一，國家政策。0首付是不允許的，沒有依照國家劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30％、二套住房貸款首付比例不得低於60％的政策要求；違背了國度政策。

二，金融危機。所有的風險不可能由銀行去承擔，如果萬一樓盤開發商出問題，導致樓盤爛尾，那麼銀行貸出去的錢，都會變成壞賬，數量多了，就會直接影響國際經濟，金融危機等風險，後果非常嚴重。

三，國度文化。很多人連首付都給不起，那麼還奢求客戶能夠按時還月供嗎，如果都不還月供，那麼華人的徵信就出有問題，一個國家國度文化就會變成無賴，老賴，那麼國家還是一個國家嗎！

四，資源分配。在現在的時代，都有人幾十套，幾百套房產，但是沒有房子的人，更多，中國就那麼大，人口卻不斷的上漲，現在都十幾億人了，哪裡來那麼多土地來建房子給每一個人，土地都建了房子，那麼其他東西該怎麼建！

五，國家收入。其實還有一個比較大的問題，就是中國目前除了稅收，就只有房地產來維持上面或者下面的發展了，一個城市百分之70%靠的就是賣土地，畢竟一個基礎建設都要幾千萬，幾個億，一條地鐵就幾百億了，沒有土地賣，哪裡來的錢發展，這個問題值得深思！

1、不存在買房和租房一樣的情況的;

2、國家這幾年有要求開發商自持一定的物業出租，但實際上並不太理想，資本進去租賃市場，租金一直在上漲;

3、有房和沒房的區別，一直都有。