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什麼是建築紅線、建築黑線、建築藍線、建築紫線和建築綠線?
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  • 1 # 築天下

    規劃紅線  

    一般稱道路紅線,指城市道路用地規劃控制線。包括用地紅線、道路紅線和建築紅線,對“紅線”的管理體現在對容積率、建設密度和建設高度等的規劃管理。

    規劃綠線  

    是指城市各類綠地範圍的控制線。按建設部出臺的《城市綠線管理辦法》規定,綠線內的土地只准用於綠化建設,除國家重點建設等特殊用地外,不得改為他用。

    規劃藍線  

    一般稱河道藍線,是指水域保護區,即城市各級河、渠道用地規劃控制線,包括河道水體的寬度、兩側綠化帶以及清淤路。根據河道性質的不同,城市河道的藍線控制也不一樣。

      一般稱“電力走廊”,指城市電力的用地規劃控制線。建築控制線原則上在電力規劃黑線以外,建築物任何部分不得突入電力規劃黑線範圍內。

    規劃橙線  

    城市橙線是指為了降低城市中重大危險設施的風險水平,對其周邊區域的土地利用和建設活動進行引導或限制的安全防護範圍的界線。劃定物件包括核電站、油氣及其他化學危險品倉儲區、超高壓管道、化工園區及其他安委會認定須進行重點安全防護的重大危險設施。

    規劃黃線  

    是指對城市發展全域性有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線

    規劃紫線  

    是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區、直轄市人民政府公佈的歷史文化街區的保護範圍界線,以及歷史文化街區外經縣級以上人民政府公佈保護的歷史建築的保護範圍界線。本辦法所稱紫線管理是劃定城市紫線和對城市紫線範圍內的建設活動實施監督、管理。

  • 2 # 奶爸

    題主說的線,有個專門的稱呼“建築七線”。

    建築紅線:即建築控制線。城市道路兩側控制沿街建築物或構築物靠臨街面的界限,即建築物的外立面不能超出了界線。一般開發商建設小區時需要退出紅線2米左右,各地規定不一樣,退出的這塊地不準佔用。規劃綠線:是指城市各類綠地範圍的控制線。規劃藍線;即河道藍線,水域保護區及城市各級、渠道用地規劃控制線包括河道水體的寬度兩側綠化帶以及清淤路。規劃黑線:即電力走廊,指城市電力的用地規劃控制線。建築控制線原則上在電力規劃黑線以外,建築物任何部分不得突入電力規劃黑線範圍內。規劃橙線:只為了降低城市中重大危險設施的風險水平,對其周邊區域的土地利用和建設活動進行引導或限制的安全防護範圍界限。規劃黃線:城市基礎設施用地的控制界線。規劃紫線:國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省,自治區,直轄市人民政府公佈的歷史文化街區的保護範圍界限。

  • 3 # 一天一磚

    你上面提了五種顏色的線,其實在規劃中有七種線。說到七種顏色,你肯定會首先想到七彩虹,對,沒錯,這七種線的顏色真是和彩虹的顏色基本一致。

    彩虹的七種顏色是:紅橙黃綠藍靛紫。

    規劃中七種線是:紅橙黃綠藍黑紫。

    我在建築設計院,接觸最多的是紅線和綠線。我就先講一下這兩個常用的。

    首先,一般做規劃時會給出控規條件,也就是規劃局會給你這個地塊做一個限定。

    規劃條件中一般會給出道路紅線,城市綠線,建築控制線。

    這裡給的是道路紅線,不是建築紅線。道路紅線的意思是城市道路的邊界線。

    城市綠線指的是城市綠化帶的邊界線。綠線一般在城市的新區,新區注重環境,一般城市的主幹道兩側都會有20米左右的城市綠化帶。而在老城區由於建設已經形成,一般沒有城市綠線。

    建築控制線也叫建築紅線,指的是這個地塊建築允許建造的邊界線。

    規劃局一般在控規條件裡會有道路紅線和城市綠線。而建築控制線(建築紅線)一般不會給。因為不同性質的建築,不同高度的建築,需要退道路紅線和城市綠線的距離不一樣的。

    說到這裡你應該開始明白了,顏色代表的是不同的屬性,線是邊界線。

    其餘的五種線指的是這幾種情況:

    橙線:城市一些危險設施的邊界線。比如南某些地方的核電站,化工廠。

    黃線:城市一些基礎設施的邊界線。比如某些地塊將來有重要作用,必須保留的。

    藍線:城市的水面區域,比如湖泊、河流,運河等等。

    黑線:城市的市政管網邊界線。比如給排水,熱力管線。

    紫線:城市的文化保護區域。比如一個老城區的城牆,一些城市中寺廟等。

    總的來說,政府制定這些不同顏色的線,是為了城市建設中保護一些設施,防止建設不當引起破壞。

  • 4 # 穠呡

    建築紅線,也稱“建築控制線”,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物靠臨街面的界限。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

    建築藍線指城市規劃確定的河流、湖泊、水庫、渠道、人工溼地、滯洪區等城市河流水系和水源工程的保護與控制的地域界限,以及因河道整治、河道綠化、河道生態景觀建設等需要而劃定的規劃保留區。

    紫線是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區、直轄市人民政府公佈的歷史文化街區的保護範圍界限。

    綠線是指城市各類綠地範圍的控制線。在綠線範圍內只能進行綠地建設。

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