這個東西要靠你自己申請啊！現在對建房的要求比較高，不管在什麼地方建房都要向政府申請，並且需要村委會的簽字才能成行。

我個人覺得不在原有宅基地建房應該問題不大，但是你的新建住房不能佔用其他的耕地和農業用地。如果你有其他的宅基地在其他地方建房也是可以的。這個東西還是你要和你們村裡的村委會協調，你自己也要靈活應對。

不利用原有的宅基地，其實就是新佔用土地建房。這種新佔用土地建房的，是嚴管的物件，必須按程度審批。若擅自不經審批而新佔地建房的，違章是肯定的，違法都有可能。

這是搞了多年鄉鎮村建國土工作的筆者，也多次參加農村違法違規佔地處置工作的筆者，結合最新的農村建房政策，給出的最靠譜的答案。

一、農房建設再戴“緊箍帽”。2020年7月3日，層級相當高的全國農村亂佔耕地建房問題整治工作電視電視會議召開，這個會議就是對農村亂佔地建房再一次戴上“緊箍帽”，未批先建、未批亂建、批後亂建都是重點整治的物件，而且這一個會議之後，農村建房審批也會更加嚴格，對亂佔地建房的處置也會更加嚴格，懲處的力度也將前所未有。

二、農房遷建必須審批。充分利用原宅基地是農村建房的一個大方面，對新佔土地建房的稽核也將更加嚴格，必須履行宅基地審批的相關手續。而提問中的不在原有宅基地上建房，就要先申請宅基地，對新選的地塊要仔細進行核實，確屬集體建設用地的，才有可能審批。若新選的地塊為一般農用地、基本農田的，就難以透過審批了。

三、為期三年的拆建工作即將開始。這一項工作，也是本月初的這一個層級相當高的會議召開之後，各地貫徹落實該會議精神要推進的一項工作。所以，在此期間，最好按程式審批了來，以免撞槍口上。

如果你是想重新建房子不管你是建在哪裡，都是需要去土管所批過的，如果擅自建的話屬於違建，說不定有拆除的可能。

不在原有的宅基地建房，如果你是經過政府批准的，有房產證的是可以的，現在的農村都不準亂建房，基本農田不準建，公路邊不能建房 ，也不能隨意的擴建，而且是一戶一宅。

一句話你要建房，首先去申請，把該要的資料都準備好，上繳有關部門，等稽核通過了，拿了房產證以後，你就可以建房了，具體要些什麼資料 ，你要去當地有關部門問問。

我們這裡以前好像是一個戶口，佔地面積不能超過一百五十個平方。今年又來農村量房子的平方了，不知道以後一戶只准修多少個平方。但是我覺得在農村，一個戶口占地面積，有一百二十個平方足夠大了，把二層三層建起來，一家就算有五六個人也夠住了。

再說房子平方建多了也就是個擺設，因為很多農村的房子都是沒幾個人住，人們把房子建好就去打工，家裡只有老人和孩子。所以我覺得在農村不管在什麼地方建房，都要經過批准 ，如果建在不該建的地方，可能要面臨發款或者房子被撤的風險。