不能算合同詐騙，詐騙是有利可圖的，租你廠房沒交押金，租金是三年沒交，還是幾月沒交，如果三年沒交租金，最大責任還是你，你給了人可乘之機，這種情況你是實難找到人了，唯有報警處理，如是幾月沒交，也只能這樣作罷，當作教訓

別人租你的廠房沒有繳納押金和租金，在簽了三年的租賃合同以後與對方失聯。是不是屬於合同詐騙很簡單，就是看對方是不是以非法佔有你的財產為目的而虛構事實與你簽訂合同，本案很難表現出對方希望非法佔有你財產的主觀意圖。你們雙方已經簽訂了租賃合同，且合同已經生效，你好好看看合同關於違約事項的約定，看看對方延期支付租金是否構成違約。不排除對方故意寫下合同陷阱，讓你租給別人以後再向你主張違約責任哦。

首先你要說清楚了，對方有沒有使用你的廠房？如果有你可以去法院起訴他，索要房租。沒有使用的話，如果因為他籤的合同影響了你繼續往下租賃了，影響了你的收入，你還是可以起訴他。

你的合同文字發上來看看唄。如果稍微正式一點，應該會有租金支付和押金相應的規定和違約責任。他不付錢你可以解除合同的。

你繼續這樣搞下去，遲早廠房要被你玩掉。房租沒有交可以理解，合同簽了也可以理解（只能叫合作意向），問題是合同生效一定是租金到位（或部分到位）的情況下，你倒好，合同內容是啥我們都不知道，如何來給你評判（或者是叫出主意）。

你的問題其實很模糊，租金沒交，押金沒給，如果你還沒把廠房交給他，那就可以按合同違約和他解除合同，如果損失很大，就讓他賠償損失。損失不大就算了。

如果你已經把廠房交給了他，他又賴著不走，只能說你人傻錢多，趕快起訴他。

如果他已經跑路，你就先把自己的房子騰出來，減少損失再起訴。