現輕微的滲水。因為這時所表現出來的情況就是瓷磚縫隙發黴潮溼，但是卻沒有大量的水滲出。所以說此時內部的管道只是存在著輕微的滲水，但不是很嚴重。

第二個原因就是衛生間牆面或者是地面的瓷磚縫隙防水失效。瓷磚縫隙出現開裂，這是水就會滲入到牆面地面裡。我們家裡的衛生間在裝修完以後，對於瓷磚縫隙都是需要處理的。例如以前的勾縫或者是填縫，或者是現在的美縫，目的都是把縫隙進行封閉，防止水的進入。如果縫隙也出現開裂，那麼水就會進入瓷磚下部，導致對長期的潮溼。

第三個原因就是我們衛生間內的通風換氣效果太差。我們大家都知道衛生間內會每天都有水，例如我們洗澡的時候或者是我們洗臉的時候。那麼這些水肯定就是濺到牆面或者是地面上，如果衛生間的通風很差，內部空氣溼度就很大，那麼這些水就一直在縫隙處存在，慢慢就出現發黴的情況。

第一步我們首先要確認我們衛生間內的管道是否存在滲漏的情況。衛生間內常見的管道就是自來水管道、中水管道和暖氣管道。我們要分別對這三種不同的管道進行打壓來檢查管道的滲漏。具體的操作方法是這樣的：例如對自來水管道打壓，接上打壓機器，然後把主管道閥門關閉。這時我們使用手動的打壓機緩慢的升壓，把壓力升到0.8MPa就可以了。然後穩壓15分鐘看是否下降。如果下降以後再把壓力也補到0.8MPa，然後觀察30分鐘。如果壓力不降，那麼管道不滲漏。同樣的也可以對其他的管道進行檢查。

第二步是處理我們衛生間內牆面或者是地面上的瓷磚的縫隙。當我們確認衛生間內的管道沒有滲漏以後，那麼此時我們就需要處理的衛生間的牆面地面的瓷磚縫隙。其實個人建議大家就直接找美縫的隊伍來對我們衛生間牆面和地面重新做美縫就可以了。但是大家一定要選好一些的美縫材料，否則用不了多長時間又開裂了。

第三步是想辦法來對衛生間內的溼度也進行調整。例如我們衛生間內有外窗的，可以經常打開啟外窗進行通風；有排氣扇的也可以開啟排氣扇進行通風。這樣就可以最大程度上的保證衛生間內牆面和地面的乾燥，減少發黴的情況。

第一點就是對於衛生間牆面和地面防水，我們一定要做好。然後對衛生間所有內的管道都要打壓以後在進行隱蔽。另外就是裝修完以後同樣還要對衛生間做閉水試驗，還有就是對我們的水路進行打壓試驗。

第二點就是對於衛生間內瓷磚縫隙的處理，大家一定要上心。這裡主要注意兩點：第一點就是對瓷磚縫隙使用專用的縫隙處理材料來進行；第二點就是對於瓷磚縫隙採用勾縫或者美縫的時候，要做到勾縫或者美縫完成以後的完成面與瓷磚一平，不允許低於瓷磚，留有凹槽。

第三點就是對衛生間經常出現水的處理的建議。如果我們的衛生間通風換氣很差，個人建議大家每次當地面上有水以後，儘量拿拖布拖幹。這樣在一定程度上也可以防止出現返潮發黴的情況。

結束語

毫無疑問這是衛生間裡某個位置漏水引起的問題，造至牆面發黴、地磚縫隙返鹼發黴，這種現象應該也有一段時間了，要不然地磚是沒那麼快返鹼的？

根據你的的描述已經停止供水一個月，但瓷磚縫隙依舊呈潮溼現象，說明問題有點複雜未能確定漏水的原因和位置，從圖片上來看確實是不能急於做美縫的，應該先解決問題！

那麼，既然已經停水為什麼還會有這種現象呢？在此雨哥就跟大家分析一下幾個可能性比較大的原因！

想要了解這種情況其實也不難，雖然衛生間裡的供水已經關閉，若是水管漏水的話截斷水源就應該能知道原因，但萬事都有個過程，經過長期漏水已經將衛生間的沉箱灌滿，供水截斷但儲水未排幹一樣能讓地面潮溼。

如果是這樣的話你也該慶幸衛生間沉箱的防水工作做得好，至少它沒有發生滲漏影響樓下住戶。至於為什麼停水成個月時間還不幹爽？雨哥覺得有兩點重要因素：

1.衛生間沉箱採用的是回填處理，特別是用建築廢料的回填處理，一旦發生漏水情況沉箱裡的回填物充分溼潤，地面裝飾完成後沉箱就呈密封狀態，想要讓溼透的回填物乾透是需要一個時間過程的！

2.加上沉箱裡坡度捉水或二次排水不夠暢通，甚至出現堵塞的現象，這樣的話等排幹沉箱裡的水就更漫長了！

綜合以上兩種情況，地磚縫隙的潮溼問題也就不難理解了。

除此之外還有一種可能，也就是樓上的衛生間漏水到自家的衛生間裡，自家的衛生間裡供水雖然關閉，可別人家的還在繼續使用啊！

說到這裡大家是不是就疑惑不解了呢，別人家的衛生間漏水關自己什麼事呢？且聽雨哥慢慢道來：

套房中整棟樓的衛生間都是在同一位置上的，這個就不用雨哥解釋了吧？設計師是怎麼設計的這個與本題無關，我們還是回到問題上來。

大家疑惑在自家的衛生間裡未發現樓上衛生間漏水的跡象，自家的衛生間地面潮溼和這個有什麼關係呢？

但在沒有認真檢查之前先不要下定論說沒有關連？因為肉眼看到的東西不一定就是真實的？看不到的地方檢查過了嗎？

比如密封起來的排水排汙管道漏水的話就很難發現了，也可以說不是主排水管道漏水，而是樓上衛生間裡的地面漏水順著排水管道漏到自家的衛生間地面，地面排水不暢從地磚縫隙滲出令地磚潮溼返鹼，這種情況有可能吧？管道一旦做了包管處理而且是空包的話這種問題就很難被發現了！

瞭解了造至衛生間地磚返鹼發黴的原因之後，該怎麼解決問題呢？

如果確定是以上幾種原因造成的話，就不難解決了。

是自家的水管滲漏造成的問題就先把滲漏點找到修補好，這種情況必須要刨開地面瓷磚或牆面瓷磚。修補好漏水情況後順便處理好沉箱裡的排水問題，想謝絕沉箱有積水情況就要確保二次排水暢通！

如果是樓上衛生間漏水的話，就應該和樓上住戶協商解決了。

有二種可能，一種是沉箱二次排水沒有做，或者堵塞，沉箱 裡面的水，積聚多了以後，沒有辦法排走，就會一直不幹。

一種是在貼瓷磚之前，在找平層上面又做了一次防水層。之所以說又做了一層防水，是因為沉箱底部做了一次防水。很多泥工師傅，喜歡在回填 之後，在找平層上面再做一層防水。正是因為這層防水，阻擋了積水下滲到沉箱排走。這也會導致瓷磚縫隙一直不幹，甚至水平竄水到衛生間門口的牆面，衛生間隔壁房間的牆面，導致剝落髮黃起泡等現象。

個人認為，你的水管是沒有問題的，不然，會漏水更嚴重。

解決的辦法：你先把地面瓷磚打鑿掉，打破找平層，看看沉箱 裡面是否有明顯的積水，如果有，就是二次排水沒有效果，需要重做一個二次排水。如果只是潮溼，是正常的。這時你可以倒水，看看是否順道排走。為什麼要做一次試水排水了？因為如果找平層做了防水，水是滲不下來的。試一次如果排走，就可以放心一點。排水順暢後，你再找平，不做防水層了，只接貼磚。這樣，洗澡水就可以直接下滲到沉箱 ，然後排走。

第一種，裝修未做防水；

衛生間水汽大，牆地面施工前必須做防水，如下圖

▲24小時閉水測試

綠色是防水層，有了這層，衛生間再施工就不會出現滲水、返潮的現象。

第二種，水管材質不好；

衛生間水走天，水管都是在牆壁和天花板上鋪設，若是水管材質不好，容易破裂滲水。

如上圖，牆面開槽，水管鋪設橫平豎直。

解決方法：

砸掉、重灌，檢查是否有上述情況，然後重新施工。