人的精力和能力都是有限度的，現在中國的房價還是居高不下，如果過早的買了一棟價格你很難承受的房子，那麼你以後的10年或20年你都會被困在這個局中。你會不敢消費，你會不敢去見識新的事物，貸款的壓力會讓你進入一個窮困的狀態。

這裡我特別說明一下，我指的窮困狀態不是你缺錢，而是因為你的所有消費計劃都已經被限制，已經明確。所以無法有更多的可能性。在這樣一個狀態下，如果你遇到一次機會可以增長自己的見識更新自我，但是這個機會卻要付費。那通常你的想法就是，反正我有房子了，貸款為重，其他的熬一熬就過去了。

於是你的機會成本就高到令人髮指，有時候你工作中很多的困惑，也許在學習中別人的一個心得就幫你解決了，可你卻永遠失去了獲得這個知識的機會。

更可怕的是時間越長，你會越習慣這種狀態。在心理學上有一種自我防衛機制的東西，意思是無論你做什麼事，哪怕是壞事，你都需要一個說得過去的理由讓自己的內心獲得安定。不然你就會焦慮，焦慮就會引起各種心理疾病。這個機制一旦啟動了，無論遇到什麼新事物，你都會下意識的拒絕，因為你先要考慮房子的問題，最後你就會連製造夢想的能力都會失去了。

如果你連製造夢想的能力都沒有了，那麼一切對你都索然無味，你會永遠活在形而下的狀態中。當然，因為有了房子，你確實獲得了安全感，但是我不知道這種安全感的代價對你會不會有點太高了。

給我一千萬我選擇不創業！我會選擇慢點的生活去二線城市生活..北上廣深就放棄了..在廣東惠州買套房一百多萬已經很好了！買輛車二十萬已內..銀行存款各大銀行短期定存五百萬..三百萬活期存款...可能賺的沒通脹多但養活三代人也沒大問題……

創業，我會在我的技能專業領域去創業，房價到了現在，爆發力已經不足了。另外，人生短短几十年，應該來點激情，哪怕失敗了

融資是融資主體從外部獲得資金。主要渠道有向銀行等金融機構借款，或者民間借貸，或者其他股東參股注資等。

換句話說你融資能做什麼首先是銀行，民間資金出借方，股東等他們對用途有沒有使用限制。比如最嚴格的屬於銀行，它對借款人的貸款資金使用是有嚴格規定，而且一般是事先約定好的。例如裝修貸款融資，那麼銀行發放的裝修貸款就只能用於標的裝修。另一方面，民間融資，可能對用途限制沒有那麼嚴格等等。

也就是說融資完成後，不是你想怎麼用就怎麼用的。還得看給你資金的那一方有沒有限制。

先說房地產：

第一，這世界，只漲不跌的，只有年齡；

第二，投資房地產並不簡單，之所以看起來簡單，只是因為前十幾年它一直漲，僅有的幾個月下跌，也會因為有房產的人很難快速變現，拖著拖著，又漲了。

第三，截止2019年10月，國家光對房地產的調控年內高達482次，堅定了房住不炒的原則。

第四，除了一線城市房價還能相對保持穩定外，二三線以外的城市樓價很難再漲，甚至我們身邊的很多樓盤相對2018年高位時，已經跌去了三分之一以上價格。

第一，融資的錢是定向投資的，不是你想幹嘛就能幹嘛，如果沒有一份詳盡的商業計劃書，沒有靠譜的盈利模式，不要說拿到融資款了，人家聽不聽你的故事都是個問題。

第二，一出手就敢融資1000萬創業，和賭博沒什麼區別，賭大小勝率其實更高。

第三、融資的錢是要還的，沒有人會白送給你去練手。

如果有能融資到1000萬的途徑，我會先拿自己的幾十萬去探路，確定成功率比較高才會打融資的主意。

如果你說的融資是，民間借貸或者是銀行借款的話，我建議還是不要亂操作為好。首先我們來分析一下房地產和創業的區別。

1，房地產隨著這十多年的發展，我覺得部分城市都已經達到了飽和狀態，投資者。會越來越少。價格嗎？如果穩定在一個區間內還比較好。如果供求關係繼續惡化的話，價格會直線跳水。還有就是我們這裡的房價的租售比例非常低。所以說投資房價我覺得不是一個好時機。少量參與還是可以的。投資一些人氣比較旺的一線或者是二線城市。短期內風險不大？

2，至於創業方面，那就要看你有沒有這方面的經驗和資源。當然你有資金，這也是資源的一種。但我覺得創業要抱著二八分化的格局去想，因為現在這個時間創業還是比較難的。大部分沒有經驗或者各種資源的人都會去創業。八成都是虧損或者是沒有成功的。特別是現在剛出來的年輕人。一心想創業都是拿著父母一輩的財富去創業，沒過兩年就會敗得一塌糊塗的人非常多。所以見你用少量的資金去創業。找一個合適自己的行業去做。風險應該會小一點。

融資1000萬當然要創業，因為融資的錢是各位股東的，要用的所有的錢創業，把業績搞大，賺錢分給各位股東才能得到股東的信任，你才能再融資，如果把錢都虧損掉了，誰還信你，如果融資炒房，也是一種創業的途徑，也叫創業，十年前深圳的平均房價是六千多塊一平方米，1000萬可以買十套房，現在深圳是六萬多塊一平方米，也就是升值十倍左右，1000塊變成一個億左右，那你算算十年前的小米和現在的小米值多少錢，那要看個人的能力了，社會的發展飛速，能力追不上變化，如果是深圳，買房也是個不錯的選擇

如果我融資一千萬，我會選擇創業。其一，一千萬在一線城市，只夠買一套房子，目前，一線城市價值一千萬的房產出租，一年的租金收入在15萬左右，投資回報率1.5%，在國家房住不炒政策下，房產大幅上漲可能性小；當然創業也會面臨很多挑戰，在專案、團隊選擇等方面需要很好的籌劃。

創業是很多男生的夢想，假如真的融了1000萬，你會怎麼選擇。

是該用來買車買房，還是該用來創業？相信不止我一個人糾結過這樣的問題。

房子車子這些東西，你總得要去買，而且你買下來後它便不會消失

可是去投資的話，你就有可能會一敗塗地，可能會花光了這筆資金卻一無所獲。

大多數的人都會選擇更安全的路，去避免金錢的損失，不是嗎？

如果先創業投資，然後用收穫的金錢去買車子房子這些大玩具。

我們應該首先分清楚什麼是資產什麼是負資。

而房子和車需要定期的保養，會花費你的收入，這就是負資。

而一些基金，股票，地產，這些可以給你創造收入的，才是資產。

應該首先增加你的資產而不是負資。

《窮爸爸富爸爸》這本書用說故事的方法，來向我們展示作者的理念和經歷，有一些特別的思想，他告訴你富人的思考方式，以及你需要一些怎樣的技能去充實你自己。不過，作者似乎傾向於減弱這些過程的艱辛，這樣做的確可以讓你對未來充滿信心。

不投資，分成二十幾筆存在不同的銀行裡。1000萬集中存銀行可能會獲得不錯的利息，也可能理財也會獲得更高的利息，基金股票什麼的更高，但是我們的目標是保本。之所以要分開是因為銀行的上限是五十萬。而且，不存定期，儘量短期，1年半年幾個月或者活期，因為定期不靈活，一旦事業發展到需要用錢加槓桿的時候，定期會耽誤你取錢用。

而不是增值。1000萬足夠我花很久啦，如果沒有1000萬，我可能還會挺在乎那點利息，但是有了1000萬，我更在乎的是本金的安全。如果不是擔心放在家裡被賊偷，放在家裡也是個不錯的選擇。從增值的角度考慮，集中儲蓄、理財、基金、股票又不足夠高，我比較傾向於兩個極端把，要麼創業，自己闖一條路出來，要麼就安心的放在銀行裡，避免本金的丟失。

財富要放在一個筐裡，當你判斷市場不適合投資的時候，就千萬別投資。當你遇到一個千載難逢的機會的時候，就全力以赴加槓桿。

有人勸你去買房，也許買房真的能賺錢，但是我不會去買。因為我覺得房子這個東西沒有壁壘啊，有點像我們小時候玩的擊鼓傳花，中間你賺到錢，最後一棒全部虧掉。這個和股市基金沒有什麼區別啊。所以，買房其實也是一件風險蠻高的事情，和創業不同，創業，我自己決策，我自己可以選擇方向，一切在我的掌控之中，但是買房不同，房價完全在別人的掌控中，而且房價上漲，你買房實際上是賺不到多少錢的，開發商賺大頭啊，所以買房不如搞房地產蓋房子，一千萬加槓桿也蓋不起房子來。所以還是老老實實存錢把。要麼找點有技術壁壘的小本的事情去創，要麼就存著。