其實這就是一個簡單的投資對比問題。

首先銀行存款是可以隨時拿出來嗎？可以作為完全流動資金使用嗎？

房子變現能力有的時候會很差，所以假如你在銀行存款是可以隨時拿出來的，那麼如果投資房產租金回報加上房價漲幅沒有超過銀行存款利率的一倍，也就是10%，我認為投資房產就沒有意義了。

這個問題還是很有意思的，手上有八十五萬現金，還是不小的金額，買房還是存銀行要考慮多方面因素

首先呢，最近對房地產市場我的基本判斷是，未來一兩年一線及中心城市如省會和副省級城市房價走勢基本穩定為主，小有攀升，其他城市可能小幅下行。所以你要買房就要看在哪個城市。

其次，你要考慮現在買房是剛需還是投資，剛需的話買房划算一點，畢竟省去了房租，而且有了房子，家人更有安全感和歸屬感。但是如果投資，八十多萬買的房子好點的城市一般只夠首付，差點的城市又可能租不出去。與每年42500的利息收益比，就不要買。

最後，手上的八十五萬，可以分散投資，比如基金定投等權益型投資品種也可以考慮一下，整體收益可能比5%要好一點。不過投資有風險，請謹慎考慮。謝邀。

房子是資產，存款也是資產，但是這兩者有兩種截然不同的屬性。房子是具有一定的變現過程，而存款具有很好的流動性。當下出了重點城市的核心地段的房子處在不斷的升值過程，全國的大多數地方都處在降價或者緩慢下跌的一個過程，從這個角度上講，如果不是持有一線城市的房產的話。買房子還不一定具有現金的收益高，畢竟在你的假設當中，5%的收益在當下還是挺高的。如果存在銀行也有5%的收益的話，那基本上可以做到保值的一個過程。而對比當下的大多數地方房產還處於不斷的下跌過程，兩者對比一目了然。