無論是自住還是出租，房子地面到底是鋪地毯還是地板好，這是很多業主都會考慮的問題。說真的，如果要我說哪一個好，我個人是比較傾向於鋪地板，它比較適合我的個人需求。當然，樓主要如何選擇，可以看清楚它們各自的優點和缺點再決定。

鋪地板的優點和缺點

鋪地板的優點挺多的。首先，它的壽命很長，如果注意使用，定期清潔維護，使用個幾十年還是沒問題的。其次，就是日常的清潔，地板比較簡單也乾淨。

鋪地板的缺點也是有的。它的造價會比較貴，樓主房子是用來放租的，裝修上花費太多成本好像浪費了點。重點是擔心房客不愛護，可能就比較鬱悶了。

鋪地毯的優點和缺點

鋪地毯的優點是比較明顯的。首先，它是非常環保健康的，你不用擔心他會產生甲醛、苯等有毒氣體。甚至乎，因為地毯有很多絨頭，它還能吸附空氣中的異味和塵埃。其次，它能減低噪音，例如走路的聲音有司。最後，它能防滑，對於家中有老人和小孩的家庭來說，無疑是很吸引的。

鋪地毯的缺點同樣比較明顯。它清潔挺麻煩的，因為它有很多絨頭，所以一般掃把很難把它吸附的塵埃掃走。雖然日常清潔使用吸塵器就行，但是它不能水洗，如果倒了杯有顏色的液體在上面，你後期處理會很麻煩。地毯壽命也短，所以也費錢。不過挺適合樓主用來放租。

樓主根據自身需求去衡量一下，到底是哪一個更適合自己~

40平米的話空間不大，主要看你是喜歡用那種材料？每種材料都有優缺點，更換性比較方便的話是地毯，像你的租客或者你自己住個1年半年的，地毯就會方便很多，也不會太貴，木地板的話就會造價高，而且不容易更換。

首先，先看你個人是勤快還是比較隨性。如果不嫌費事的化，自然是地毯的舒適度更好，但是打理起來非常麻煩，如果個人再懶一點，基本上後期會弄得很髒，嚴重影響心情。地板相對來說更容易清理。

其次，看個人愛好和使用需求。畢竟有錢難買小爺樂意，對吧？還有，有人喜歡席地而坐，冬天坐地板上也是很涼的，地毯就相對舒服一點。

實木地板是木材經烘乾，加工後形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點，是臥室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。實木的裝飾風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降，大力提倡環保的今天，實木地板則更顯珍貴。而實木地板的弱點在於對潮溼及Sunny的耐久性差，潮溼令天然木材膨脹，而乾透反而會收縮，因而導致隙縫甚至是屈曲翹起。地暖使用對實木地板的加工選材要求極大，所以市場上，實木地暖專用不是沒有，而是很少。　　

實木地板的優劣，價格之分，不僅僅從樹種的不同來判斷，還可以從漆膜硬度、漆板表面耐磨、漆膜附著力以及含水率指標等等各個方面來看待。這些方面國家做了相應的國家標準劃分最新實木地板國家標準為GB/T15036—2009。　　

地毯鋪設簡單，造型、圖案多，安裝時間短，能夠給室內營造出大氣、蓬勃的氛圍出來。毯是一種軟性鋪裝材料，它良好的防滑性和柔軟性可以使人在上面不易滑倒和磕碰。因此如果兒童房鋪上地毯的話，可以給孩子安全增加一道防線。地毯吸水，平時不小心將杯子中的水灑落在地上了也不要緊。地毯因其緊密透氣的結構，可以吸收及隔絕聲波，具有良好的吸音和隔音效果。不僅可以保持自身居室內的寧靜，也可以防止聲音太吵而打擾到樓下住戶。地毯保溫效果好，到了冬季保暖效果就體現出來了，先是視覺上的溫暖，然後是質地上。由於地毯的毯面為密集的絨頭結構，具有很強的納塵能力。這一方面相對地降低了空氣中的含塵量，但是另一方面也導致地毯上附著太多粉塵。同時一些地毯由於清潔保養不及時，容易滋生細菌、蟎蟲，長期使用會引發兒童支氣管炎和呼吸道疾病等。地毯的清潔養護難度大。首先，地毯容易吸塵變髒，需要經常除塵，其次，由於地毯多孔隙，容易藏汙納垢，清理乾淨比較困難。

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