房屋拆遷安置費主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補助費、沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費和非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。至於這幾項費用中，臨時安置補助費和搬遷補助費支付標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定，這主要反映各地經濟發展的情況不同，當地生活水平的差異，國家不能統一作一規定。而非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費則主要依據民法等價有償的原則，對於因停產、停業造成的直接損失進行賠償，而不包括間接損失。因此，房屋拆遷安置費計算標準為：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的者安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。　　房屋拆遷補償計算標準：①房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　②房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

謝謝，針對拆遷鑑字沒交房本能拆遷嗎？結合本人經歷過的房屋拆遷流程，給你提供參考。如今上海舊房改造拆遷成區成片順利進行。關健是動遷政策賠償規定張榜公開透明，三方面機構監督全過程進展，簽約達標95%為有法律效果，並進行獎勵。分貨幣賠償及動遷房二項，以房產證為戶進行賠償談判事宜，每戶一位授權委託人簽字生效。只要達到95%簽約率，動遷工作按程式進行，極少數動遷戶無法阻止，也有律師事務所諮詢，現在的動遷政策基本上都解決問題，也有託底幫困難戶優惠政策，只要合情合理合法，拆遷皆大歡喜，肯定能提升改變生活品位！祝好運！

我們江蘇無錫前幾年拆遷，沒有統一的賠償標準，簽字的時候是一家一家秘密進行的，你不知道別人家是多少的，簽字過後才知道上了大當，少的跟多的或者僵在那裡晚拆幾年的一比，相差一百幾十萬，現在要申訴難上加難沒人理睬。