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  • 1 # 一紙家書

    這種方式基本不可行,除非孫子的父母不在了、或者孫子的父母不具備監護能力。

    這裡先有一個要點做一個提示:所謂監護人這個角色的必要性,是針對“無民事行為能力”或“限制民事行為能力”人採取的一種保護措施。從題主的描述上來看,孫子屬於未成年人的機率比較大。一旦孫子是完全民事行為能力人(成年、精神正常),是不需要監護人的。明確這一點很重要,在後續闡述。其中,我們假設孫子是未成年人。

    題主的問題中,涉及到兩個問題:一個是房子的問題,一個是監護人的問題。

    先說說房子的問題

    房子登記了孫子名字,從產權歸屬上,房子就屬於孫子。

    題主提出這個問題,是否有擔心孫子名下的房子被別人侵佔或者處置?

    因為孫子未成年,所以就要對他名下的這套房子形成保護。這裡與誰是監護人關係不大——任何人都無法處置,包括孫子的監護人。除非確實需要花錢且必須要用到孫子身上。

    法律依據是(不摘抄法條了):監護人對被監護人的財產負有保護的義務,因為孫子不具有完全民事行為能力,所以他不能做出任何關於財產處置的決定,都要由監護人負責。而監護人代為管理的前提是,不能損害孫子的利益。

    所以,題主大可不必擔心。

    再說說監護人的問題

    按照2017年10月1日頒佈實施的最新《民法總則》:

    第二十七條父母是未成年子女的監護人。 未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

    雖然可以指定監護人,但是孫子不具有完全民事行為能力,他無法做出任何指定的意思表示。

    在確定監護人的時候,是有順序要求的。所以,如開篇所講:除非孫子的父母過世、或者不具有監護能力,否則父母是孩子的監護人。爺爺輩不能充當孩子監護人。

  • 2 # 綠波依然

    別,千萬別幹傻事,此類的教訓還少嗎?兒子都指不上還孫子?孫子就是個樂子,日子長著呢,人是活的隨時會變,只有房子和錢是自己可以支配的,手裡有錢心裡不慌,百年之後孫子表現好全部留給他,表現不好您可以把房變現僱人來伺候,提前處置財產後患無窮!

  • 3 # 雨後嬌陽518

    依據《繼承法》的相關規定,爺爺的遺產第一繼承人是配偶,第二繼承人是子女(是指盡了贍養義務的子女、繼子女,虐待老人的子女不算數),一下是輪不到孫子來繼承的。假如,子女全不在人世了,另當別論。

  • 4 # 中國公民ttt

    不可以,監護人只能是孩子父母,除非孩子父母都去世,爺爺才有可能成為監護人!

    買房寫未成年人的名字有很多麻煩!

    第一,寫了孩子名字,房子需要買賣必須要監護人同意,監護人就是孩子父母,哪怕離了婚,也需要離了婚的父母都同意才能買賣!

    第二,就算監護人都同意,也還要證明此房子不是和孩子撫養有關才可以買賣!

    第三,如果你給孫子買房,年齡必須超過8歲,沒有超過8歲是無民事能力的人,不能單獨寫小孩名字!還有房子必須一次性購買,不能貸款,因為小孩沒有還款能力!

    如果爺爺的本意是給孫子一個保障的話,那還是有用的,因為寫了孫子名字,需要孫子本人同意才能買賣,本人不同意,房子也賣不掉!所以只要你告訴孫子,任何情況下不要賣房,就可以達到保障孫子的目的!完全沒必要非要做他的監護人!爺爺在父母在世的情況下也不可能做他的監護人!

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