出現這種情況的一般是經歷過買賣房的，而且是買房一把交清的情況比較多。中介可以看房前籤一個看房協議，不能越過中介直接成交，這是一個有效措施，還有一個措施就是收買物業不外洩房東聯絡電話！另外可以多講講透過中介可以最大程度保障雙方的權益，防止一方上當受騙，蒙受損失，展現出自己專業的一面，為雙方做好服務，只要任何一方不同意私下交易就OK，最好有本事做到讓雙方不好意思跳過中介，這才是最高境界！不過什麼事也不是絕對的，一旦越過中介成交，你沒有看房合同，也只能揉個肚子疼！

這太正常不過了，除非賣家全部託付給中介。我不知道中介能給買賣雙方帶來什麼服務，跳過中介的買賣雙方不是更方便嗎？

這個很正常，但是我們再帶客戶看房子的時候要跟客戶說在咱們這籤合同，首先有保障，出現什麼事有中介跟著，其次過戶這塊可以帶著客戶全程辦手續以及貸款，如果自己去辦這些會非常麻煩，我估計客戶跳過中介的機率就會低很多

說明你是一個新人，入行不久，客戶和房主敢於冒風險，你說他們雙方，是先付錢還是先過戶呢？過完戶需要幾個工作日才能下來新的產證，這還是全款的情況下，如果貸款，週期需要幾個月，風險就更大了，這些情況都是需要告知客戶和房主的，相信會權衡利弊的。

第一、客戶如果要跳過中介買房子，主要想省些費用；

第二、客戶對經紀人不大認可，經紀人傳遞的專業知識不夠，客戶的風險意識也沒有被挖掘出來；

第三、如果跳單已成事實，也要保持好的態度，把可能出現的風險告訴他，比如房屋被抵押、或者其他問題，讓客戶遇到麻煩會再次想到你！

客戶看完房，直接跳過中介找房東買下了怎麼辦？

二手房交易十分複雜，一定不要為了省掉那些中介費，跳開中介去成交。那樣既不安全，也不尊重房產經紀人的勞動成果。

跳單這件事是損人不利己，傷害的不僅是經紀人，是客戶，更是整個社會！所以，還是少一點套路，多一點真誠吧！買房別跳單，跳單你傷不起！

以上回答希望得到幫助，大家還有不同意見的可以一起交流哦？

你要相信你是專業的，買房不是買白菜，一手交錢一手交貨，十個很複雜的過程，涉及到很多手續，普通人根本弄不清楚，也就基本不可能跳過中介

說實在的，這樣的情況很難避免。

尤其是自己既做房源，又做客源的情況下。很難避免客戶和房東聯絡上然後自己做私單。最容易出現這類情況的是房東賣這套房子而且自己也住在裡面，這種情況特別容易出現客戶跳單的情況。

跳單的客戶一般是真正意義上的剛需客，為了節省中介費也是可以理解的。一般來說，改善型客戶不容易出現這樣的情況。

出現這樣的情況，也沒有必要糾結。把二手房專業知識打紮實，為客戶提供更專業的服務。

如此以來，客戶跳單的可能性就比較小了，因為客戶認可你的服務態度和專業水平。

祝你多多開單。

這種利用中介資源，卸磨殺驢直接跳過中介的行為還是比較多，並非個例。看房確認書就應該讓客戶籤，或者拍影片作為證據。這樣可以起訴客戶，保護自己的利益。

這種卸磨殺驢的情況直接跳過中介的行為在房地產這行業還是比較多，並非個例。可以提前讓客戶籤一個看房確認書或者拍影片作為證據。知道這種情況發生了可以跟業主打電話確認的時候偷偷錄音下來作為證據，這樣就可以起訴客戶，保護自己的利益。

我就是看房遇到了自己親戚的房子，自己去談優惠還更大，105直接94.8，中介談個幾萬都惱火，還省了幾萬中介費，還是讓中介跑手續，給代辦費用，他們也知道情況，也接受了。

這個其實是不可避免的，人家房東肯定是不會只在一家掛出房源的，你能做的只能是服務好客戶，這樣人家就不會去其他家中介，這樣也就減少了客戶直接見房東的機率。

大家好，作為一名曾經房產中介，我來回答這個問題，一般帶客戶去看房子都會籤看房協議書，上面有條款就是防止客戶跑單跳過中介去跟房東成交，如果你有籤協議書直接可以到法院起訴客戶付中介費佣金！

跳過中介直接找房東買下了。

看了好多人在說，讓看房客戶籤看房確認書，不買的話就起訴買家。

我想說咋都這麼硬氣呢，誰給你們的勇氣。

買與不買是客戶自己決定的，賣與不賣是房東決定的，我想在哪買，是客戶的權利，帶看房子，你可以收取服務費用呀，每看一次你收取一定的服務費。誰的錢也不是大風颳來的。

你覺得跳單了，為什麼會跳，想過自己的問題嗎？只能說這樣的客戶不地道，但不至於起訴之類的吧。選擇中介，出中介費是因為有保障，他不選擇中介，沒有保障最後自己承擔唄。