其實買房跟買手機買車一樣 經理給售樓的銷售一個最低價格。低於這個價格 肯定就免談了。 當然好的地段樓盤 別說最低價格了 那就是死的價格 定多少 就是多少 開盤價格不漲你就算不錯了。一般進售樓處要裝作很認真的樣子。穿的像樣點。現在銷售都是看臉，你穿的差 銷售都不拿正眼瞧你。 至於價格這些東西 大部分樓盤都是可以談的 坐下來吃個點心 喝個茶。對方銷售看你真心要買。自然也心平氣和 和你談。 要麼你能找到熟人 厲害點的能找到售樓經理 甚至跟上面的。 普通點的 和售樓的銷售混幾天 熟悉了 就跟你說這些實情 自然不會死坑你。多少給你優惠到最大。 反正你進售樓處多看看唄 錢在你手上 想買就買。不買換另一家。 後門的

我只對二手房瞭解，我賣過二手房，這個不好說，有點看運氣，看你遇到那種業務員，比如說你看中一套二手房，業務員為了達成這一單，肯定會和你說這個房子怎麼怎麼好，怎麼怎麼實惠！！同樣的當初這個房源被他們中介拿下的時候，業務員也有可能拋高了價格！比如說房東賣200萬，有的為了得到獨家委託，會說你的房子能賣220萬，然後網上掛240萬！！留下20萬給你的還價空間！！你也不知道房東的心裡價，只能靠心理戰了！！如果能和業務員打好關係，那就會幫你死命還的！當然也有可能你認為關係不錯，其實是業務員的一個表演，他為了達成交易，兩邊做好人的！！具體看你怎麼做了，其實我怕很多網友罵，如果你實在還不下來，你跟這個業務員說，你再幫我還價，你還下來十萬，我給你一萬的紅包，他會想辦法的，記住是到最後實在還不下來的情況下～～當然現在很多一線城市都在限購，目前都是房客的市場，可以挑選的餘地很多，中介生意也難做了，因為外地人滿不了幾年社保不能買房，本地人最多兩套，搞的很多人買不了房！夠資格買房的少了！賣房的還是差不多，所以還是買房的市場！要是前幾年的行情，只要看中房子，馬上付錢，付的越多越好！因為前幾年沒什麼限購，是房東的市場，房東臨時跳價的很多，比如三百萬的房子，你付了十萬定金，他突然說不賣了，除非加三十萬，不然他情願賠你雙倍違約金～～那時候，房產火爆，幾天都漲幾萬，幾十萬～～