不能趕，趕了對房東聲譽不好，做每件事情前要想後果，如果租客做過分的事情/就合對方協商，好的就睜一隻眼閉一隻眼吧，畢竟是做生意的。

如果租客正常交租且遵守小區管理公約，對房屋使用得當，這樣的租客還是不錯的，不能感情用事。但如下情形則需要考慮解除租約。

1.經常拖欠房租，催租催得房東心累神疲憊。

2.不遵守物業管理公約，不服從物業公司的日常管理，可能導致鄰居投訴的。比如高空拋物、拖欠水電費或物業費、擾民、違規養寵物等。

3.對物業使用維護不當，甚至可能造成安全隱患的。比如超負荷使用電器、在房間內從事生產經營活動、傳銷等違法活動、傢俬電器或線路有損壞不及時溝通報修等。

發生以上情況是必須考慮用合法方式解約的，方法如下：

1.如果租客有嚴重違反刑法和治安管理法規的行為，比如傳銷、黃賭毒行為的，要向公安局報案。這樣的情況下可以無補償解約。

2.如果租客拖欠租金、水電費或者不合理使用房屋及設施達到解約條件的，經發改正通知函後仍不改善的，可以發函解約且無需補償。

3.如果有違反小區物業管理規定或噪音擾民等其他情節較輕的行為的，業主可溝通要求改善，如拒絕改善則可協商解約。

4.業主應定期上門檢查房屋設施，杜絕安全隱患。對於租客不合理使用房屋和設施的行為，要發書面整改通知，注意要保留好證據。發生意外事故後可分清責任。

業主跟租客解約，如果協商不成，是不能單方面用強力驅趕的（除非租客有違反刑法和治安管理法規的行為），只能透過向法院起訴的方式，勝訴後申請強制執行。

在簽訂租約時，建議在租約中約定出現約定事項時，業主有權利通知物業公司暫停水電的方式予以警告提醒。當然，這需要物業公司的配合。

我是湯嘉胤媽媽，很高興回答這個問題！怎樣趕走討厭的租客！ 我有4個觀點及想法，僅代表個人觀點！ 第一點：首先租客和房東要有合同，按照合同的規定來執行，對雙方都好！可以押一個月的押金，這是最基本的條約，可以約束對雙方！ 第二點：先了解一下租客的生活習慣，及觀察租客是故意的，還是就是這種習慣，如果是故意的，可以提醒對方，這樣做不好，如果是生活習慣不好，就可以按照合同上籤訂的來執行！ 第三點：如果已經提醒租客了，租客還是無動於衷，就可以告知租客，這樣就會扣除一部分押金的，最好不要跟租客發生正面的衝突，可以微信溝通或者舉例子說明，那樣做不好，會影響其他租客，或者說要愛惜傢俱或者怎麼的，一般的人都可以接受！ 第四點：如果提醒租客還是堅持自己的做法，就去跟租客當面說清楚，說我們的親戚過兩天要過來，實在沒有地方住，你這邊也是其他的租客一直投訴，跟你一個星期的時間，您還是找下其他的房子吧！ 以上就是我個人的觀點，就是做事一定要跟自己留點後路，畢竟是做生意。如果發生正面衝突，控制不好脾氣，或者衝動，都會造成不好的影響，對以後租房有影響，做事還是小心點！非常感謝回答。希望對你有幫助！