先說法拍房的數量問題，中國在2016年11月25日才開始執行網路司法拍賣，在這個時間點之前，所有的法拍都是傳統現場拍賣。傳統拍賣運營模式是法院透過搖號的方式委託拍賣公司來進行招商拍賣，這麼做有個巨大的缺陷：拍賣訊息的傳播速度慢，範圍極其有限。

編個例子來說明當時的情況：假設中國某地方法院某案子，被執行人在北京有一套涉案房產，法院委託當地拍賣公司進行招商拍賣。拍賣公司的招商流程是：在當地或北京的報刊上刊登拍賣公告，以及當地法院公示。報刊茫茫多，真正的需求者是很難獲得這個拍賣訊息的，錯過拍賣幾乎是必然的。

但再怎麼麻煩也阻擋不了低價的誘惑，其實只要瞭解了其中的門道，法拍房並不是個麻煩。

公示：法院在淘寶網上放出法拍房相關資訊，包括地址、權屬、居住情況等。

注意：競買人必須認真閱讀“競買公告”和“競買須知”。

看樣：提前申請，並在約定時間由工作人員統一帶領前往拍賣房源看樣。

注意：一般公告中會提示看樣申請時間和聯絡方式。

報名：繳納保證金，通常為拍賣底價的10-20%，交了錢的人才能參與競拍。

注意：拍賣結束之前都可以提交保證金，但避免錯過，儘量還是提前1-2天為宜。

競拍：開拍後24小時，報名者在淘寶公開競拍，價高者得拿下房源。

注意：一般有5分鐘的延時週期，即拍賣10點結束，但有人9:56出價，則拍賣延長至10：01分結束，5分鐘內的每次出價都會觸發延時，直至無人出價為止。

交錢：拍下後保證金轉為房款，餘款在規定時間內付清。

注意：一般餘款結清時間為10個工作日，拍賣結束當天開始計算，特殊情況按要求時間結清，競買人可全款購買也可貸款。若悔拍將沒收保證金，情節嚴重將受刑責。

解封：從淘寶拿到法院聯絡方式，獲得拍賣成交確認書相關檔案，解封房產。

解押：跑房管局、檔案局等部門，解押房產，出具房源是否滿五唯一等證明。

過戶：完成過戶手續，繳納各種稅費等，正式拿到房產證後收房。

注意：競買人承擔過戶涉及的一切費用和標的物涉及的其他欠費等。

1. 房貸斷供；

2. 抵押無法償還。用房產做抵押獲取貸款，無法償還；

3. 以物抵債。無法履行民事賠償、合同債務等；

4. 司法沒收。一般刑事案件中，判決沒收犯罪嫌疑人全部財產，如果財產中涉及不動產的話，那麼可以依法進行拍賣，變現後收歸國庫；

5. 無主財產、遺產糾紛、離婚訴訟等各類涉及到財產的判決。

如果說非要強行分析，法拍房數量上漲的原因的話，那麼我們認為有以下幾點主要原因：

房貸大部分都是20年的，週期很長很長，在這個期間一旦被執行人收入驟降，無法償還每月的房貸本息，那就容易發生斷供，所以從業者出現無力償還貸款的情況很正常。

這點從大家可以從中國裁判文書網看到2014年之後全部的民事案件的判決文書的數量就能看出來，2015年的裁判文書的數量是400萬+，2016年這個資料就提高到了700萬+，2017年和2018年都在1000萬以上，民事案件的數量增長就是如此的迅速。既然是民事案件，那麼就會有經濟上的各種賠償，被執行人無法償還自然就會走向拍賣房產等不動產來償還債務。

舉個例子，比如過幾天有個近郊聯排別墅的法拍變賣，該房購於2008年，2015年9月開始斷供，12月銀行提起訴訟，2015年底立案後2016年上半年宣判，經過種種確認市值的手續後，2018年年中開始拍賣，一拍二拍均流拍，目前是2019年2月在網上法拍，於4月結束這次變賣。

房地產作為不動產，其高價值很容易獲得金融機構的青睞和認可，獲得融資或者抵押。但是另一方面由於較高的利息壓力，同樣會將一些處於掙扎中的公司直接推向深淵，無法償還債務。有不少大額標的法拍房，就是源自於企業資金斷裂不得不以拍賣的方式還債。

網路司法拍賣使有意向的買家更容易獲取訊息，對法院來說意味著更容易成交，使案件更快更好的完結，讓法院方也越來越有能力和動力去處理民事案件。處理案件時間的縮短還能讓積壓起來的案件也更快被處理。

綜上，針對題主的問題，法拍房越來越多，說明什麼？在這裡前前後後說了不少原因和推理，但是綜合來說就是——社會在發展、在進步。