衛生間的主管滲漏是屬於房屋功能性缺陷，是質量問題。房屋的保修期應該是該專案的全壽命週期，也就是70年。開發商所說的保修期是指他們與施工單位約定的缺陷責任期。開發商不得以此理由來對抗善意的業主。該問題的解決方法：1.找開發商委託施工隊維修；2.找物業公司以開發商名義委託施工隊維修，費用可以從公共維修基金裡出；3.上述倆種方法如果都不奏效，可以去縣級以上建設主管部門報告；4.透過媒體曝光來解決。

衛生間主管道漏水誰負責

1、衛生間主管道漏水誰負責具體應該看責任是屬於，所以應該先確認主管道漏水的原因。假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那麼就裝修公司或者是業主自己的責任。

2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而成漏水的話，那麼就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不再修期內的話，那麼物業公司就只能自行出錢請人忙修補。假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道局而導致的主水管漏水的話，那麼就是開發商的任，這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那麼物業公司就會聯絡開發

商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那麼就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進免費處理的。

4、假如物業公司不肯幫忙解決問題的話，那麼業主以依靠法律來保護自己的正當權益。業主還可以合其他的業主一起去找物業公司進行投訴和反，要求物業公司幫忙處理漏水問題。