回覆列表
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1 # 微聊樓市
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2 # 惠州房產李健
以下觀點僅供參考：1、如果在交房時，經查驗，存在質量問題，但不影響居住的情況下可以自行與開發商達成協議，在合理的前提下要求開發商作出相應賠償，簽署書面協議，並要求開發商履行相應義務，如未按照協議履行相應義務責可以依法走訴訟程式2，如果上一條建議不夠嚴謹，可以向質量監督單位申請核驗，確認質量不合格，購買人有權退房，並要求開發商依法承擔賠償責任。
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3 # cfkang
交房時，開發商需要提供住建局透過驗收的備案證明，和住房質量保證書和使用說明書，如果開發商不提供這些東西，可以拿購房合同走法律途徑，其中基本上都有對違約的責任的具體劃分。
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4 # 山風且雲
未交房的情況下，可以拒絕交房，然後去上訴，告房地產商
結果
1、告贏了，房子交不下去，房款退不回來，一直推一直推
2、其他業主溝通出問題，一直扯皮，然後連法院都去不了
反正這錢是幾年之內沒用了
您好，交房之前遇到質量問題可以拒絕接受，然後以法律途徑提起訴訟，如果質量問題的確影響居住，以及與「商品房買賣合同」約定有出入，一般可以獲得賠償！但是這個一般也需要等到交房的時候，一般這個時候房價已經漲了不少了，退房的話一般只會退原房款的，這個時候房價上漲帶來的紅利就沒了，利益得失需要自我考量。