這得分城市。中國大部分家庭在一二線城市買房還是很困難的。三四線城市的房價雖然沒有一二線城市貴，但經過2016～2017年新一輪的房價上漲期之後，對於普通家庭來說，三四線城市的房價也不便宜了！（個人觀點，每個家庭收入情況不同。）

一、周圍環境

買房子，買的可不僅僅是室內，還包括它的周圍環境，所謂周圍環境，其實很大程度上是指這個房子的地段，華人首富李嘉誠曾經說過：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。為什麼同樣面積的房子，市中心比郊區要貴？就是因為好的地段不僅保值還能升值，影響地段好壞有很多因素，比如交通，配套設施等等，可以說周圍環境就決定了地段的好壞。所以看房子的時候首先要考慮的就是它的周圍環境。

周圍環境具體包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了你的出行成本和便利程度，千萬別小看出行便利這一項，你不知道你能節約多少浪費在路上的時間和費用。當然了，離市中心越遠，路上時間越長，房價越便宜。

第二個要注意的方面就是噪音，家是一個休息享受的地方，是屬於個人的私密空間，需要絕對的安靜不被打擾，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建築工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，必要的時候，可以帶噪音分貝測試儀或者軟體去看房，一般來說噪聲級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。

接下來要考慮的就是相關配套設施了，既然房子是你今後很長時間要居住生活的地方，那麼就一定要注意房子周圍的配套設施，配套設施一般包括基礎設施和公共設施，基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施，這一部分與物業息息相關。除了諮詢房產開發商之外，最好的方式是問一下小區的業主，看看他們對物業的評價如何，順便還能和保安打聽一下附近的治安如何，這樣獲得的資訊一定要比諮詢房產開發商客觀真實多了。

而公共設施包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。作為一個長期生活的地方，除了購物中心、菜市場、超市、便利店、餐館、理髮店以外，還有相關設施要根據各個家庭的不同有所側重考慮，比如孩子到了適學年齡就要考慮學校的問題，如果和老人病人一起居住就要考慮醫院的問題，

我們都是普通人，拼不了爹，那就拼自己吧。

加班很多，沒日沒夜。之前為了省錢一直合租，想租個好點的單身公寓，租金要3千出頭，實在捨不得。手上只有13萬，但是很想買，跟幾個要好的朋友，每人借了1-2萬，湊了10萬，終於在很偏的地方買了一套60平米的小兩房，稅和中介費都是刷的信用卡。用一年時間還掉10萬債務，每個月發工資，就5千5千的還朋友。在這座城市裡，我終於可以有一方屬於自己的屋簷。我想說的是，看房不要太糾結，當你有了第一套房子，你的心態會不一樣，安全感和篤定的心態，會讓你站在更高的位置看事情。我說這些，是想告訴題主，不要放棄，如果你身邊有一個不靠家裡買房的，那就說明這個是可以實現的。沒有那麼多富二代官二代，我們選擇不了家庭，但是我們可以知道自己離目標還差多少。

這是對住宅來說哈

對於極少數人來說買房不是問題！

對於大多數人來說買房是個大問題！

在當下，國內大部分城市出臺了一系列住房限購限貸政策，因為貸款又有很多限制，所以有小錢不夠，得很有錢，還得有購房資格，然而符合條件的真的沒幾個還沒有好幾套房的了。

這樣下來，剩下的不就是絕大部分嗎，入項羞澀，子女教育，老人撫養，都得錢。過年以來菜籃子沉重，很多都不吃塊肉改吃肉絲了吧。6個錢包買套房，有幾個錢包可能都是空的，怎麼買？政策倒是符合，無房無貸不限購不限貸，怎麼買？貸款買哇，那接下來可能就肉絲也沒得吃，只能吃菜葉了，買房是個大問題，難難難…

大多數家庭來說，購房除了花掉10年甚至20年的積蓄之外，還需要用低首付加上房貸來實現。

此時，房貸對提高購房效率、加速購房速度起到了一定的作用。房貸使大多數購房者能夠迅速買房。提前鎖定資金購買力，防止家庭收入貶值！

眾所周知，人民幣不斷貶值，隨著時間的推移，其購買力正在減弱。同樣10元在過去、現在、將來，能買的東西越來越少。

相反，房價越來越貴。這也是房子成為大多數普通家庭抵禦通脹的重要原因。

實際上，真正的邏輯是房貸鎖定了購房者的資金購買力，使購房者未來的儲蓄能夠提前使用，不被通貨膨脹稀釋，不讓購買力減弱。