投資有很多，不一定是房產，但也不排除房產。

首先，投資的目的是賺錢和抵禦通貨膨脹，錢不去理財放銀行就是貶值再貶值，唯一好處就是靈活和抗風險能力強，像今年突發疫情下不用太過擔憂，畢竟手中的資金能維持生活繼續。

其次，房子是用來住的不是炒的！在當前這種持續的政策下，房產短期內難有較大升值空間和機會，這也與所在城市的人口流出情況和地方產業發展相關。但是，房產現階段保值能力比現金肯定強一些。

最後說說投資的未來，假如哪天喪失勞動能力或者生意失落再或者失業……之後，是否有持續的收入來源維持生活、照顧老小，房產不管是住宅還是商業門面都能帶來一定的租金收入。與其他理財投資比較相對穩定。以後能賺多少不一定，也許你投資股市賺的是好幾十倍，也許投資基金比買房高好幾倍，也許買黃金也能賺得盆滿缽滿……一切都得自己衡量風險和機遇，選擇適合你能承受的去做。

你是哪個城市的，現在房價很多城市都降了，但是也有上漲的，我們濟南省會城市就降的不少，但是現在也比較平穩了，也是買房的時候了，投資二套房，以目前來看也適合，房價肯定會漲的，但是投資其他的也不是不可以

濟南的房價從前年就開始降，感覺現在已經到底了，是時候入手了，二套貸款也少，過幾年出售肯定掙不少，當然我說的是濟南，現在濟南競爭國家中心城市，目前濟南這幾年發展非常快，尤其是cbd附近，代表城市的崛起，有種大都市的感覺。

非剛需 ，那就是投資或者想改善一下，可以這樣理解吧，首付7七八十萬 對於目前一線城市來說 也就剛好夠個首付 但是你要考慮月供壓力 兩套房子的還款是不是每個月能承受的！各方面的來開支等等 ，房地產現在處於高價格狀態 ，買房投資已經不是一個很好的資產配置方式了，

1、看一下所在城市的購房政策和貸款政策，可判斷購房潛在政策風向和融資成本。

2.到網上查所在城市各行政區最近兩年供需關係和價格變現，可尋找城區中價格窪地並判斷房價走勢。

3.還是到網上查本年度土地拍賣資訊，看地價成本，知道“麵粉”價格，經驗值說地價的2倍到2.5倍是未來專案銷售價格，可判斷後續價格是否堅挺有力。

4.投資購房收益大項有增值和租金兩部分構成，前三條可初步解決增值預期判斷。租金是否可實現還要綜合各項因素明確租賃難易程度下結論（如：交通便利性、周邊待租房年輕人口數量、有陪讀需求學校數量等等）。

另：學區房產品增值能力交強，但受教育政策影響也較大（是否可穩定劃入優質學區，是否有搖號入學政策等）

以上，望有幫助。

房住不炒。這是上層定調，很難有上漲空間。投資有很多種。比如大宗商品，最近上漲空間很大。但也以到頂了。假如投了房產，一旦有好投資，出手房產很慢的。還是現金為王

每個城市每個人都有很多選擇：

首先建議你看看股票，如果不熟悉可以嘗試打新股；

其次買房肯定可行，買房依然是全國第三好的投資方式，問題是在哪裡買。雖然一線城市看漲，好多二線也漲的厲害，我還是建議你買自己熟悉城市的房子。南昌是可以的，建議買學區房，注重物業品質，其次考慮交通和生活便利性。

最後如果買房了，不要買太大的房子，投資不好出手。

進股市，是萬人坑；存銀行，被周扒皮；買房產，是雙保險。2000年以後，我廣義貨幣量增長幅度每年超過15%，僅2020年這一年，M2廣義貨幣量由2019年12月的198萬億元增長到上月的217.7萬億元，而GDP卻僅僅增長了一點點。所以手中存款貶值是必然的。歐盟、美國的貨幣在疫情期間量化寬鬆的厲害。增加了數萬億美元或者歐元。中國去年的人均GDP才1萬美元，離美國的人均6萬多美元差距巨大，所以房產升值空間巨大。記住，不要買商業房產，只買住房，且是有產證的。購買有證的廠房也非常好的選擇。

我的答案是：非常明智！

在這個通貨膨脹比較嚴重的時代，無疑投資一套房產是最明智的選擇。特別是今年，超底價，今年這最後幾天是上車最好的時機！

我不知道你買這一套房子給你帶來的價值是什麼，但是我知道的是：錢在手裡會越來越不值錢，但是一套房子，它帶給你的，除去房子本身的附加品之外，它最大的魅力就是自身的價值！

十五年前，手裡有個20萬左右，在鄭州哪個區域都可以挑來合適自己的房子；轉眼來到15年後的今天，20萬可能首付的一半都不夠！

相信自己，房子給你帶來的價值，不僅僅是金錢，還有你的幸福指數，生活標準！

我認為投資任何東西首先要自己做足功課，問誰都不如問自己。房產目前還不能說不是投資的選項。起碼到任何時候人們都得住房，到任何時候他都值一套房錢。投資房產最大的要點就是地點，未來一定好出手的地段還是值得投資的。當然了，如果有更好的選項還是要三思，畢竟房產國家在收緊，人口在減少，都是影響房產未來的重要因素。