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1 # 使用者小米碧海藍天
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2 # 崑山房產小陳
崑山哪裡的房子便宜?首先介紹崑山是一座什麼樣的城市,崑山地處上海與蘇州之間,北至東北與常熟.太倉兩市相連,東與上海嘉定.青浦兩區交界,西與蘇州相城區.吳中區.蘇州工業園區接壤,南部水鄉古鎮周莊與吳江毗鄰,如下圖所示:
圖片為崑山區域劃分,2018年11月27日崑山s1號地鐵線路正式動工,從崑山花橋連結蘇州唯亭圖中黑色線為地鐵的一個走向,所以有地鐵的三個區域房價自然不便宜,下面就來說說最新均價:
花橋均價2萬
玉山鎮均價2萬
陸家鎮1.7萬
巴城鎮均價1.4萬
張浦鎮均價1.3萬
周市鎮均價1.7萬
千燈鎮1.3萬
澱山湖鎮1.6萬
周莊鎮1.2萬
錦溪鎮1.1萬
此價格為在售新樓盤統計出來的一個均價,因每個開發商品質和拿地時間不同,所以相同區域地段售價相差很多,總體而言陸家.巴城.周市.千燈.周莊.錦溪.周莊的房價在崑山相對更便宜一些,花橋.玉山板塊價格稍高不是說都是很貴,也有很多價效比高的二手房。對於我們購房者而言根據自己的實際情況選擇區域再進行看房比較。
崑山外地戶型購房政策:社保證明外地戶口須提供在蘇州大市範圍內3年內連續繳納社保滿24個的證明,或者24個月個人所得稅的繳稅證明(補繳的無效)這是最基本的條件。
總結:崑山全國第一個縣級市通地鐵的城市(已經開工建設,預計2023年年底通車),多年蟬聯全國經濟百強縣第一,近幾年崑山正在轉型很多環保不達標的企業都牽走了,以後的崑山只會越來越好。
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3 # 蘇城海峰
崑山哪裡房子便宜?在崑山的人應該都知道是城南張浦鎮,將來叫南部新城,二手房一萬二到一萬五不等,新房基本沒有房源,新房今年有兩個新開發樓盤還沒有開售,聽說是精裝要20000加,張浦在明年有新的變化,銀都廣場開業,機場路全面開通,港浦路也要大修,兩個新樓盤建成,這兩個樓盤應該是鎮上最後的兩個樓盤了,因為沒有再多的地塊開發,張浦現在的情況就是商業太少,生活廣場建成後已放置三四年了就是開不了。還有路太難走,出難出進難進,我每天必走港浦路都是跳著走的,顛的車真心疼,但是再忍兩年應該就好了,總的來說將來幾年內張浦將會有大變化,我偷偷的告訴你張浦房價還是在低谷,要買趕緊買,再過兩年就沒有一萬多的房價了。
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崑山最便宜的地方有巴城,周市,張浦,千燈,正儀,基本都是一五千左右一平方,市區,開發區,高新區,陸家,花橋基本都是二萬到三萬,猶其以花橋和高新區城西長勢最快,學區房只能望樓興嘆,一生恐怕也不能買得起,價格三萬左右,已嚴重超出了承受範圍,什麼時候崑山政府能夠取消學區房,小孩子可以就近入學,才是對老百姓的最大福利。公平公正,讓每個孩子都能有學上,讓每個老人都能安怡亨受晚年,社會公平是社會和諧發展的基本要求和目標,也是一個文明社會進步的標誌。公平教育,多片劃校真希望在崑山實施,讓孩子上學不因為房價太高而失去機會,也能讓學區房降降溫,讓大部分普通的老百姓也能買得起房,上得了學,不再如這樣,小區有錢人買一起,成了富人區,上最好的學校,接受最好的教育資源,工薪階區,老百姓只能買效區,或拆遷動遷房,孩子在鄉鎮學校讀書,有的買了房,把餘生都抵押給銀行,承受著無盡的壓力。在崑山多年,見證這個城市的高速發展,城市讓生活更美好。希望每個在崑山的人在崑山都生活的很好。