你這個觀點，很多剛需都會有這種想法，覺得錢都投在樓市是一種浪費和剝削，錢沒用在對的地方。

但是國情不一樣呀，開展科學研究是想當耗費時間和資金，即時效果又不太明顯的投資，而當下社會迫切需要的是改善生活，住好房子，開好車，只有在生活環境改善之後，才有錢去研究科技，如果勒緊褲腰帶實現現代化，那現代化的意義何在？

何況房地產只是一個驅動點，以此來推動建設，積累資金，帶動產業發展，整盤棋才能盤活，才能有錢發展科技研究。

隨著城鎮化的完善，資金必定會流向科技創新方向。

總的來說，這是一個歷史發展順序問題，先吃飽肚子，有房子住，在發展前景，不然像印度一樣，很多人住貧民窟、吃喝基本衛生都不健全，卻搞航母，競爭高科技，眾所周知，印度的IT產業非常牛，但你覺得他們的百姓幸福嗎？

所以如今中國是非常幸福的了，你所擔心的科技發展問題，現在正在一步步重視起來。

不怎麼樣。你以為科研投入了就能見到成效，就能實現科技強國的目標，但從事實出發，這就是個虛妄！

就以電燈這個跨時代的發明為例，1809年英國的戴維爵士就已經第一次發明了電燈，可什麼時候能用呢？

答案是1879年，足足隔了70年，愛迪生才又改良並創造出了有實際使用價值的電燈。

可能你又要說，這是因為沒有國家的集團化指引，可你要知道，雖然我們國家沒有這麼幹過，但蘇聯幹過！然後，就沒有然後了！

所以說，任何走極端形式的發展路線，哪怕看著前景再好，也是空中樓閣，一碰就塌！

有個事實應該被理解，中國房地產市場發展到今天，雖然毛病很多，吐槽不斷，但它對中國經濟是真的有用的，它能做大，固然依靠了國家政策的支援，可又不僅僅是因為國家支援。

20多年前的時候，城市居住面積少的地方，人均才幾個平方米，像上海這樣的地方，一家幾口人擠在一個十來平方米的地方，是一件很稀鬆平常的事情。

也正是因為需求巨大，住房商品化改革才會那麼順利，才會在短時間內成為國民經濟發展的支撐之一。

而科研呢？

科研當然很重要，從未來考慮，它比房地產重要一百倍！

可假如真的用行政命令的方式，走計劃經濟的方式（不用懷疑，用其他方式沒人會睬你），把資金轉移以後，會發生什麼呢？

第一，由於有了巨量的資金，無數有用沒用的課題都冒出來了，尖端科技中，無數雷同的實驗組也建立了，然後，絕大多數的錢，將在虛假的繁榮中莫名消失！

第二，由於科研資金審批的許可權變得重要，新的尋租源頭將誕生；同時，由於經濟發展的需要，各地將興建無數的科技園，並將儘可能多的產業套入這一範疇中，以獲得補貼——當然，這是以科學的名義。

第三，由於房地產沒有了資金，所有的新房建設將停頓，所有可能令房產降價的因素將被抵消，新一輪的漲價開始盛行，新一輪的投機也開始活躍，人們花了同樣的錢，卻再也住不了想要的房子。

第四，由於房地產業的停頓，包括基建，鋼鐵，水泥，運輸，裝潢在內的大量產業將迎來大蕭條，無數人被迫失業或改行，就業率將明顯下滑。

第五，沒了房地產以後，超發的貨幣將無處可去，最終要麼令股市成為蓄水池，形成新的泡沫點，要麼，就是物價飛漲，百業凋零。

……

這樣的理由還有很多很多，所以這樣的設想，也希望它永遠不要變成現實！

會怎樣不用多說吧。科技發展從來都是國家競爭力的核心。美國世界到處樹敵，但有科技霸權，別的國家能奈他何。這裡問題有兩個：1、房地產依然是目前國內經濟發展支柱，房地產上下游50多個關聯行業對就業，稅收影響甚大，土地財政是地方政府命根子。所以，房地產有再多爭議，各方力量都會牢牢抓著不放，巨量資本進入就是必然的。資本是逐利的，房地產來錢快，高科技需要長期摸索，不斷試錯，短期難有收益。熱衷掙快錢的資本就不會大量湧入。2、高科技需要坐冷板凳，也需要自由的文化、創新的氣氛、完善的法律配套、合理的分配製度。這一切都需要儘快完善，資本投入只是一個方面。綜上，雖然都知道過度房地產有害，發展高科技有益，但這是個從上到下的緩慢過程。謝謝！

我認為現在的房地產市場尤其是一線城市房地產已經出現了明顯的泡沫，並且對商品需求產生了擠壓效應，不利於中國經濟的長遠良性發展，需要採取適當措施給房地產降降溫了，與此同時應加大對科研的投入。但是如何加大科研投入也是需要認真思考的。

一、借鑑美國經驗 深化研發投入改革

中國研發投入與以色列（4.25%）、南韓（4.23%）、日本（3.49%）等創新型國家相比還有很大差距：從經費投入結構來看，中國基礎研究經費雖然實現兩年連增，但仍處於較低水平，與發達國家15-25%的佔比水平相比也有很大差距；從研發活動產出看，與發達國家相比，中國在論文引用率、國際發明專利等方面還存在大而不強、多而不優等問題。

此外，研發投入效率有待進一步提升。按照《國家中長期科學和技術發展規劃綱要（2006-2020年）》，到2020年中國研發投入強度要達到2.5%，如期實現這一目標還存在困難，最佳化研發資源配置難度在加大。

二、今後中國研發經費的改革可以從以下四點借鑑美國的經驗：

一是政府高度重視對基礎研究和試驗發展研究的投入，非政府資金對基礎研發投入增長明顯。近年來非聯邦政府的投入有較大幅度增長。高等教育的主要職責是基礎研究，經費60%以上的支出用途都是基礎研究。

二是基礎研究是聯邦政府承擔主要事權和支出責任，應用研究是地方政府承擔主要事權和支出責任。中國對科技事權和支出責任的劃分應該學習美國的成功經驗。

三是以關鍵領域為突破口從而形成創新支援戰略。美國政府推動的創新戰略既強調應用，也注重對產業的引導；四是重視創新人才，加大對教育技術的研發與應用。美國新版戰略提出打造創新者國家，用獎勵機制調動全民的創造力，以達到對個人和小微企業的有效支援。

在未來建設創新型國家中，政府部門要進一步加大財政科技投入，充分發揮政府資金對全社會研發經費投入的引導和拉動作用，進一步完善創新政策體系建設，激發市場主體開展研發活動的積極性，加強對前瞻性科學研究和原始創新能力的建設。同時，要透過科研專案管理體制的深化改革，進一步提升研發經費投入的針對性和有效性，提高中國科技研發資金的使用效率。

我的觀點：不會跳躍式發展。

前面這些年，國家重點還是處在“脫貧攻堅”的階段，也就是說社會的底層剛剛脫貧或正在脫貧，城市裡的人們尚在小康之路上，大家最最關心的還是“衣食住行”這些方面。為什麼餐飲、房產、汽車這幾年對拉動消費起了這麼大的作用就在於此。這些年，對於沒有房子的人來說，讓他傾其所有去買個人工智慧機器人，是不可能的事情。

在基本解決了生活問題後，下面的幾十年，很有可能就是科技發展的時代了。人們對生活要求的提高，潛在的給了科技發展的動力。