二胎時代，三代同堂家庭對於四房戶型的需求是剛性的。當今房價貴，換房不易。對於很多目前擁有三房的家庭來說，“3改4”成了解決居住難題的最優方案。
有上圖和題主描述可知，題主目前是三室的戶型，但是家庭需求四室功能，需要合理“3改4”，對原住房戶型予以改造後，解決居住難題。
一，戶型優點
原戶型為建築面積約135平米3室2廳2衛1廚2陽臺東邊戶。
1，視野開闊，採光良好。
此戶型為東邊戶，南北東三面有窗，三面視野和採光，南北雙陽臺，三開間南向，各功能空間開窗較大，開間進深比例合理，採光良好。
2，南北通透。
戶型南北通透，客餐廳有1條對流線，通風良好。
3，戶型功能分割槽設計合理。
戶型乾溼分割槽，動靜分割槽，動線流暢，各功能區互不干擾。
4，戶型尺寸設計比較合理，主次分明。
戶型整體尺寸設計較為合理，客餐廳方正大氣，各功能空間整體較為寬敞，主臥功能齊全，舒適性好，主次分明。
5，各功能區方正實用。
戶型各功能區方正，便於設計和佈置傢俱。
6，舒適性設計較好。
戶型南北雙陽臺，客餐廳獨立性好，主臥寬敞，U型廚房，客衛可做乾溼分割槽。
二，戶型缺點
1，戶型整體不方正。
戶型整體不方正，缺西南角，造成戶型南向開間少，且入戶區過道長。
2，戶型陽臺全部是內陽臺。
戶型南北陽臺均為內陽臺，且窗戶寬度較小，客餐廳通風采光受限。
三，優缺點小結及戶型改造
1，題主需求分析
題主家庭成員有{夫妻2人+1兒1女+老人}，目前住房戶型為3室，隨著孩子們長大，家庭需要4個臥室解決居住問題。
也就是說，題主需要“3室改4室”。
從戶型的佈局來看，將原餐廳位置隔一間次臥，改造最為簡便且對室內其他所有功能空間影響最小。
2，“3室改4室”戶型改造設計
1)拆除廚房南牆及原進門左側門垛，封閉原廚房部分門洞。原廚房由北向南留2.3米進深，東西方向安裝通頂大滑門作為新的廚房門，新的廚房開間1.8米*進深2.3米。
靠新廚房進門的外左側擺放雙開門冰箱，廚房內定做L型櫥櫃。
2）沿原餐廳北牆，留進深2.3米，建新改次臥的帶門洞南牆，隔出新增臥室。
3）經過以上改造後，自然形成餐廳區。靠客餐廳的北牆擺放1.4米x0.8米長方形餐桌。
4）其餘各功能區保持原始佈局不變。
4房2衛戶型最佳化改造後參考方案如下：
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二胎時代，三代同堂家庭對於四房戶型的需求是剛性的。當今房價貴，換房不易。對於很多目前擁有三房的家庭來說，“3改4”成了解決居住難題的最優方案。
題主的問題是，現在家裡這個三室戶型如何改為四室？戶型圖如下有上圖和題主描述可知，題主目前是三室的戶型，但是家庭需求四室功能，需要合理“3改4”，對原住房戶型予以改造後，解決居住難題。
一，戶型優點
原戶型為建築面積約135平米3室2廳2衛1廚2陽臺東邊戶。
1，視野開闊，採光良好。
此戶型為東邊戶，南北東三面有窗，三面視野和採光，南北雙陽臺，三開間南向，各功能空間開窗較大，開間進深比例合理，採光良好。
2，南北通透。
戶型南北通透，客餐廳有1條對流線，通風良好。
3，戶型功能分割槽設計合理。
戶型乾溼分割槽，動靜分割槽，動線流暢，各功能區互不干擾。
4，戶型尺寸設計比較合理，主次分明。
戶型整體尺寸設計較為合理，客餐廳方正大氣，各功能空間整體較為寬敞，主臥功能齊全，舒適性好，主次分明。
5，各功能區方正實用。
戶型各功能區方正，便於設計和佈置傢俱。
6，舒適性設計較好。
戶型南北雙陽臺，客餐廳獨立性好，主臥寬敞，U型廚房，客衛可做乾溼分割槽。
二，戶型缺點
1，戶型整體不方正。
戶型整體不方正，缺西南角，造成戶型南向開間少，且入戶區過道長。
2，戶型陽臺全部是內陽臺。
戶型南北陽臺均為內陽臺，且窗戶寬度較小，客餐廳通風采光受限。
三，優缺點小結及戶型改造
經過以上兩點戶型的優缺點分析，筆者認為，此戶型優點多，缺點少，戶型整體優質度良好。1，題主需求分析
題主家庭成員有{夫妻2人+1兒1女+老人}，目前住房戶型為3室，隨著孩子們長大，家庭需要4個臥室解決居住問題。
也就是說，題主需要“3室改4室”。
從戶型的佈局來看，將原餐廳位置隔一間次臥，改造最為簡便且對室內其他所有功能空間影響最小。
2，“3室改4室”戶型改造設計
1)拆除廚房南牆及原進門左側門垛，封閉原廚房部分門洞。原廚房由北向南留2.3米進深，東西方向安裝通頂大滑門作為新的廚房門，新的廚房開間1.8米*進深2.3米。
靠新廚房進門的外左側擺放雙開門冰箱，廚房內定做L型櫥櫃。
2）沿原餐廳北牆，留進深2.3米，建新改次臥的帶門洞南牆，隔出新增臥室。
3）經過以上改造後，自然形成餐廳區。靠客餐廳的北牆擺放1.4米x0.8米長方形餐桌。
4）其餘各功能區保持原始佈局不變。
4房2衛戶型最佳化改造後參考方案如下：
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