老舊小區加裝電梯，是政府一項重要惠民工程。過去小區以多層為主，住在這樣小區的業主又以老年人居多，每天都要攀爬樓梯，給生活帶來極大不便。老房子加裝電梯以後，業主再也不用為爬樓梯而煩惱，特別住在上層那些上了年紀又腿腳不便的老人。

但是全國老舊小區數不勝數，安裝電梯需要一筆很大費用，沒有那個機構或部門可以獨自承擔，因此最終大部分的費用無疑會分攤到業主的頭上。據瞭解，加裝一部普通電梯的費用在20萬左右，那麼按照過去老小區一梯十戶來計算，平均每戶就要分攤2萬元左右。

但是裝完以後也不是一勞永逸的，每年還會產生必不可少的維修費用，據行業人士介紹，平均每年還要產生8千元左右的維修費用，那麼分攤到業主頭上就是每戶800元左右。另外就是電梯日常運轉產生的電費，雖說不多，但是經年累月下來也是一筆不小的費用，特別對於那些低收入的老年人來說，也是會考慮在生活支出裡面的。

還有就是，通常情況下，一部電梯的使用年限是15年左右，壞了還要重新更換。當然了，不同品牌、質量的電梯使用壽命和價格也不一樣，不同維修和使用環境下，電梯的運轉年限也不同。也就是說，假如按照房子70年的產權壽命，中途不被拆遷的情況下至少需要更換4部普通電梯，但是中途被拆遷另作他論。

由此可見，在享受出行便捷的同時，也是需要金錢付出的，這筆費用總體來說不小。而住在老舊小區的業主，一般收入都不高，對於他們來說，不僅費用承擔能力上會各不相同，對於是否安裝上意見也很難統一。

爭議焦點主要集中在住1至3樓的業主認為，自己幾乎不乘坐電梯，安裝後還會導致牆體承重存在安全隱患、房屋可能漏水、底層房子貶值、通風采光變差、噪音擾民、居住舒適度降低、私密性受影響等等問題，因此在推進過程中需要先協調解決好這些問題才行。

至於物業費會否增加，答案是顯而易見的。

導致物業費增加是正常的事，不必計較，因為舊房有了電梯，你的房屋增值了，國家出了大頭，你出點小錢划算。特別舊房老年人居多，上下樓也方便，改善了民生問題，電梯也是要費用的 。加裝了電梯的房屋，賣也會多賣點錢是吧！現在有個問題是，一二樓的人不願意出加裝電梯的錢，這個就要協調好，組織者要拿出一個好的方案，何許按樓層分別出不同的錢，但是這個工作很難 ，現在的房屋都是私人產權，只要有一家不願意 簽字，加裝電梯的事就成問題了。

首先安裝電梯不是物業免費幫你安裝的

是整棟業主（除了一樓）出錢安裝的

將來的維修費、電話等都要自己出的

但是對你們的房子來說，是會升值的