如果漏水，第一首要條件先找幫你裝修的公司，因為一年在質保範圍內，維修的事情不用你自己操心了。

其次，在維修過程中瞭解原因，這個原因比較多:裝修閉水試驗未驗收或者驗收不過關未整改。一些自然因素影響如地震對造成建築有損壞。或者是水管介面有問題，驗收打壓的時候沒有檢查好。這個以現場檢視為準。防水不處理好，後期衛生間外面的牆體也會出問題。

希望以上答案能幫助到您

新房整體裝修下來動輒幾萬、幾十萬，有些精品裝修甚至高達上百萬，其中防水材料施工僅僅佔裝修總費用的3%—6%左右。

防水材料施工做不好，不僅會引起各種漏水、潮溼、發黴問題，破壞整體裝修效果，嚴重的還得重新返工重做，最後花費的費用高達幾倍有餘。

所以說防水材料施工是重中之重，千萬不能馬虎大意！

衛生間貼完瓷磚漏水，主要是因為防水層破損引起的，碰到這種情況，直接使用“免砸磚”防水塗料施工，不敲不砸，一噴搞定。

“免砸磚”防水塗料是一種新型防水材料，環保無味，快速滲透，有效改善混凝土毛細孔結構，同時析出凝膠，堵塞混凝土內部毛細孔通道，抗滲效能可提高5—8倍，具有永久性防水效果。

“免砸磚”防水塗料的施工方法：噴塗和刷塗。

“免砸磚”防水塗料的施工步驟：

1，清理基面，保證基面乾淨、乾燥。

2，連續噴塗2—3遍，中間不要間隔。

3，施工完成，24小時後試水...

“免砸磚”防水塗料專治各種房屋漏水問題，例如：牆面返鹼、內牆發黴、外牆滲水.....你家的漏水問題解決了嗎？

不請自來，因為我是一名工程施工人員，我也有這樣的疑問，為何衛生間做了防水24小時閉合試驗，確定不漏的情況下，進行下一步的貼瓷磚的工作，貼完瓷磚卻發現防水又有漏點。經過我多方觀察，總結出下面幾點防水施工的控制重點。

1.防水材料質量不合格，衛生間的防水材料一般為聚氨酯防水塗料，市場上的價格從3000元每噸到15000元每噸的都有，魚龍混雜。家庭裝修中使用量不大，一定不要圖便宜，使用劣質產品。聚氨酯防水塗料施工一般厚度為1.5毫米厚，分三次施工，不可以一次將塗料塗刷到1.5毫米厚，這樣效果大打折扣。如下圖，會產生很多氣泡。

2.施工聚氨酯防水塗料時，施工人員的技術水平，也是一個很重要的環節。尤其門口上返的部位，一定要延伸出10釐米，防水此處水進入。除門口外，其它部位上返要達到25釐米，淋浴區要達到1.8米。

3.然後進行蓄水試驗，至少要24小時，最好達到48小時，確保無漏點。然後進行下一步防水保護層的施工，家裝中也可以直接貼瓷磚。切記，在下步施工中一定要對防水層進行保護，保護方法為鋪板或者毛氈之類的，防水防水層破壞。下圖中就是個反面例子，在防水層上直接施工，很容易將防水層破壞。

4.施工中一定要做好找坡，不能產生積水現象。施工完畢後再次進行蓄水試驗，蓄水深度為最淺處至少達到2釐米。

我來告訴你是怎麼回事，一般衛生間漏水，一個是管道跟漏水，管道跟漏水的原因是管道跟與預留洞二次吊模時間中間震不實在有蜂窩，開房商做的防水不行，自己裝修前管根沒處理好，才會有漏水，處理方法一挖開重新做防水但是比較費力，做之前拿錘子把管道根周圍踢倆公分的深度，買水不漏，豁成稀泥塞進去。然後做一遍丙論布，別聽別人說做塗料什麼的，面不平刷什麼塗料也沒用。第二。找專業防水的堵漏，用灌漿材料堵。 第二個漏水原因:現澆板炸裂，這個是因為樓房建好以後有個幾年的下沉期，最簡單的解決辦法就是高壓灌漿。這個要在下面修。。。。裝修房子一定要注意不要因為一點工錢而找非專業人士做。這樣以後漏水，修活都不止一點工錢了。

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目前市場上大體有兩種防水塗料，一種是聚氨脂類防水塗料，一種是聚合物水泥基防水塗料。但市場上的價格參差不齊，質量也是魚龍混雜，所以在選購防水材料的時候，不要貪便宜，買到劣質產品。

在防水塗料塗完後，等塗料完全乾透後，要做閉水試驗。簡單來說，就是在衛生間裡放入一些水，看它會不會漏。做這個試驗的時候，業主最好到現場，自己監督施工人員的閉水試驗有沒有規範做好。

如果是下水管道漏水的話，找到漏水部分，將漏水那個地方重新找人維修就好了。

衛生間的防水保質一般都睡一年，在一年內，可以找施工方維修解決。

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幾種可能：

1：防水沒做好，洗澡漏

2：排水管漏了，

3：內牙沒上好，水順著管子往下漏

4：自來水管漏，這個會一直漏，也會越漏越大。

5：還有就是防水壩低了，地磚下面飽和了，水順著門口往外流，。

防水工程以排為主，防水為輔。現在的衛生間地面鋪磚工藝都是低標號的半乾粗砂漿做墊層，高標號的細砂漿做粘結層，這就造成一部分水會從磚縫滲透到墊層。如果貼磚留了縫，並做了美縫或填縫處理，這個滲透過程就會很緩慢，具體看材料效能和工藝，做的好就不會滲透。水跑到墊層後，如果排不出去，時間久了就加速防水層的老化，自然就會漏水。還有一種情況是防水做了很多層，並採用了多重防水材料組合，水滲透到墊層，跑到防水層後，雖然不會漏到樓下，但水汽蒸發過程會出現牆面防潮的問題。另外牆面防水如果塗刷過厚會造成牆面瓷磚空鼓。所以衛生間防水工程目前最安全的辦法就是處理好二次排水，組織好滲透到磚墊層中的水排走，墊層不出現積水。同時確保地磚表面的排水無積水情況。

衛生間漏水和防潮施工步驟與要點：

1、如果是新房，閉水測試應在未做防水工程前做，現在的混凝土樓板本身就很密實，有一定的剛性防水作用，這個步驟主要檢查基礎結構是否有缺陷。檢查牆體與樓板之間連線是否密實。如果有滲漏，應該先對這些滲漏部位用相應的剛性防水材料（水不漏）與修補砂漿做處理。

1、做二次排水系統，或叫暗排。這個排水在地磚墊層下面，貼磚後看不到。隔層排水衛生間一般用淋雨地漏做二排，直接把淋雨地漏排水管切割到基層或是在排水管靠近地面基層的部位用電鑽打孔。而同層排水衛生間建議二排暗地漏在衛生間中間位置。

2、隔層排水衛生間的地面基層上用水泥砂漿找坡層，讓水能正常向二排走， 注意找坡層的厚度，預留好貼地磚需要的厚度。可以在找坡層前刷次防水，但是會降低找坡層與基層的結合度，所以建議直接用防水材料混合進砂漿中，做成剛性防水材料（js+水泥砂漿），然後表面再做層柔性防水（加強網+js或採用國標丙綸）多刷幾次，處理好各陰陽角部位，試水後即可貼磚。

3、同層排水衛生間採用底層排水+底層找坡+架空工藝+架空層排水+地漏排水，不是三言兩語可以說清楚，可以看我的抖音小影片，有介紹。

4、衛生間牆面防水，淋雨位置做到1.8米，其它位置高0.3m-0.4m之間即可。注意從地面反到牆面0.3m-0.4m這部分的防水可以參照地面施工標準處理。再往上的高度，防水不宜刷厚，薄刷一遍有防潮功能即可，塗刷前原始牆面基層不能有空鼓，以免貼磚後造成牆磚大面空鼓。

5、做閉水試驗，一般都不會出問題，因為才做的防水效能都沒問題。

6、貼地磚為了表面水能迅速排到地漏，所以一定要先貼衛生間牆磚，再貼地磚。衛生間貼磚留2mm的縫，以便填縫材料有空間填實磚縫。密拼鋪貼表面上是無縫，但實際水會從縫中滲透，填縫處理無法填實。

7、淋浴房應該先安裝擋水石材後，檢查二排是否執行正常，貼淋浴房地磚前，淋浴房地面再補刷一次防水。

8、工人師傅鋪磚過程中，要注意保護地面防水成平，可以用素水泥做個保護層。有的師傅貼牆磚為了省事會在牆腳用水泥釘與小木板做臨時固定，碰到這種情況就要注意了，應立即修補受損防水層後在貼磚，建議貼磚師傅也換了。

9、衛生間的給水給電不能走地，不為別的，就是為了降低積水導致防水層老化的配合措施。有的開發商衛生間水電是在牆面橫向敷設的，這種情況建議延用即可，無需全部再開豎槽走頂，採用橫豎結合，最大限度降低對結構的破壞。衛生間滿足給水給電不走地即可，至於全部走頂或是牆面橫槽，是要根據情況的。所以網路上很多說不能走橫槽，這種說法也不對，要看實際情況。

10、交付前一定要再做一次打壓，或是觀測客戶家的水錶。現在很多潔具安是櫥櫃供應商的工人水平實際沒有裝飾公司的水電工好，可能關注點不一樣，所以很多三角閥與內絲彎頭的部位經常出現輕微漏水，我實施的所有案例100%的機率都有這種情況發生，有的造成地板受損或是樓下牆面受損。除了完工後的檢查，如果潔具與櫥櫃是客戶自行購買，本身不屬於服務範圍的。一定要提前告知客戶，避免後期供應商把責任推脫給施工方或裝飾公司。

以上是施工、返工、幫同行擦屁股，處理了60個衛生間的經驗，從最早做的2年後壽命終結，開始滲漏，到現在技術持續改進，超5年至今還執行正常的衛生間，以及修補同行衛生間總結的經驗分享。

最後嘮叨幾句：

現在市面上的免砸磚防水，只能預防一段時間。

地磚鋪貼薄貼是趨勢。

處理漏水，要弄清楚發生漏水的原因和過程，市面上賺塊錢，補漏的很多，當時處理後沒問題，錢付了，過段時間又漏了，砸了磚重新處理後，1-2年又漏了，這種案例比比皆是。所以業主只能多學，以免被騙。

防水材料千奇百怪，一定要看執行標準，便宜無好貨，貴的也不一定好，但是貴的肯定不容易出現質量問題。

材料畢竟是半成品就像一張白紙，這個紙上的書寫的內容就看工人師傅的手藝與施工措施。可能最終一文不值，也可能價值千金。

先找到靠譜的人，考慮什麼材料都是次要問題。裝修貴在服務，貴在知識。

首先很感謝官網的邀請，下面是就此問題的問答！衛生間防水出現問題主要有以下三個方面的因素，一是上水管滲漏，這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。二是下水管滲漏,首先觀察滲漏量，並做記錄，然後開啟所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。三是表地面防水沒有處理好，表面滲漏有兩種檢查方式，具體鑑定方法如下：1.只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。2.利用檢查鑑定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。以上問答內容由建材城網提供。

有很多原因，歸根結底就是防水層密度不夠。

不建議選擇砸磚處理，破壞太嚴重。

可以選擇“精準側漏”的檢測方法進行漏水點差別，透過不砸磚的工藝進行處理，達到防水效果