成熟大盤。意味著周圍的配套設施，人口，人流量，人均消費等等都趨於穩定了。做生意的不確定因素相對就減少了許多，但是正是因為成熟大盤，競爭自然也不小。

這個要分情況而定，沿街也是分的什麼街，如果是車流量大人流量小的快速路之類的，那商鋪也不會太好，但是如果可以覆蓋小區內的人口同時還能兼顧外面街上的大批人流的話，這種商鋪就可以成為黃金旺鋪了，具體好處就是人流量大且大型小區內的人流比較穩定，這個很重要，人流大的基礎上各種需求都相應的比較大，商鋪可經營的種類比較多樣化，能吸引到的商戶也就相對要多很多，同時，也因為人流量大，商戶的生意好做，對於業主來講，租金也勢必會高許多。

1、固定客流量大，成熟的大盤固定居民比較集中，客戶的人群密集，有人的地方就有商業就有商機，而作為門市自然是所有業態裡面最容易被人關注最容易展示到的群體，當然就有優勢了。

2、人群種類豐富，成熟的大盤，因為居住時間比較長，所以從小孩在到老年人，人群的構成比較立體，各種生活的需求也比較豐富，人群都購買力自然也就比較強，所以生意就比較好做。

3、商鋪相較於其他的業態來說，它更多是展示在人們面前的時間比較多，也就是人流的問題，雖然現在很多企業很重視線上流量，但是某些行業還是傳統行業比較重要的，所以商鋪的價值還是有其自身的定位的。

4、沿街商鋪的缺點是費用比較高，在選擇投資以及所開展的商業形態是一定要注意產品利潤點和線上線下獲客成本多少，做好統計和規劃在行動，不要盲目。