按您的描述，如果防水是做好了，不是滲漏造成的話，就是一下幾種原因:

一、房屋周邊環境潮溼，有池塘水溝等。

二、房屋周邊樹木茂盛，房屋光照不足。

三、房屋門窗通風不良，空氣形成不了對流，溼氣積聚室內，造成吊頂受潮黴變。

改善措施:

整改房屋周邊環境

增加室內光照、保持室內通風。

室內配一臺除溼機，保持室內衛生。

室內加裝空調，保持乾溼分離、減少在室內用水次數等。

若果條件特別潮溼，牆皮發黴，長毛反鹼，特別的難處理，所以我聯絡用現在的新型材料，護牆板，它防火防潮，防水，防黴，特別的好，施工速度也快，一次成形。

確定不是漏水造成的，那麼你在吊頂與屋頂之間打幾個對孔，增加通風，或者在下風口，加裝幾個低轉速通風扇。對孔應該與春季風向一致。這樣既隔熱有防潮。

一般情況天花吊頂都是由於前期漏水引起的頂面滋生黴菌引起的。

1.是否還存在注意不到的漏點。有些細微的漏水是不容易被發現的，特別是間斷性漏水。如果長時間的晴天，天花表層是乾燥的，很容易誤以為曾經的漏水已解決，但是遇雨天會繼續滲漏。

2.是否有梅雨季的原因。即便不是漏水，空氣溼氣過重，也會對有黴菌的天花造成影響。尤其是南方，空氣溼度大，如果長時間的連陰雨也會使這種可能性會增加。

3.房屋的外部環境是否潮溼。如果房屋外部霧氣較多或者建在背陰潮溼地段，也會增加對室內的影響。

1.如果確定無漏水。可將發黴天花的表層刮除。用草酸或者除菌劑徹底除菌兩次。待晾乾後，重新將面層恢復。

2.更換已經發黴的部位。將大於發黴部位的天花拆除，重修修補，以達到根除的目的。

3.解決好空氣潮溼問題。可以增加室內除溼裝置。需要注意的是，如果室外空氣同樣潮溼，切記不要開窗通風！

4.鑑於題主描述的情形，空氣潮溼引起黴變的可能性不大。最好採用前兩種措施處理。