不帶這麼問問題的，首先你沒有說城市，你要是放眼全國，最有價效比的環境又好的，我推薦三四線城市，你會去買嗎？

樓主的問題不夠全面，每個城市都不一樣，不知道你在哪個城市買房。我就給你推薦一個我熟悉的城市，廣州吧。

廣州的市中心房價已經非常高，位置好一點地方都是5萬以上一平米，毫不具有價效比。

真正具有價效比的是廣州郊區，屬於價格的低窪地帶，特別是不限購的增城新塘，房價兩萬到兩萬二左右。

由於是郊區買房就一定要買地鐵口。新塘鎮是廣州最熱門的房產板塊之一，其中不乏地段非常好的地方。我所在的新塘鎮白江地鐵口和新塘地鐵口附近非常多的優質樓盤。比如說盛世名門，現代城，假日花園，亞太銀座，東方名都等等。

一，這些樓盤就在地鐵口旁邊，走路五分鐘之內到地鐵口。而且坐地鐵到廣州市中心只需要40分鐘左右，通勤時間比市區房多20分鐘，但是房價只有市區的一半。無疑價效比是非常高的。（市中心區買房通勤時間也要在半個小時以上。）

第二，這些樓盤直徑1km內還有大型的城市綜合體，大超市，大餐館，圖書館等等星羅棋佈，學校醫院也是非常齊備。

第三，半徑1km以內有在建數條高鐵線路，數條地鐵。是廣州市的東部交通樞紐。

所以如果投資置業在這個板塊，價格低，交通生活又非常方便。升值潛力非常大，價效比是非常高的。

如果光看價效比的話可以選擇二線城市郊區或者三線城市的地區，在這些地區由於消費水平對比一線城市來說不是很高，從而也至使房價水平也相比來說比較低一些。而且這些城市裡也是有一些環境不錯或者管理體制較好的樓盤。會有公司財產較大的開發商來新的城市開闢新樓盤的純在。如果樓主真想買房 我比較推薦這兩個。