如果家中被盜，物業服務公司需不需要負責任負什麼責任？今天我們就來聊聊家裡被盜，物業公司應該承擔一個什麼樣責任。
現在房地產熱的同時物業也普遍走進了人們的日常生活，大家現在都願意選擇一個好的物業管理的小區居住，管理好的物業環境秩序都是井井有條，環境賞心悅目，但是隻要是有物業管理的地方總是伴隨著各種各樣的糾紛，其中電動車偷盜，入室偷盜，時有發生，下面我們就透過對一起案例的分析來理清物業在偷盜案件中什麼情況下承擔賠償責任和承擔什麼樣的責任的問題！
這裡我們先要明確一個法律關係，物業公司和業主之間到底是什麼樣的法律關係？物業和業主之間是一種委託管理的關係，不是一種保管關係！大家都知道物業服務合同裡這些都不會寫進去，也就是說物業公司公司對小區的業主財產負擔一個保管義務，只是要進行安全防範，不是對業主私人負責。
從上面的關係梳理，就如同行人在路上被盜或者被搶，警察和公安機關沒有賠償的責任一樣，物業公司保安僅負責治安防範或者物業合同約定內容，物業對業主家的財務和貴重物品不應承擔賠償責任。如果物業合同中約定了對業主家中的貴重物品財務保管義務這個可以和物業公司要求賠償。在盜竊刑事案件未被公安機關偵破的情形下，業主不能舉證證明失竊的財務數額，業主要求物業公司賠償的請求想獲得物業公司的賠償或者法官的支援，這個是難度是很大的。
想要獲得賠償必須證明物業公司的過失，真的家裡被盜了，物業有沒有責任還的回到合同上，看我們籤的物業合同物業有沒有嚴格的按照我們合同裡面約定的去履行安全防範義務。
比如物業公司有沒有在小區裡進行安全巡邏，安全防範工作有沒有疏忽，相關的技術防範措施有沒有到位有沒有安裝攝像頭這些裝置是否能夠正常的使用，是不是裝置的損壞才讓盜則賊有機可乘。如果物業這些沒有做到有違約的行為，我們才可以主張的的權益。
如果家中被盜，物業服務公司需不需要負責任負什麼責任？今天我們就來聊聊家裡被盜，物業公司應該承擔一個什麼樣責任。
現在房地產熱的同時物業也普遍走進了人們的日常生活，大家現在都願意選擇一個好的物業管理的小區居住，管理好的物業環境秩序都是井井有條，環境賞心悅目，但是隻要是有物業管理的地方總是伴隨著各種各樣的糾紛，其中電動車偷盜，入室偷盜，時有發生，下面我們就透過對一起案例的分析來理清物業在偷盜案件中什麼情況下承擔賠償責任和承擔什麼樣的責任的問題！
這裡我們先要明確一個法律關係，物業公司和業主之間到底是什麼樣的法律關係？物業和業主之間是一種委託管理的關係，不是一種保管關係！大家都知道物業服務合同裡這些都不會寫進去，也就是說物業公司公司對小區的業主財產負擔一個保管義務，只是要進行安全防範，不是對業主私人負責。
從上面的關係梳理，就如同行人在路上被盜或者被搶，警察和公安機關沒有賠償的責任一樣，物業公司保安僅負責治安防範或者物業合同約定內容，物業對業主家的財務和貴重物品不應承擔賠償責任。如果物業合同中約定了對業主家中的貴重物品財務保管義務這個可以和物業公司要求賠償。在盜竊刑事案件未被公安機關偵破的情形下，業主不能舉證證明失竊的財務數額，業主要求物業公司賠償的請求想獲得物業公司的賠償或者法官的支援，這個是難度是很大的。
想要獲得賠償必須證明物業公司的過失，真的家裡被盜了，物業有沒有責任還的回到合同上，看我們籤的物業合同物業有沒有嚴格的按照我們合同裡面約定的去履行安全防範義務。
比如物業公司有沒有在小區裡進行安全巡邏，安全防範工作有沒有疏忽，相關的技術防範措施有沒有到位有沒有安裝攝像頭這些裝置是否能夠正常的使用，是不是裝置的損壞才讓盜則賊有機可乘。如果物業這些沒有做到有違約的行為，我們才可以主張的的權益。