回覆列表
-
1 # Pla林驚羽
-
2 # 兇猛青史
實際上,並不是樓層越高越貴。
而是中間樓層比較貴,低樓層和超高層,都有不同的缺陷,比如低樓層採光差、視野不好、陰暗潮溼等問題,一般價格會低於整棟樓的平均價,而超高層一般隔熱差、水壓小、風壓大、便捷性差等原因,價格也會低與整棟的平均價。
往往是中間樓層,房價會偏高。
樓主買的23層,視野應該不錯,現在一般小高層是33層左右,23層的房子,屬於中間偏高樓層,一般視野、通風、採光會比較好,所以價格會貴一些。
1:視野好(江景房越高看的越遠,看的越美,我村裝b大隊的大隊長說,這叫景觀佔有度)
2:採光好(白天裝修 >日照時間長不容易黑,黑夜沒有路燈汙染不容易亮);
3:空氣好(新鮮,且不潮溼):
4:通風好(沒有建築的阻擋,吹得很爽):
5:噪音小(特別是樓房位置靠近馬路的,選高點,噪音要好點);
6:隱私高(你在家不穿衣服,除了窗外的蜻蜓能看到,一般人看不到:因此夫妻幹活不用拉窗簾,此刻天地萬物都是你的):
7:只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方,不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方;
8:有無良鄰居半夜搞衛生你也不怕;
9:高層費材料,導致成本高;
10:供水需要加壓泵,導致成本高;
11:用電梯比別人要多(費電,耗損,這些成本都往你高層身上傾斜):
12:地震的時候,樓上的人壓在樓下人身上,所以救援的機會大,生存的機率高
13:小強少:
14:蚊子少(飛不上來,就是大老遠飛上來了,還找不到幾個人盯,最怕一不小心被風吹走)
15:不怕發大水;
16:離天上的主距離近(如果你不信主,天上還有媒娥MM);
17:任何一家大公司的辦公樓,老闆總是在高層;
18:住得高,把別人踩在底下,要付出代價;
19:風水好(我村兩個農民為門前高低,打死架);
20:房產商根據買房人的偏好故意制定的銷售策略,因為大部分買房人都要高層(也許大部分人都無知)
21:人要往高處走;
22:防盜效果好(不好踩點,不好進去,不好出來,風大容易摔死);
23:心胸開闊,不壓抑;
24:想呼吸新鮮空氣就站在陽臺,想接接地氣就按下電梯