如果這個房子和其他建築沒有任何關聯，那麼房屋的建築面積按照最外一層牆皮的維護計算面積；臺階部位不計算面積（圖中未顯示雨棚也未顯示有柱）。結果是49.75㎡。

注意，房子必須有頂蓋，頂蓋的淨高不小於2.2米

技術問題，回答一下：

建築面積，按室內使用面積計算。

完全使用，完全計入。

比如：臥室內。

向室外開放的空間，室內半使用，室外半事用，折半計入。

比如：未封閉的陽臺。

室內無法使用，只能室外使用，不記入。

比如：室外開放式雨棚。

這個方面，還是交給第三方測繪公司專業處理，老百姓更關心自己家內的建築面積。

如果提供圖紙再全面一些，可以進一步講講。

您好，我是睿寶，從事室內設計15年，專注於設計室內大宅、別墅、會所、商業綜合體，擅長新中式、現代、簡歐的設計風格；很高興回答您的問題，和網路朋友探討學習進步！

套內建築面積=房子牆體一週，房本面積 - 套內建築面積=公攤面積（樓道、樓梯、電梯、管道井）

將自家住宅與別家住宅、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標註，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

也可以套內面積乘以1.25也能算出建築面積

關於“這個圖片裡，房子的建築面積怎麼算，求講解？”這個問題，在這裡非常抱歉，我不是學土木的，可能回答不是很準確，希望你能夠諒解！

1、房屋建築面積：是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。

2、房屋建築面積計算方法：建築面積=套內使用面積*1.49=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積+分攤的公用面積[（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積）*公用建築面積分攤係數