既然是剛需，就不要糾結房價會漲還是會跌。

自己需要的時候，剛好看見合適的房子，剛好還能負擔得起，就下手，過上有房的生活。

即使你現在買的房子價格翻倍了，你還是不能把它賣掉，因為賣了你就沒房住。

房價漲對你來說沒有任何影響。

如果以後房價跌了，你不可能等到那時才買房，因為你是剛需，現在就需要有房住。而且你的房子一直都是自己住，並不會賣，跌了對你仍然沒有影響。

對剛需來說，未來房價的漲或跌，對你現在購房決策不會有任何影響。

你唯有在需要、負擔得起的時候，買到適合自己的房子。然後過上有房的房奴生活。

正如經常有人問：雲傑老師，公務員好嗎？我要不要去考公務員？

雲傑老師的答覆是：想考，你就去考。公務員好與不好，對你來說都沒有影響，並不影響你決策。

房住不炒，是大趨勢！如果是住的話，不必太在意價格，價格漲了你也不會賣，價格跌了你也不會賣，所以無所謂了！但你買上要是投資的話，就沒有必要了，房價大跌，幾無可能，但是穩中有漲穩中有跌，還有可能的！

所以，買不買房，值不值得買，要看自己的需求，如果是住，那當然值得了，如果投資，就算了吧！

如果是剛需就無所謂了，反正買來也是解決生活問題，能買就代表有購買能力及能解決目前生活所需，那就不要考慮以後漲跌的問題了

值得入手

廣佛交界，首付6萬，月供2300，價格見圖

首先，房產有物質屬性和金融屬性，掛鉤實體經濟，房產價值不可能普遍暴跌。

有房才有家，無房婚姻不穩，家庭不合便容易崩潰！

6000一平已經很便宜了，剛需的話儘早上車，國內到處都在修高鐵，房價跌不下來的，安徽市區的房子除了兩個墊底的城市6000多，大部分在8000以上。

剛需無所謂，看合適就買。

但也要注意，不是所有房子都值得買，因為中國房地產總體飽和，出現分化了。

彩電市場飽和後，黑白的，小屏的白給也沒人要，但大屏的，超薄的依然在升級，依然有人買。

汽車市場飽和後，AltoQQ沒人要了，但奧迪寶馬依然貴。

住房同樣如此，將來差房子白給沒人住，好房子永遠稀缺賣的貴。

好房子主要是看便利性和舒適性，好城市好地段裡的別墅、大平層，永遠是豪宅。老百姓年輕時起碼得選個便利性好的，年齡大了可以選個舒適性好的。剩下便利性舒適性都沒有的，將被淘汰，不值得購買。

如果是買來自己住，那是沒有什麼問題。不到什麼時候你要買一套怎麼的住房，現在有錢現在買了，沒有錢就考慮一下後面買！房子不拿來炒作，因為現在中國空房率太高了，現在炒房比過去十年裡風險大的很。

買房看用途。

如果你是考慮投資。無疑地段和稀缺性，至於所謂房價下跌。如果你是相信這種言論，你也不會有投資房產的想法。

剛需自住，剛需這個詞其實很扯淡，也叫剛性需求。網上熱詞翻譯過來就是：漲不漲都需要購買。

學區也好，自住也好，都叫剛需。因為你不買不行。

但是真的不買不行嗎？有的為了後代，有的為了自己的居住舒適度。

我個人覺得這個詞彙的背後意思就是，你是剛需，你不買你就讓人比下來了，無論你還是你的後代。

將教育和房子綁在一起，就是房價最厲害的底氣。