個人真實經歷！去年十一買的一套房！是按揭買的！因為本人在早些年做銷售辦理過兩張信用卡！後來不做銷售了，信用卡也就不用了！在不用時我都確認過，兩張信用卡都是還清狀態！因為聽朋友說起過，只要沒有透支，又不想再用了可以把卡片剪碎扔了！我信了他的話，也是這麼做的！特別說明下，那時的信用卡是沒有年費的！回到去年這個話題！當我想買房去打徵信報告的時候，其中一張卡竟然逾期了！另一張卡是卡片到期自動登出了！而且逾期了好幾期，金錢都是6.9元！那麼買房就出現了問題！後來售樓的小哥說他可以解決這個問題！解決方法就是用老婆一人名義買！反正過程需要的東西，都是售樓小哥弄的，但需要我出錢的！這樣就交了首付，辦理貸款！第一家銀行沒貸下來，後來又換了一家銀行！耽誤的時間還挺長的！近期貸款才下來！本來房貸每月應還三千六百多，收到的資訊是首月要還六千二百多，問了一下售樓小哥！他說第一次扣款是一個多月的，反正我也不懂！不知道合不合理！是不是應該打電話諮詢一下銀行！

再說信用卡逾期的事！後來我打電話問了是什麼資訊費6.9元！要想登出得還了，給了卡號用支付寶還的！才登出的！其實6.9元很少！但很耽誤事！奉勸朋友們千萬別信用卡逾期了！徵信有問題銀行貸不了款！

這個情況是正常的，所有買房的客戶都會遇到，看來你的置業顧問沒告訴你這個情況。

很多客戶買房開始月供，我們都會告訴他，第一個月會扣的多點，最好存兩個月月供進去，後面就正常月供。

你可能這麼理解，例如1月1號放款，15號正常月供，銀行第一次扣款，是在2月15號，一次扣一個多月。

出現這種情況很正常，大多數情況房貸首次還款日期是房貸放款後30日內，也就是次月同一天為首次還款日。但是有些階段如果在銀行盤點期或者方便貸後管理等因素，首次還款日期可能不是放款次月，有可能第一次還款是房款40天、50天或者任何可能的天數，這樣的話第一次還房貸的金額就會和後期的不一樣，因為月供是按照一個月計算的本金和利息，而當第一次還款天數不是30天時，會按照實際天數計算利息，所以多出來的天數會產生多還利息。

你應該也是第一次還款日期是放款後一個月以上了，按照實際天數計算的利息，所以會有月供3600多，而第一次還款會是6200多的情況。

合理的，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。

首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多。

一般來說第一個月按你3600多月供算的話，首月頂多，多存1～2百元即可，還有可能是砍頭息，比如你車貸3年利息1萬，按揭公司的和你說13000，那麼這個3000就把部分利息前置了所以你第一個月要多給，如果扣了你6200那肯定不對的，你可以致電車貸信用卡部門或App查詢。

我買車貸款的時候也遇到了這總情況，貸款員給我解釋了一下，多交的錢是一個保證金也是一種優惠，交了這比錢，比如說你的貸款一年還清他就叫你還11個月就可以了，多交的那個錢就抵最後那一個月的貸款了，不交這個錢也可以就是沒有這個優惠了，不知道能不能幫到你，這是我自己的遇到過的