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1 # 今晨空間設計
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2 # 劉智聊家居
大家好,每天閱讀幾分鐘,家居裝修不用愁,劉智為你解憂愁。
現在工作壓力越來越大,時間好像都不夠用;所以很多人沒有剩餘時間來裝修自己的房子,一般都只有星期六,星期天才有時間購買裝修材料,從而造成很多人裝修選擇“全包”方式,可以騰出時間幹其他事。那麼今天就來為大家分析一下全包裝修方式是否可靠及裝修都有哪些承包方式?
☞全包是否可靠受哪些因素影響?⑴裝修公司的口碑:這類公司一般業務繁忙,沒什麼投訴率,相對服務態度好,設計人員的素質都偏高,他們會站在客戶的角度或中立去考慮問題;有時還要注意去實地瞭解一下這類公司裝修完畢的工地,從業主或者消費者口中瞭解裝修公司的口碑最準確。
⑵裝修的單價:便宜沒好貨,好貨不便宜,這句話有一定道理。你想花少的錢買到比同等價值大的產品,那是不可能的事,不要一味的去壓裝修單價,主要看裝修用料與品質是否與我們的裝修單價匹配。就好比:200元一天與300元一天工人的技術是有差別的。
⑶所有的裝修材料都要註明品牌、型號、尺寸等:大家一定要記得,不是說品牌的東西一定就好,不是品牌的東西就差,主要看我們使用的產品是品牌中哪個檔次的?如果我們選擇品牌的普通款,還不如選擇普通品牌的高檔款,可能來得更加實際,質量更好。所以在裝修過程中,大家在籤合同的時候一定要註明各類材料的品牌型號等內容。
⑷裝修驗收:對於裝修完畢的專案都要實地驗收,瞭解裝修材料,施工質量等,方便出現問題及時解決,以防裝修完畢後才發現施工質量或材料不一致,造成不必要的售後麻煩。
☞裝修都有哪些承包方式?目前裝修承包的方式主要有:自裝、半自裝、半包、全包等,目前市面上消費者主要以半自裝或半包為主,但也有一部分中低檔的裝修公司選擇全包,而且價格特別低。⑴自裝,全稱自己裝修:自己全權負責買材料、找工人、設計等。一般採用這種方式的業主自己有空餘時間,而且對建材有一定的瞭解;這種裝修方式,如果材料控制的好,沒有被宰的話,能省出大筆費用。主要缺點:這種裝修方式自己要親力親為特別累。
⑵半自裝:所有的公司承包給包工頭,有他們組織工人施工,業主不負責人員調配,所需的裝修材料都有業主自己親力親為採購。這種半自裝的方式被裝修游擊隊採納率特別高,可以說達到百分之百。主要缺點與自裝方式一樣。
⑶半包:業主主要負責主材的採購,裝修輔料與工人有裝修公司負責。這種裝修方式對消費者與裝修公司都有利,相對而言都能接受。主要缺點:業主一般出錢不少也不省力。
⑷全包:業主將所有的工人工時,主材輔材全部承包給裝修公司,也可以稱作為“拎包入住”。這種方式一般業主較輕鬆,裝修費用偏高。這裡客戶一般特別有錢,自己空餘時間不多,而且對建材不怎麼了解;喜歡別人尊稱他為領導、老總,有一定身份地位,喜歡自己高高在上的感覺;如果裝修的不到位可能會發脾氣,臭罵一頓負責人等。
☞站在消費者的角度如何選擇承包方式?⑴首先劉智不建議大家選擇全包方式,一般這種方式材料好不到哪裡去,如果材料或者傢俱電器很好的話,價格高的離譜,除非你是土大款,對錢沒有概念;因為全包很多材料,業主無法控制,特別是對身體有害的裝修材料,還有很多全包的電器都是工程用的,根本在實體店無法找到,這裡電器的指標無法達到家用標準,可以說是“縮水”的電器。
⑵如果自己時間特別充足的話,可以選擇放置裝。因為我們自己不是裝修領域的人士,對於尋找各類工種人員還有一定的難度。至於所有的材料自己採購使用起來更加放心,安全;還能省出一定的材料費用。
⑶半包方式也是可以採納的,前提是自己也有一些時間來採購主材。這種方式可以保證我們主材的環保係數與質量,對於家人的健康指數起到一定的保護作用,也是大部分客戶的選項;因為組成的質量在一定程度上決定了裝修的檔次與品質。
⑷總之,劉智不建議大家選擇自裝與全包這兩種方式,自裝的話各個環節的協調與工種配合需要一定的瞭解度,搞不好自己累個“半死”。而全包主要是不能保證裝修材料的質量,搞不好還出了大價錢,對自己家人的身體健康又有一定的危害。
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3 # 厚匠
很多朋友在裝修前總有一個誤區,認為“只要自己多幹點活,把裝修公司要做的活都搶過來做,儘量不經過裝修公司,不讓裝修公司另外賺錢,就可以省更多的錢”。其實不完全正確的。
在裝修的整個過程,根據業主的參與程度,業主和裝修公司的配合模式大致有三種:
1、全包
2、半包
3、清包
那麼究竟哪種方式最適合你?
為什麼你幹得多了,不僅累了自己還沒省錢?
你適合全包嗎?
全包就是裝修公司既包工,又包料,這裡的包料是指主材和輔材都由裝修公司購買,業主只需要付款就OK。
優點
業主省時省心,而且只要溝通得當,最終效果會比較理想,畢竟好的裝修公司的專業性在這裡擺著的,對空間風格完整性把握也強。
缺點
業主耗費財力,缺少參與感。不容易找到靠譜的裝修公司,而且容易被施工方用劣質材料欺騙。
你適合半包嗎?
半包就是業主負責主材的挑選和購買,比如潔具和櫥櫃等,而裝修公司負責輔材和施工。
優點:
業主可以自行控制大致的費用,自己選材更加放心。
缺點
比較費時間和精力,如果業主對建材行業不瞭解,還容易吃虧。
半包都包哪些材料?
1.水電改造:包括所有電線管、電線、底盒及水管。不含開關插座,燈具,龍頭等外接裝置。
2.泥水工程:包括水泥、沙子、防水塗料、紅磚。不含瓷磚,石材。
3.木工工程:包括木夾板,面板等幾乎所有材料,除了五金另行協商外。
4、油漆工程:包括所有的油漆材料。
5.綜合部分:燈具、開關插座、普通潔具五金件安裝。對現場門窗、成品的保護、日常清潔、垃圾清理,臨時設施,基礎材料的搬運。
你適合清包嗎?
清包就是工人只負責幹活,所有與裝修有關的材料均由業主自己購買。
優點
事事親力親為,價格與質量可以自行控制,整體的參與感會十分強烈。
缺點
勞神費心,小到一顆螺絲釘都要自己買,很消耗自己的時間和精力。
總結
1.你是否有足夠的時間?
選擇哪種裝修方式,很大的程度在於自己是否有時間去管理裝修,若是太忙沒時間的話,還是選擇全包的方式省心吧!
2.你對裝修瞭解嗎?
在時間允許的基礎上,就看自己是否對裝修市場有足夠的瞭解,如果自己比較熟悉這個行業(比如是從業者),那麼可以選擇清包;若是新手的話,則建議全包;當然如果時間充足,可以學習下考慮半包。
3.你是否知道怎麼省錢?
很多人認為自己乾的越多越省錢,因此覺得清包最省錢,其實是半包,最後是全包。其實,這是錯誤的,能不能省錢關鍵看你對裝修是否熟悉還有你是否掌握了優質的裝修資源(包括了施工人員及材料供應商)。
綜上,到底選擇全包,半包還是清包,還需要由業主的實際情況來定。還有就是,無論是選半包還是全包,其實最主要的還是看能否找到一家滿意的裝修公司,那樣不管怎麼做,都不會太累。
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4 # 肌理壁膜
直白的說就是看你不想清閒(不差錢)就是全包省事兒,對與工程質量不放心就半包自己賣主材,或者就是清包全部材料自己採購,只找師傅幹活就是了。
具體裝修半包和全包區別如下:
1、全包和半包區別,在於材料的採購。
2、全包的材料採購由施工方負責,半包的材料採購由業主負責。
3、半包,即由施工方負責施工;瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行採購。
4、全包,即所有材料的採購和施工都由施工方負責。
5、半包費用上更節省,全包則更方便省心。
擴充套件資料:
承包方式
清包
清包既是包工不包料,也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合於使用者對裝修比較精通,而且裝修戶有時間、有能力採購材料,裝修工程比較簡單,所需的料不是很多等情況。
半包
半包則是使用者自備裝修所需的主要材料,如地磚、塗料、地板等。裝修公司負責裝修工程的施工以及輔材的採購,如水泥、石灰、砂等。輕工輔料包括:電線,線管,水管,砂子,水泥,細木工板,石膏板,石膏線,木方,油漆,乳膠漆,膩子粉。
水路,電路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工費。這種承包方式適合於使用者對裝修主材有鑑別能力、且有時間和精力採購,裝修主材品種不多,裝修公司可以 採購到使用者要求的輔材等情況。
全包
全包則是包工包料,即為裝修公司按照使用者所提出的要求,採購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於使用者對裝修材料極為不熟悉,且沒有時間和精力去採購材料,同時裝修公司能按照使用者的要求採購到各種裝修材料等情況。
承包商對裝修材料的估算較為準確,他們在“量體裁衣”時,做到“物盡其用”,降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
回覆列表
對於即將裝修的小夥伴來說,最頭疼的莫過於如何選擇靠譜的裝修公司了。裝修行業魚龍混雜,很多人一提到裝修公司就像遇到洪水猛獸,那麼如何在眾多裝修公司中,挑選出靠譜而且適合自己的呢?
1.瞭解階段
①是否正規是首要相關部門核發的營業執照、資質證書等都不能少,有沒有正規的辦公地,公司的規模如何等等,都是需要多考察的,這也是對一個正規裝修公司最基本的要求。
②善用網路搜尋
身處網際網路時代,網路資訊如此發達,不管是什麼公司都是可以在網路上搜到的。比如公司的相關資訊,以及口碑或業主評價。當然其中也有可能混雜有水軍,大家大多會注意好評可能是刷的,但是也有一些差評也有可能是競爭對手刷的。所以大家在檢視網上評論時也應多思考判斷,多選擇大型網站上的評論作為參考,可信度也會高很多。
2.溝通階段
在確定了公司的資質和網路上的評價後,如果還不錯的話,就可以直接到裝修公司實地考察了,這也是瞭解一個裝修公司最直接的方式,畢竟耳聽為虛眼見為實。在這個過程中,也基本能判斷是否是一家靠譜的裝修公司了。
①看辦公環境
一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應該是看重自己各個方面細節的。有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
②多瞭解公司的情況
儘量別一上來就找設計師談方案,這樣其實最多就瞭解一下設計師水平,但是裝修公司整體的情況不一定能瞭解清楚,所以建議一開始一定要先獲取到關於這個公司儘量詳細的產品服務內容。能夠向你提供越詳細的資料的公司,一定是更有誠意的。包括使用的材料品牌,細化到具體型號最好,方便我們在網上或者實體店查詢報價。以及施工規範要求、過往案例展示等。
3.落實階段
如何挑選一個靠譜的設計師真是重中之重!
好的設計師是會傾聽的,可以是瞭解你的家庭成員的生活習慣,也可以是瞭解你大概的裝修預算等,一切的設計出發點都是從你的角度出發,而不是一上來就對整個房子侃侃而談,用各種聽不懂的專業術語先讓你一臉懵逼。
另外一個專業的設計師必須對空間有一個整體概念,會考慮每個區域的功能、怎麼劃分,而不是一上來就搞個電視牆搞個吊頂算個報價。有沒有關於尺度的概念也很重要,比如根據臥室的尺寸放多大的床更方便使用等等。最後,也是最重要的:
一個專業的設計師一定是專注設計而不是搞銷售的!!
一個專業的設計師一定是專注設計而不是搞銷售的!!
一個專業的設計師一定是專注設計而不是搞銷售的!!
(重要的話說三遍!)
4.考察裝修工地
建議最好考察施工中的工地,像在做隱蔽工程階段的工地或者在安裝階段的工地都是比較有參考意義的。最不建議看樣板房,畢竟裝完了光看軟裝去了,啥也看不到。
在看工地時,像水電改造這些階段,就可以看看開槽是否整齊、走線是否規範等,真實的現場工地最能反映真實情況。
前期瞭解這一步,咱們就基本能判斷一個裝修公司的情況了做出選擇了,和裝修公司達到知己知彼的默契,才能讓裝修的流程更加順暢。