網際網路時代選址已經不重要啦，我身邊一個朋友開個水果店，位置一般，但是宣傳的好，價格便宜，服務好，本店500人的水果群有30個，而且群還在增加，每天在群裡宣傳水果活動。客戶如流呀，生意特別好

開水果店，目前看是醫院門口兒最好，那裡看望病號的人都會去買點兒水果，但是大家都知道，因此也不好找店面。

另外的選址方法是？找一個比較大的小區，也沒有幾家幹水果店的，這個小區要有幾千戶那種，房租還比較便宜一些，這樣就能保證盈利。

要說什麼電不能接受，我覺得就是修理部，常年在屋裡修車什麼的，屋裡全是汽油味兒。

隨便開在馬路邊兒肯定是不行。

要開在小區人員入口處，千萬不能開到超市門口。

開水果店選位置，首選是小區門口。因為小區門口是人們回家每天必經之路，大家都喜歡在小區門口買東西，方便提回家，離的近，而且信任度比較高。

其次是商超旁邊開水果店。人流量都是比較大的，這樣即使不用做什麼活動宣傳，都能夠有很不錯的收益。

第三，選擇大學旁邊的位置。因為大學生購買水果很頻繁的，而且大學學校的師生人員也比較多，這樣開一家比較好的水果店，也是非常不錯的。

第四，選擇商業街道附近的位置。商業街一般人流量很大，特別是週末，自然是人流量最大的地方，如果能夠選擇合適的水果商品，生意火是自然的。

第五，選擇夜市區的位置。選擇這些夜市比較多的附近，也能夠給自己帶來一定的生意，而且還可以直接拿出來擺攤，吸引往來的人。

第六，選擇醫院附近。病人家屬前來探望病人時，有時會很匆忙，這樣，水果店可以起到一個救急的作用。

而最忌諱的就是不要在修車店附近，不要在人要少，沒人氣的地方開。對於轉手的水果店，長期虧損的不要接手，不知其根基的不要接手，有訴訟或其他麻煩的不要接手。

開水果店，一定要選在人流量較大的位置，比如公交站臺，醫院，密集型生活小區附近，並且周圍沒有大型生活超市為最佳。以上條件具備後，一定要保證水果品質，價格，偶爾可以做下感恩回饋活動，擴大知名度為上策，量大自然銷售額就上去了，銷售額上去想不賺錢都難。

人們常說

零售行業的成敗就是

選址選址再選址！！！

良好的門店鋪址是門店經營的基礎保障

選對店址經營就成功了一半

可是要在樓宇林立的大街小巷中找到合適的商鋪

實在太難了！

行業的不同，產品定位與消費物件就不同，對商圈和店址的要求也會不同。

比如便利店和美容院，前者看中人氣，後者看中消費；乾洗店和果蔬店，一個鎖定上班族，一個錨定下班居家群體所以在選店址之前，擦亮眼睛，用資料說話。

首先，需要諳熟於心的三個關鍵要素：

1.店鋪輻射的固定住戶

2.消費能力

3.購物便利性

（以下資料皆經驗分享，非絕對標準準則）

1.固定住戶

就一般市場規律而言，住戶越多，說明該區域內居民就地消費的可能性越大，因此市場潛能與規模就越大，這裡主要有三種表現形式。1

固定住宅2000戶以上的單個大型社群

對於單個社群，2000戶以上的中高檔消費大型社群是一個非常優質的商圈，如果是低於2000戶或者消費力不夠的社群，需要謹慎考察，看是否有其他優勢可以彌補。

2

多個小型社群組成的住宅群

幾個小型社群組成一定規模的住宅群，其住戶能達到2000戶以上的話，也算是優質商圈，但還需要考察居民日常生活習慣的走向和具體商鋪位置。百果園門店作為社群型門店，社群內所承載的住戶數是門店賴以維繼的基礎。

3

其他型別商圈

寫字樓/醫院/高階工業園/大學城6點半-7點半有效人流800人以上（不含小孩、清潔工等消費較弱的群體）如果是商業街、寫字樓、醫院等加小型社群的話，一般要能輻射到800戶以上的基本住戶，但一定要視其規模確定周邊固定住戶，同樣越多越好。

不做客流調查就盲目開店很危險

為什麼一定要強調做客流調查？因為先天的不足，後天再怎麼補也是追不上的。不做客流調查分析就開店，這種盲目開店的做法是大忌，只能說明開店人不專業，不腳踏實地。

其次，如何選擇在人流動線上。主要考慮以下幾個:1.菜市場、水果攤位聚集的地方。2.小區出入口兩旁底商。3.人流量大的、步行方便的臨街商鋪。4.高校門口附近。5.飯店聚集區臨街商鋪。等等

最後，要考慮優質的立地條件。包括:店鋪前面不要有高架橋、寬大綠化帶、隔離帶阻隔；不要有高大樹木遮擋招牌；附近有停車位，行人出入方便。

如果選址周圍小區入住率不高、年輕人偏少、消費能力低等情況，不要入駐。同時，換手率偏高的店鋪不要接手，可能有物業、客戶等方面的問題。

以上回答希望幫到你。

選址的話，你就直接選擇小區門口為最佳，經常倒閉的店不能接，最不能開在高檔的商業區，因為價效比不高，房租太貴。

現在選址不再是唯一賺錢的核心了，我個人覺得最重要的是做差異化競爭，現在做啥的都非常多，競爭大，線下做好體驗，儘量把線上做起來，這是長久發展的趨勢