各個地方對辦民宿要求的手續是不一樣的，基本是需要確認好開民宿客棧的具體時間，建立完善的登記制度，申批備案手續和申請辦理稅務登記。

1、開民宿客棧的時間。首先確認好開民宿客棧的具體時間，各位業主需要做的就是到當地的工商局申請辦理工商執照。隨後需要去當地的公安局的治安支隊，去申請辦理特種行業的許可證。

2、登記制度。宿客棧必須要有完善的房客登記制度，同時還要有一系列的財物登記制度，還要定期參加旅館業的專業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊申請辦理有關的消防手續。

3、備案手續。在開民宿客棧之前，還需要進行申請辦理運營旅館業的備案手續，無論是專營還是兼營，都應當依法開業申批備案手續。

4、稅務登記證。申請辦理創辦民宿客棧，需要經過當地主管機構的審批與批准，領到了有關的營業執照之後，才可以順利開張。經過允許開業的，在進行變動等狀況時，還需要在當地的公安局進行備案，申請辦理稅務登記。

你好，我們去年運營過一個青島的民宿專案。跟題主簡單分享一下。目前民宿的審批非常非常嚴格，要做好心理準備，估計一次很難搞定。

有很多人說沒有這些也開張了，那是他們沒被抓住。如果真的想在自家做這樣的民宿專案，千萬不要有僥倖心理，不然可能錢沒賺到反而被罰款。最好找人介紹一下衛生、和消防的領導們，讓他們幫忙參考一下怎麼整改。不然後面可能會很麻煩。首先要申請營業執照，沒有執照的話是沒辦法申請後續那些材料手續的。

1，申請營業執照一般需要：準備好身份證影印件、房產證影印件和房屋租賃合同等證件，到工商局報備。或者直接找一個代辦公司辦理，現在都很便宜的。這一步應該沒啥問題。

2，拿到營業執照之後就可以申請消防備案了。這一步最重要，也是最麻煩的。我們當時準備了房產證、營業執照影印件、組織機構程式碼影印件、還有消防申請表。注意辦理經營許可和消防備案、衛生許可這些檔案的時候，申請名錄上要寫“住宿”。

整個流程一般要一個月左右，看題主在哪裡申請了。可能每個地方速度不一樣。

這一步其實挺重要的，因為後續申報的材料裡需要準備你的民宿裡面房間、庭院、廚房等各個地方的照片。不然稽核有可能被退回，還是需要重新準備，這樣會很花時間。

注意：申報時候提供的照片要跟正式運營時候一致。有些地方的監管部門會抽查的。

根據每個地方不同，有的地方叫上報材料或者稽核材料之類的。需要題主自己找到當地的監管部門來詢問一下。據說有的地方已經不需要這個檔案，只要做好營業執照和消防備案就可以。這個還是建議題主自己問一下。

總之民宿現在的經營是越來越規範而且越來越像正規的酒店靠攏了。希望題主經營順利！

想把自家小院發展成民宿，最重要的是合法、安全、辦照。具體手續及注意事項如下：

一、用自家小院改做民宿，要符合兩個最基本的條件：合法、安全。合法，就是要有權屬證明，如果是宅基地，有集體土地證；如果是國有土地，有房地產證。違法建築肯定不行，權屬有爭議的也不行。安全，就是房屋結構、房屋質量要安全，同時要確保消防安全。危房肯定不行，門窗、樓梯、通道等不符合消防標準的房屋也不行。

（鎮遠古城沿河兩邊基本上都是民宿）

二、如果涉及改建，尤其是在重點景區內或周邊的，要符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性標準，也就是說，要辦規劃許可證和施工許可證，即需經過規劃、建設等部門審批才可以改建。

如果僅是翻新的話，雖然不用辦證，但不得破壞建築主體和承重結構，必要時需要採取加固措施，並請第三方專業機構進行安全鑑定，確保建築使用安全。

另外，涉及國家自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要的自然與文化遺產、風景名勝區的核心景區等高敏感區域，只能翻新，不能新建或擴建。

（米倉山景區裡的民宿，周圍就是風景）

三、辦理相關證照

改建、翻新經驗收合格後，憑個人身份證到工商局申請領取《個體工商戶申請開業登記表》或《私營企業申請開業登記註冊書》，辦理工商登記。現在的政府辦事機構一般設有專門的政務中心，提供一站式辦事，一般當此公安、消防、市場監管等部門開展聯合受理、聯合審查、聯合踏勘、集體評審後，且發放營業執照、稅務登記等“五證”合一的證件，不過不是每個省份都是這樣。

（貴州沙芭村民宿）