買房，從來就不是一件簡單的事情。買房之前要考慮到個人需求以及周邊環境配套等一系列的問題，想操少點心都是不行的。我曾經經過有些人買樓時就是隨性而動，後期後悔不已。由此可見，買房真的需要根據自我需求去購買的。因此，針對於十一層小高層，樓主要買哪一層，我給的建議如下：

1、就情況而言，買房最好的是第五層，第三層次之，第四層最差。首先，一般來說，第五層是屬於多層住宅，剛好在整體樓高的中間位置，一般挑房子也是挑中部比較合適的。其次，第五層的整體視野，採光、空氣，通通都是樓主給的層數中最好的，也因為在五樓，受到生活噪音等影響也相對較小。最後這一點也很重，就這三層樓，第五層的升值空間必然是最大的，別問為什麼，這是普遍存在的現象。

2、就家庭成員，如果家中有老人和小孩，房子是樓梯房而非電梯房，那麼建議樓主選第三層。鑑於老人家和小孩的體能沒有成年人好，如果一下子爬太多樓梯，對身體也是一種負擔，所以會建議選第三層。當然，如果是樓梯房，那還是選第五層。就算碰上偶爾一次的停電要爬五樓，無論是老人家還是小孩，只要不是長期爬樓梯，那麼是在可以接受的範圍內的。

至於為什麼不要四樓，是因為無論哪個原因，都沒有必要去選擇它，所以我也就不說了。樓主根據自己的需求去選擇哪一層咯。祝能買到滿意的房子。

現在汙染很重。堅持認為，選樓層非常重要…大中城市，樓層要選7層以上的。小城鎮以及各礦區生活區的樓層要選擇3~4層以上。

1/2層千萬不要不要不要不要買！活命要緊

下面小編回答下樓主的問題，我是美宅客家裝設計師，隨著城市的不斷髮展，越來越多的高樓拔地而起，我家的小區樓房一共是15層，也是人比較多地方，而我家買房的時候選擇的是8層，當時媳婦說要買個底層，經過親戚朋友的商量最終決定買了一套高層，下面分析下買高層的原因？那麼買房到底該怎麼選？在賣房人員眼裡，沒有絕對好與壞，每層都有各自的優點和缺點，買房子都是按照自己的需要和喜好來選，較好是先挑品質樓盤，再挑樓層。

高層：較好是樓層的1/3到2/3之間處

現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡，較好的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。

以15層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。

底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。

8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。

買房子選樓層老J有辦法，對於11層的小高層來說，選擇哪一層好呢？對於購房者來說一定是非常糾結的。但是對於題主的3、4、5層來說，區間已經限定了所以比較好選擇，那麼下面我們就分析一下。

我們可以看到3、4、5層，很接近選擇也很困難的。那麼我們就選擇中間的4層！不糾結，入住區別不大！但是這樣選很多人要說4層不好寓意不好，不能選。

那麼好，老話說的好金三銀四。那麼選擇3層，妥妥的絕對不會錯了吧！又有人說3層太低，潮溼沒Sunny，不舒服。好吧這樣一來就只有5層了。

首先我們說說5層的採光，相對於這三個樓層來說，5層的採光應該是最好的。但是畢竟有可能被前樓遮擋，我們就算算，樓間距達到多少5層可以不受到前樓的遮擋。

根據老J以前計算過的公式來說，想保證5層的採光就要有1:1.73的樓間距。前樓最高11層這樣五層以下還有四層。那麼就減去四層，還有7層的高度，也就是21米。根據前樓高度：樓間距=1:1.73 我們可以算出樓間距應該要達到36米以上，就可以保證全年5層都不會被前樓遮擋採光了。而36米的樓間距在11層樓的小區當中也是很多見的。

因此，5層是真的合適，不會太低，也不會寓意不好。所以選擇5層絕對沒錯的！

對於這個問題，選那層比較好呢？3，4，5層，既然給出了三層的選擇，那範圍縮小了不少，好選，我的看法是選5層，為什麼呢？這是因為，

第一，首先排除四層，俗話說，4與“死”，諧音，不吉利，一半人在有其他層可選下不願選這層，為的是圖個吉利，沒有科學依據。

第二，3和5層比較的話，我覺得5層較好，因為3層較低，容易潮溼，再者Sunny照射時間不很充足，好處是樓層較低，出行比較方便，特別適合家裡有老人的人居住，那5層呢，一般情況下是遮擋不住Sunny照射了，這樣家裡光線挺好，再加上樓層較高的，夏天蚊蟲比較少，乾淨。

如果樓間距能達到35米這樣，那2層以上都可以，否則就建議在7~10層這個範圍選擇，要儘量避開一層，二層，腰線層，頂層和無採光樓層，如果沒有特殊需求，這些樓層多少都會有些問題：

一層：家中如果沒有老年人，還是不要買了，會有隱私差，採光差，易潮溼，灰塵大等缺點。

二層：下水道容易堵，一但堵了以後，馬桶反水，會讓衛生間變成化糞池的。

腰線層：會有遮光，滲水，堆積垃圾等問題

頂層：本來頂層挺好的，沒遮擋，通透，不能擔心樓上有人吵；但頂層也會出現滲水漏水的問題（裝修時要花功夫做防水），而且沒有複式結構的話，會冬冷夏熱，電梯裝置間如果在房屋隔壁，噪音還是很大的。

這是我的一點建議，但最終買哪一層還是要你自己綜合考慮，我長期關注購房群體，如果有任何購房問題都可以找我。