很多物業都和開發商配合，要求拿鑰匙時必須繳納裝修押金，這個沒有查到有明確的法律規定必須繳納，就拿我來說，我12年拿鑰匙的時候就交了3000元的裝修押金，當時說好了如果三個月內不裝修就可以申請退款，後來就把這個事情忘了，今年去物業問，已經換了3家物業公司了，我拿著押金條都不知道找誰去要這個費用了。很多物業都是這種套路。

樓主我可以負責任的告訴你，新房交房，你最近幾年不打算裝修，那就是不會住，不裝不住，不但不用交裝修押金，還可以減免物業費，甚至還有可能領一筆錢！且聽我慢慢道來！

新房交房時：

1、一般會預繳１年的物業管理費，這個按照你所購買的樓盤中所籤合同約定的計價標準價格來預繳物業管理費（元/平)

2、面積被差款：交房的時侯物業會根據房屋實測面積核算需要多退少補的費用，按照合同約定誤差比大3%內的多退少補，超出的部分開發商負責承擔，收取費用並開具收據（等集中收房完畢後業主拿發票以及實測面積補差的收據去售樓部換取正規的總髮票）。

所以這就是我前面提到的也有可能會退給一筆錢你，這是存在可能性比較大的。我買過的新房基本上都是有多了，退的這筆款。

3、住宅專項維修基金：有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅是73元/平方米。

至於樓主提到的裝修押金，這是需要申請裝修時才繳付的，而申請裝修時要出具與裝修公司的合同，裝修圖紙之類。還要與物業簽訂裝修承諾書，而樓主不準備裝修那就不存在這個問題了。

另外我給樓主整理了一下收房時大概費用，也許會用得著！

我是@說些事兒 ，只發對你有用的東西，一起學習一起進步！