1、根據自己的愛好可以選擇，高層和低層根據總樓層，樓間距等相關因素去選擇，例如：小區都是高層建築的情況下，要選擇好樓棟，房子日照擋光問題，這樣的話選擇住高層舒服一點，登高望遠視野好呀，如果恐高的情況下，可以選擇稍微低點，自己可以接受的低樓層也是可以的，這樣的話一定要考慮好日照問題

2、如果小區為11層，7層等低層中高層建築，這樣的話住稍微低點的也是可以的，因為太陽是斜射的，採光問題都不大，不過前提還是要看樓間距才行，還有就是喜歡低層的話，有的小區是一樓帶院子的，住的話也是比較舒適的，可以種花養草也不錯

3、所以在高層或者低層的同時可以根據喜好，小區的層高，樓間距等去綜合考慮，不能因為喜歡高層或低層直接盲目的去選擇，高層要考慮做等電梯家人是否有恐高的，低層要考慮安靜，和採光問題，有的房子在前排沿街，太低了也不行，會有點吵

我們在買房子的時候，首先看一下小區內的綠化，健身設施以及一些配套設施是怎樣的？如果小區的綠化比較好，而且附近靠近公園，再就是有一些健身器材比較齊全的話，那麼我還是相對來說，建議買一些低樓層，畢竟買了低樓層的話更方便下樓，而購買了高樓層的人，出門還要等電梯，會覺得特別麻煩，一般就會選擇不出門了，那麼這樣的話小區的配套設施就相當於浪費掉了。但是這種問題也是分情況的，如果你家的小區是靠近路邊的，那樣的話，即使是設施比較齊全，也不建議購買太低的樓層，因為過往的車輛會很多，噪音會很大，很容易影響到我們晚上的睡眠，如果長此以往的話，很容易對我們的身體健康，產生一些不好的影響，所以說這樣的話還是買稍高一些的樓層會好一些。在就是要根據自身的情況來進行選擇，如果你喜歡在高處去俯視下面景色的話，那麼你可以選擇高一些的樓層，這樣的話，每天晚上或者是天氣比較晴朗的時候，都可以觀察到美麗的景色，但是如果有一些人坐電梯不舒服，或者是有恐高症的話，這樣的人就不建議購買過於高的樓層，因為上下樓的時候會面臨著很大的困難，而且住在太高的樓層上面也不會特別的舒服，畢竟買房子還是要住的舒心一些比較好。

有時候也與樓層的間距有關，如果兩棟樓之間的間隔比較小的話，那麼還是買稍高一點的樓層比較好，這樣採光不會收到影響。

各有各的優點與缺點，低層可能會嘈雜一點，但是在上班高峰期不用等電梯。高層相對於安靜，但是如果停電的話就很難受了。

我是房產銷售十餘年的從業者，針對這個問題，我們應該從高層和低層的優缺點角度來分析，從我的看法如下:

第一、首先要根據買房者自己的愛好與需求來選擇。在小區都是高層建築的情況下，要選擇樓棟好的位置，房子日照採光、景觀、位置較好的話選擇住高層舒服，可以登高望遠視野開闊，上下電梯來去自由方便。如果選擇較低樓層，由於受到前面高樓的影響，很多時候室內的Sunny不夠充足，照射的時間較短，採光受到影響，特別在寒冷的冬季，沒有溫暖的Sunny的呵護，有陰冷的感覺，因此還是住較高一點的樓層更好。

第二、高樓層除了採光較好外，高樓層的空氣比較好，沒有灰塵，噪音較小，空氣的流動性好，有利於身心的健康。而相對於低層的房子而言，汽車、人流噪音大，灰塵大，人聲嘈雜影響正常休息。

第三、俗話說得好，住的高望得遠，高高在上，也是一種生活方式。對於一部分有身份的人來說，他們喜歡住在較高的樓層，即可登高遠望，又可陶冶心智，放鬆心情，享受靜謐、舒心的Sunny生活。而對於部分不追求生活品位的人來說，只為居住，對採光等因素不太在意情況下，可以購買低層。

第四、對於家有老人，坐電梯眩暈，住高層下望眩暈，不喜歡坐電梯，等電梯的家庭來說，建議購買低層住宅。

第五、低層和高層的價格也不一樣，一般來說高層的價格比低樓層的價格要高一些，如果條件允許，可以購買高層住宅，反之可以購買低樓層住宅。

總體來說，如果有條件建議購買高的樓層，居住舒服、採光充足、通風良好、沒有灰塵汙染、減少噪音，也是身份的象徵。反之低層住宅採光一般、灰塵、噪音較大，沒有高層居住得舒服。

我是一名有著六年從業的房產經紀人，今天就來和大家分享一下是住高樓層好還是住低樓層會比較好:

高樓層優點:高樓層的房子，通風采光各方面效果會好很多，視野也會更開闊，而且空氣質量也比較高，噪音汙染也相對而言要少很多，如果你買的房子，臨近城市主幹道，那麼你買低樓層的房子會比較吵，而高樓層就不會有這種情況。缺點:高樓層電梯等待時間太長，這個是通病，很難去改變解決的，如果遇上上班高峰期的話，就比較為難了，這個就是時間成本;還有就是消防問題，像那種三十多層的房子，萬一出了事情救援起來很困難。低樓層優點:出行方便，而且還方便應對緊急情況，比如說有個什麼火災水災啥的，能夠第一時間逃離，房子價格也便宜，現在商品房價格都是越高越貴，低樓層相對而言價格要便宜很多，而且看小區綠化也是比較直觀的。缺點:低樓層的房子相對而言採光通風各方面一般，而且如果你買的是 1 樓的房子，特別容易返潮，這個問題是很難去解決的，還有一個就是，隱私性和安全性肯定是不足的，因為技術性的話不管是啊，你是信仰和安全性都沒有高度是那麼好。結語:

最後總結一下，相對而言低樓層的房子和高樓層的房子，我更傾向於高樓層一點，不光是因為它的採光和通風效果好，而是整體來說安全性要比低樓層的要好，我覺得嗯之家的話其實更重要的是飲食性吧，就是那房子可能你從啊門前路過啊，可能也是從小區路過就能夠看見，個人總感覺不是很好，所以我更傾向於高樓層，你呢?

現在買房樓層低點好還是高點好，為什麼呢？整體來說還是高點好，不管哪個地方現在地價都貴，開發商為了攤薄地價成本，都會把房子修得比較高，房子的密度也相對較大，樓層低了可能採光會受影響的。

樓層低採光受影響是普遍存在的，建築密度和建築高度是影響採光的主因，如果周圍都是高樓，樓間距還近，那住在低樓層的住房可就遭罪了，大白天開燈是肯定的了，如果買房樓層選低了，小區綠化好了都會影響採光，你說住在這樣的房子裡什麼心情，所以還是高點好。

另一個問題是噪音，樓層低了噪音影響也很大，如果建築隔音效果再差點，住在10樓估計都能聽到一樓的腳步聲，來往車輛產生的噪聲就更不用說了，一天兩天或許能忍受，長期的噪音不知有多少人能承受。

分析總歸是分析，每個人買房的原因不一樣，對樓層高低的要求就不一樣，如果是老年人，或許買房就是為了進出方便，噪音好像對他們也沒那麼大的影響，他們肯定會覺得樓層低好，到底什麼樣的樓層好，只有符合自己要求的是最好的。

買樓房是一生中的大事，務必慎重考慮之後再買，以免後患。

一、樓層分類：國內普遍認為以下樓層分類如下圖：

二、買幾層好。總層數不同最優選擇也不同。

三、個人建議：

1、低層樓房如採光好買二層。

2、多層樓層最好三、四層。

3、小高層、高層6～10層。

4、儘量迴避12～18層，據資料顯示這是灰層帶。儘量迴避，30米以上的樓層，空氣質量不好，空氣相對稀薄尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、高血壓、心血管病的的患者更應該謹慎。有的樓房電梯經常發生故障，選高層務必注意這一點。

簡單來說，樓層越高，遮擋物越少，採光較好，適合中青年人居住。較低樓層更能避開噪音和灰塵的汙染，出行方便適合老年人居住。(文章參考搜房網)

謝謝小悟空的邀請，現在的買房樓層低點好還是高點好，為什麼？

我覺得這個問題需要分開來講，還有一個角度不同的問題，首先要看買房的人是什麼年齡段的人群，如果是年輕人應該買樓層高點的；如果是年齡大的應該買樓層低點的。為什麼...

一，年齡大的買樓層低的是，因為現如今的老年人都的從過去生活過來的，他們的生活習慣還趨於過去式，不喜歡坐電梯。總是覺得不方便，說白話，那叫不得勁兒，舉個例子吧，我的父母就是這樣，就喜歡走樓梯，買的房子樓層必須在4樓以下的才方便，坐電梯迷糊難受。當然像這樣子的是一小部分人。

二，年輕人就好選了，這就是年輕人的優勢，我喜歡買樓層高些的，理由很簡單視野寬闊，但是，不管樓層高好還是低的好，都有其利弊之說，像我身邊的朋友就有說，喜歡樓層低的，因為高樓層如果出個萬一跑都難，其實，我覺得喜歡就行，不需要另找別的理由。

買樓層高好還是低的好，那要看你從哪個角度出發，如果覺得高樓層住著是利大於弊，那好就買高樓層好了；如果覺得低樓層住著是利大於弊，那好就買低樓層啊。

買房樓層低點好還是高點好？主要涉及到“採光權”問題，要因人而異，南方北方有別，區分高層與多層，是否有電梯，採光與躁音的影響因素等。一是電梯房：

1、多層電梯洋房和小高層。隨著生活水平的提高以及社會老齡化加快，多層電梯洋房受到市場歡迎。6層選3至5層，9層選4至7層，11層小高層選5至8層。優點：1梯2戶，容積率小、公攤小、得房率高。

2、高層、超高層電梯房。28層高層、33層超高層，選擇1/3、2/3位置的樓層最好。高層得房率適中，2梯3戶或4戶。超高層缺點：公攤大、得房率低。

二是多層無電梯房：

6至7層的多層，最晚也是幾年前建造的了。買這樣的二手房，2至4層為最佳，尤其是中老年人。目前多層加裝電梯呼聲高、進展慢，但這是發展趨勢。

三是南方、北方選樓層有何不同？

南方雨水多、潮氣重，為了防止黴變，可適當選高一點。北方降雨量少、氣候乾燥，不論是否電梯房，不少人喜歡買一樓、二樓圖個方便。三代同堂選一樓利於出行，青年人選頂樓登高望遠，皆為個人喜好。

四是“高低配”小區高層選房技巧

高層與多層洋房搭配的小區，格局多為合圍式，即高層佈局在小區周圍，多層在中間。前面是多層，高層挑選相對低一點的樓層，採光並不受影響，還節省了費用。

五是選擇採光時間長噪音小的樓層

國家標準住宅採光權，日照達到在2至3小時以上，家裡有老人應重點考慮。來自城市高架、快速車道、主幹道的噪音源，對高層和低層影響最大，有孩子上學經常在家裡看書寫作業的家庭，應儘量挑選中間層，噪音源影響最小。

水宜：其實屬相和樓層也有關係，別說扯淡，風水還是建築學專業的一門課呢！

好久沒開問答了，簡單回答一下吧！

小區環境好，樓盤透光好的話可以選擇低樓層（4層以下）或者高樓層（15層以上）。

如果家裡有老人不方便的話，可以選擇一樓。

在大都市儘量不要選擇低層（12層以下），第一環境吵，第二空氣不好！

年輕人高層，可以鍛鍊身體哦，哈哈哈哈哈。。。。。

住宅在購買時，我們必須重視安全因素，考慮到安全係數，我認為買樓層相對低的好一些。

①火災。高層建築一旦發生火災，是非常可怕，因為以現在的救援能力，高層建築火災的救援難度還是很大的。高層建築發生火災，我們的消防車作用受限較多，消防雲梯最多到達50米左右。有人會說可以用直升機救援，但是，高層建築起火，自身就像一個火焰囪，上層火勢壓力及煙霧非常大，直升機救援難以操作。

②停水停電。水是人生活的必需品，生活中的做飯、洗碗、上廁所等等都需要水，試想住在高層裡超過兩天沒有水，其他切不說，您敢上廁所嗎？兩天馬桶不衝您受得了嗎？沒有電直接電梯不能用，爬高層，一會可以，兩回、三回您可以嗎？若家裡有老人，就無奈了。

首先分為高層和洋房，不考慮價格選樓層

洋房一般在8層以下，那麼洋房樓層選擇最好的位置一般在3-6層。

視野較好，不會被綠化樹遮擋，且景觀較好，選擇南北朝向的，採光通風好，不潮溼蚊蟲較少，洋房的公攤面積較小，一梯兩戶，可用空間較大

高層就是24米以上的建築，那麼怎麼選擇樓層呢？按照圖片中的方法進行選擇，可以看出基本在6-10層和15-24層之間

6-10層高度適中，採光通風好，視野較廣不易被遮擋，舒適度較高，噪音較小，居住出行較為方便

15-24層高度較高，但是私密性強，視野開闊，採光充足，通風良好，空氣清新，不用擔心潮溼蚊蟲問題，噪音影響不嚴重

總的來說買房選樓層，要考慮的就是舒適性，採光通風，視野，家中要是有老人小孩，最好還是選擇較低樓層便於出行。

高層好還是低層好？這個需要根據實際情況具體分析，一般來說，房子總層高三分之二的樓層是最貴的，但是最貴的不代表是最高的

一般來說，高層的視野更廣，噪音少，蚊蟲較少，但是中高層價格也貴，如果小區給水等基礎設施沒做好的話，高層水壓低，洗浴等用水不方便，再者，經常性的坐電梯，小機率的風險也得考慮，如果頂層的話，還要考慮頂層的防水措施。

低層的優劣勢也很明顯，出入方便，價格便宜，但是伴隨著的，一層會潮溼（一層架空的可能會好點），噪音汙染、蚊蟲較多，採光較差等等

真正的選擇需要根據小區各方面指標（綠化、樓間距、容積率、電梯數量等）結合自身需求點綜合評判，但是有一句話是永恆不變的，沒有哪一套房子是百分百完美的，好的價格貴，便宜的各種不滿意，視野好的不方便，方便的採光差等等。

各個樓層的優缺點，記住這些可以根據個人喜好選擇合適的樓層

總層高33層

1~5樓

優點:水壓充足、電梯依賴小、房價較低、出行方便

缺點:容易範潮、私密性差、視野較差、夏季蟲蚊多、採光不好、灰塵多、噪音大

6~10樓

優點:通風采光較好、視野較好、價格適中

缺點:可能有揚灰層、噪音

11-18層

優點:樓層適中、適合居住、通風采光好、視野好

缺點:早上上班出行不便、依賴水壓、依賴電梯

19-25層

優點:通風采光觀景好、噪音小、適合居住、風大開窗特涼快

缺點:這幾個樓層價格偏貴、出行不便、依賴水壓、依賴電梯

26-30層

優點:無遮擋、安靜、私密性強、高樓層風大開窗涼快、蚊蟲少

缺點:高樓層大風天氣有風聲噪音、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住

31-33層

優點:樓層最高、通風觀景採光最好、無遮擋、頂樓價格低、私密性強、風大開窗涼快

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水不足、頂樓大部分防水不行、頂樓太陽曬較熱

＊只要沒有固定汙染源，樓層越高空氣越好，高樓層不適合部分患有某些疾病的人群居住

沒有最好的樓層，只有最適合的樓層。各個樓層的優缺點，記住這些可以根據個人喜好選擇合適的樓層

總層高33層

1~5樓

優點:水壓充足、電梯依賴小、房價較低、出行方便

缺點:容易範潮、私密性差、視野較差、夏季蟲蚊多、採光不好、灰塵多、噪音大

6~10樓

優點:通風采光較好、視野較好、價格適中

缺點:可能有揚灰層、噪音

11-18層

優點:樓層適中、適合居住、通風采光好、視野好

缺點:早上上班出行不便、依賴水壓、依賴電梯

19-25層

優點:通風采光觀景好、噪音小、適合居住、風大開窗特涼快

缺點:這幾個樓層價格偏貴、出行不便、依賴水壓、依賴電梯

26-30層

優點:無遮擋、安靜、私密性強、高樓層風大開窗涼快、蚊蟲少

缺點:高樓層大風天氣有風聲噪音、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住

31-33層

優點:樓層最高、通風觀景採光最好、無遮擋、頂樓價格低、私密性強、風大開窗涼快

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水不足、頂樓大部分防水不行、頂樓太陽曬較熱

＊只要沒有固定汙染源，樓層越高空氣越好，高樓層不適合部分患有某些疾病的人群居住