博士在讀，購買哪個城市的房子更保值？

首先，我想告訴你的是，深圳有非常好的居住環境和創業環境。

國內不缺經濟發展的很好的城市，一二線城市，經濟發展都非常不錯。國內也不缺，居住環境非常好的城市，比如雲南，貴州，廣西，宜居城市多了去了。但是，即擁有非常好的經濟發展條件，又宜居的城市，在中國，有且僅有一個，那就是深圳。

其次，深圳有著很好的規劃，這樣的規劃，讓每一個深圳人，都能享受到無限的紅利。

第三，深圳房地產的結構，使得深圳房地產，更適合投資，也更保值。

深圳是一個有著2000多萬人口的城市，住房自有率不到40%，大部分人沒有自己的房子，另外，深圳每年還有超過50萬高階人才的流入，而深圳，土地開發已經接近飽和，每一年新增的商品房數量只有三四萬套。從這幾個資料可以看出，深圳房地產市場的供需是嚴重失衡的，在這樣的城市買房投資，很靠譜，很保值。

題主博士文憑不算低，在中國的一線城市還是比較好混的，比如在收入這一塊，學歷高的收入還是不錯的。目前國內很多城市都有不少與學歷掛鉤的資金補貼，建議可以首選這些城市。

比如：深圳，博士畢業一落戶即可享受3萬元的住房補貼；如果是世界TOP150的境外高校博士，可獲160萬元補貼；被認定為“傑出人才”，最高有600萬元的補貼等。所以回答題主問題之前，答主想說不妨先考慮一下深圳。

回到問題本身：買哪個城市的房子更保值？

答主覺得這個問題應該一分為二，要先知道哪些城市可以選，然後再看看挑選邏輯。答主今天將從這兩個角度來回答這個問題

如何選城市，答主認為，可以先從下面4點來判斷：

1、看GDP排名，選經濟實力強的城市

GDP代表了城市的綜合經濟實力，綜合經濟實力強的城市發展勢頭更好，發展潛力大。

2、選擇人口吸引力強且處於上升的城市

城市人口吸引力越強，意味著城市會有更多的人口流入。人口的流入對城市房價有一定推動作用，建議選擇人口吸引力較強的城市。

3、看金融機構本外幣存款餘額，選財力強勁城市

財力強勁的城市競爭力更強，更具備資產保值能力。

4、看產業規劃，選擇重點發展高科技產業城市

產業規劃影響城市人口及資源的流動：高科技產業未來將給城市發展帶來資源及集聚及人口流入，比如沿海城市；以傳統產業或工藝為主的城市，未來產業或進入收縮期，將面臨人口、資源的流失，比如部分內陸城市。

題主可以結合以上四點綜合考慮，挑選意向城市；

最後答主想說，挑選城市時，首選一線城市：北上廣深；次選強二線城市：慎重選二線城市；其他城市不要選。

你買房若只是為了保值，當然是買北京四環以內的房子。前提是首都不變遷。這不用去收集各種資料，去統計、計算。僅憑腦子想想即可得出準確的答案。因為北京是首都，不僅是中國大都市，保證了長期而穩定的客流量和外來人口遷入量不會減少，而且也是世界大都市，同樣又吸引了國際人士的入住量。最大的保證是，這些人都是有錢人。所有你說它能不保值嗎？

建議上海。看地圖，上海靠海，東南兩個方向都沒有擴充套件空間。能集聚大量人口。上海不光有國內資本，外國資本也不少。

【小城市財富保增值的唯一出路：一線】

一線城市，囤積財富，保值、增值，靠譜。

兩大好處：

財富安全，財富增值。

比如，

晉冀魯豫的地級市、縣、村鎮的財富，轉移到北京、天津、環京熱點，一般情況下，保值木問題。

保值是看得見的、顯而易見的。

沒聽說過，大北京區域的房子賠得稀里嘩啦的。

增值也是時間長短的問題。

政策好，多增點兒、快增點兒；政策一般，少增點兒、慢增點兒。

但，總歸是增值。

相比較而言，你的倆錢兒在小城市、小城鎮，安全嗎？增值嗎？

答案是不安全、不增值。

放高利貸，本金放沒的。

賭錢兒的，窮家蕩產。

投資專案，賠錢的，大有人在。

炒股，炒賠的，十有八九。

……

觸目驚心。

在小地方兒，有倆臭錢兒，一惚恍就玩沒了，大有人在，枚不勝舉。

即便，少數人房地產意識有點兒覺醒，在當地整了小產權、無產權、漲得慢的房子，潛力不大。

沒啥大搞頭。

一線城市、三大城市群的固定資產，對多數小城市的一般人來說，財富安全、保值、增值，絕對是唯一之選。

我這邊推薦您這邊買 鄭州區域 因為鄭州是發展中的一線城市 各大開發商已經入住 鄭東新區給金水區 航空港區 的升值潛力還是比較高的 因為鄭州未來的規劃將會超越武漢給陝西 光航空港區 全國才9個 鄭州航空港都在全國排名前幾的區域 沒有多少國家向鄭州 這樣 鄭州的五環大規模框架即將到來 都說鄭州是火車拉來的城市 前幾天港南的米字形高鐵已經開通 鄭州發展神速 這就是我們心裡國際鄭

要看你打算在哪個城市發展。要說房子保值，那一定是一線和新一線城市。這些城市為了吸引人才，博士一般都會發補貼。

你想在那個城市就業就買那個城市，一，二線城市能增值，三線城市保值，四線，五線城市要看地理位置，交通方便不？工業發展如何？好的增值或保值。縣城就不必去買了。

建議選擇深圳，深圳是非常重視人才發展的一個城市，也是中國的第一線城市，深圳在龍華區專門為海歸博士創辦的錦繡科學園，這是由100名海歸博士政府扶持的一個創新型科學園，政府資金扶持個人創業，深圳今年下半年也出現了非常多的政策利好房價，所以選擇深圳的房子，那怕是自住，還有一個投資都是非常可觀的！